中古マンション

ザ・ガーデンタワーズ サンライズタワー NEW 10/5

■新規リフォーム物件(2026年7月完成) ■2駅2路線利用可能 
■3LDK 89.80m2 ゆとりのある住戸です ■大型犬飼育可能(細則有)

間取り図

間取り図

  • 【東京都/江東区大島】ザ・ガーデンタワーズ サンライズタワー 外観 外観
  • 【東京都/江東区大島】ザ・ガーデンタワーズ サンライズタワー マンション表札 マンション表札
  • 【東京都/江東区大島】ザ・ガーデンタワーズ サンライズタワー エントランス エントランス
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  • 【東京都/江東区大島】ザ・ガーデンタワーズ サンライズタワー 宅配BOX 宅配BOX

0120-057-776

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9871064

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

錦糸町営業部
営業一課

担当: 長野 凜 (ながの りん)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

予約制内覧会開催

10月10日(土)、10月11日(日)、10月12日(月) 10:00~17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地: 東京都江東区大島1丁目ザ・ガーデンタワーズ サンライズタワー
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。 
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇ 
開催時間以外での内覧も可能でございます! 
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。本物件は空室につき 
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。 
 
▼ ご予約方法▼ 
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※本物件の受付担当は、長野 凜(ながの りん)です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい! 
 
(1)お電話で・・・ 
●フリーコール   : 0120-057-776(火・水曜日は店舗定休日になります) 
●受付担当携帯電話: 080-9584-4501(火・水曜日のご連絡、また当日のご予約はこちらまで) 
 
(2) ホームページから・・・ 
●ページ右上の【見学予約】ボタンより 
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皆様からのご連絡をお待ちしております。

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
2026年7月完成済み
・フローリング新規貼替
・壁、天井クロス新規貼替
・洗面化粧台新規交換
・キッチン新規交換(食器洗浄機付)
・ユニットバス新規交換
・玄関収納、人感センサー設置
・照明器具新規設置
・建具、スイッチ新規交換
・給排水管、床下地新規交換
・ハウスクリーニング 等

この物件のおすすめポイント

:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━

「 ザ・ガーデンタワーズ サンライズタワー」
The Garden Towers Sunrise Tower

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■┓ アクセス
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 ■東京メトロ半蔵門線「住吉」駅 徒歩9分

 ■都営新宿線「西大島」駅 徒歩5分


■┓ 物件概要
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 □専有面積    :89.80m2
 □バルコニー面積 :9.31m2
 □間取り     :3LDK
 □方角      :西向き
 □構造      :RC造地下2階付39階建
 □所在階     :18階
 □建築年月    :1997年1月
 □管理形態    :全部委託(日勤)


■┓ お部屋について
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 ■新規リフォーム物件(2026年7月完成済み)
  ・フローリング新規貼替
  ・壁、天井クロス新規貼替
  ・洗面化粧台新規交換
  ・キッチン新規交換(食器洗浄機付)
  ・ユニットバス新規交換
  ・玄関収納、人感センサー設置
  ・照明器具新規設置
  ・建具、スイッチ新規交換
  ・給排水管、床下地新規交換
  ・ハウスクリーニング 等

 ■19.5畳のゆとりのあるリビング
 ⇒ ご家族皆様でゆったりとくつろげる、広々19.5畳のLDK。
   家具の配置もしやすく、開放感あふれる快適な住空間です!

 ■豊富な収納スペース
 ⇒ 各居室収納に加え、廊下収納や物入を確保。季節用品や日用品もすっきり収納可能!
 
 ■バルコニーに面した明るい居室
 ⇒リビングと洋室がバルコニーに面し、開放感のある住空間を実現。

 ■TVモニター付きインターホン
 ⇒エントランス・ドア前の2段階で来訪者を確認できます。


■┓ マンションについて
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━
              
~敷地内には折々に四季の移ろいを感じることができる豊富な樹木や花々~

≪桜花の杜≫春には桜が咲き誇る桜を
≪紅葉の杜≫秋にはモミジの紅葉が楽しめます。
≪四季の杜≫自然の中へをモチーフに、さまざまな樹木や草花が集います。

■大成建設(株)施工のタワーマンション
■全体総戸数470戸のビッグコミュニティ
■車寄せのある地下階駐車場スペースから、居室階まで、直結エレベーター
(車の乗り降りや荷物の積みおろし等、風雨に悩まされることもございません。)
■365日・24時間有人管理(マンション内に防災センター設置)
■ホテルライクで豪華なエントランスとフロントサービス、共用廊下
■サンセットタワー1階に医療施設併設:小児科(ルピナスこどもクリニック)
■お忙しくても荷物が受け取れる宅配ロッカーあり
 また、マンション内のメールコーナー横には郵便ポストもあるため、お手紙や書類の郵送の出し忘れも心配ありません。
■地盤沈下や液状化現象対策も配慮
■災害時のための緊急用の飲用水の備蓄がございます。
■自家発電装置が完備されているため、停電時の発電が可能。 緊急時でも安心・快適に暮らしていただけます。
■粘り強い耐震フレームを採用
■強風でも揺れの少ない快適環境
■いつでもすぐにお湯が使えるヒーツIIシステムを採用
■安心の24時間365日セキュリティシステム。夜間は防災センターに監視員を配置
■ペット飼育可(規約制限あり)


