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ライオンズガーデン調布多摩川 NEW 10/26

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物件番号 RA370666

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◆京王相模原線「京王多摩川」駅徒歩10分の好立地◇2027年1月リノベーション完成予定の3LDK◆専有面積63.77m2・4階部分につき陽当たり・眺望良好

間取り図

0120-982-751

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RA370666

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 山内 祐人 (やまうち ゆうと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
リノベーション内容（2027年1月下旬完成予定）

■システムキッチン新規交換（食洗機付き）
■ユニットバス新規交換（1418サイズ・浴室換気乾燥機付き）
■洗面化粧台新規交換
■トイレ新規交換
■給湯器新規交換（追焚機能付き）
■洗濯パン新規交換
■フローリング貼替
■フロアタイル貼替
■全室クロス貼替
■照明器具交換
■建具交換
■専有部分内の給排水管更新
■ハウスクリーニング実施

この物件のおすすめポイント

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　　　ライオンズマンション調布多摩川

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┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■京王相模原線「京王多摩川」駅
・・・徒歩10分

┏┓マンションのお勧めポイント
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■安心の新耐震基準マンション
新耐震基準に適合したレジデンス。
ご家族皆様が安心して暮らせる住まいです。

■オートロック・宅配ボックス完備
防犯面に配慮されたオートロックを採用。
宅配ボックスも備え、不在時の荷物受取にも便利です。

■生活利便施設が徒歩圏内
スーパーやコンビニ、ドラッグストアが身近に揃い、
日々のお買い物にも便利な住環境です。

■多摩川の豊かな自然を身近に感じる立地
多摩川周辺の開放感ある住環境が魅力。
自然と利便性を兼ね備えたロケーションです。

┏┓Room～お部屋のお勧めポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■2027年1月下旬リノベーション完了予定
システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、
トイレなどを新規交換予定。
新生活を気持ちよくスタートできます。

■専有面積63.77m2の3LDK
ご家族でも暮らしやすい3LDKプラン。
各居室を確保した使い勝手の良い間取りです。

■約12.1帖のLDK
家族が自然と集まる団らんの空間。
家具配置のしやすいレイアウトも魅力です。

■収納豊富な間取り
各居室収納に加え、廊下収納も備えています。
室内をすっきりと保てる設計です。

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ 　　　 ┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
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ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

山内 祐人(やまうち ゆうと)

府中センター

山内 祐人 (やまうち ゆうと)

「ライオンズマンション調布多摩川」を
ご覧いただきまして
誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、
山内　祐人（やまうち　ゆうと）と申します。

数ある物件の中から本物件を
ご覧頂きまして、
誠にありがとうございます。

現地ご見学のご希望や
ご質問がございましたら、
お気軽にご連絡くださいませ。

（以下私の心構えを記載します。）
私は、お客様にとっての最善を考え、
一緒に考え抜くことをお約束します。

ネット上でほぼ全ての販売物件を
お客様ご自身で確認できる現代において、
私の存在意義は、お客様一人一人の
お気持ちに寄り添い、
叶えたい夢を叶える
お手伝いをすることです。

「何が自分にとって良い物件か分からない」
「なかなか良い物件に出会えない」
「物件探しから半年以上経過している」

このような状況に少しでも当てはまる方は
貴重で有限な時間を無駄にして
しまっている可能性があります。

お客様ご自身ではなかなか気付けない
物件探しの優先順位や、
資金計画の組み立てなど、
一緒に一つずつ
整理させて頂きながら、
心からご納得頂ける物件探しの
サポートをいたします。

是非、お気軽にご相談くださいませ。
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【野村の仲介＋　府中センター】
電話番号　　：042-354-3411
フリーコール：0120-982-751

【担当　山内　祐人（やまうち　ゆうと）】
直通携帯　　：080-9999-9164（SMS可）
直通メール　：y2-yamauchi@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RA370666
所在地 東京都調布市 多摩川1丁目  周辺地図を見る
交通 京王相模原線「京王多摩川」駅 徒歩10分
間取り 3LDK
専有面積 63.77m2（19.29坪）（壁芯）
バルコニー面積 8.62m2 向き ―
その他面積 ―
構造 RC造8階建て 所在階 4階
築年月 1999年4月 総戸数 ―
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 10,800円 / 月 修繕積立金 13,770円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2026年10月26日 次回更新予定日 2026年11月9日

この物件を

お問合せ店舗

0120-982-751

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RA370666

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

府中センター

山内 祐人(やまうち ゆうと)

担当： 山内 祐人 (やまうち ゆうと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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