■┓ 暮らしを豊かにする共用施設
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━

□フロントサービス
 居住者のみがご活用頂けるフロントサービス。
 取次や手配はもちろん、様々なサービスをもって快適なタワーマンションライフをサポートします。
 たとえば、クリーニングや宅配便といったサービスにコンシェルジュが対応してくれます。

□スポーツドーム
 地下1階から地上1階部分までの吹抜け構造のため明るく開放感があります。
 ミラーが付いているのでジャズダンスやクラッシバレエの練習等にもご活用頂けます。
 またトレーニングマシンによるフィットネスも利用可能となっております。(一部有料の場合あり)

□集会室
 約100m2の広さで居住者同士のパーティやイベントにも利用出来ます。

□レンタルルーム
 スポーツ施設の入口隣に2室を用意。
 読書やデッサンなどに、書斎感覚で利用可能です。

□ゲストルーム
 12階に1LDK(56.08m2)のゲスト用のお部屋を完備。

□マルチプルホール
 多目的ホール、約8畳の和室の他に湯沸室や倉庫もあり、様々にご利用可能です。

□防災センター
 マンション管理・守りの拠点。緊急時は各部屋のインターフォンからボタン1つでつながります。

□駐車場 
 地下1・2階に平置きの’自走式駐車場’を備えます。
 地下階にあるため、大切な車が雨風にさらされることもありません。※車種制限有、利用料有

□ゴミ収集所
 忙しい毎日でも快適に生活できるように、「24時間365日」いつでもごみを出していただけます。


■┓ LifeInformation
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━

<買い物施設>
■セブンイレブン 江東大島1丁目店・・・約280m(徒歩4分)
■ビッグ・エー江東大島団地店・・・・・約700m(徒歩9分)
■ホームズ江東猿江店・・・・・・・・・約900m(徒歩12分)
■アリオ北砂・・・・・・・・・・・・・約1200m(徒歩15分)
■カメイドクロック・・・・・・・・・・約1550m(徒歩19分)
■錦糸町マルイ・・・・・・・・・・・・約1500m(徒歩19分)
■錦糸町パルコ・・・・・・・・・・・・約1550m(徒歩19分)
■テルミナ・・・・・・・・・・・・・・約1620m(徒歩21分)

<その他>
■猿江恩賜公園・・・・・・・・・・・・約400m(徒歩5分)
■江東公会堂ティアラこうとう・・・・・約480m(徒歩6分)
■江東区立第一大島小学校・・・・・・・約400m(徒歩5分)
■江東区立大島西中学校・・・・・・・・約500m(徒歩7分)


注:駅からの距離等は【距離計測システム】を参照して入力しております。(80m=1分となります。)
   実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたくお願いいたします。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
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弊社では、買換サポート・
つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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 ご来店いただくことが難しいお客様のために、
 テレビ電話を活用したオンラインでのご相談も承ります。
 対面での相談を避けたい、忙しくて時間が取れない、
 遠方にお住いの場合でもお気軽にご相談ください。
 オンライン物件内覧も承ります。

 ≪詳細はこちらをご覧ください≫
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担当者コメント

長野 凜(ながの りん)

錦糸町営業部

長野 凜 (ながの りん)

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┗□  物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
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野村の仲介+(PLUS) 錦糸町営業部 営業一課

担当 長野 (ながの)まで

【Free Call】0120-057-776
【Mobile】080-9584-4501
【E-mail】r3-nagano@nomura-re.co.jp

〒130-0022 墨田区江東橋4丁目11番1号 錦糸町ダイヤビル5階

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価格 1億850万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9871064
所在地 東京都江東区 大島1丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ半蔵門線「住吉」駅 徒歩9分
都営新宿線「西大島」駅 徒歩5分
都営新宿線「住吉」駅 徒歩9分
間取り 3LDK
専有面積 89.8m2(27.16坪)(壁芯)
バルコニー面積 9.31m2 向き 西
その他面積 ―
構造 SRC造39階地下2階建て 所在階 18階
築年月 1997年1月 総戸数 233戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 19,800円 / 月 修繕積立金 23,980円 / 月
その他使用料 熱供給サービス利用料 5,000円 / 月、CATV施設利用料 500円 / 月、ガス基本料 1,000円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●分譲時会社 / 城東製鋼株式会社●施工会社 / 大成建設株式会社●エレベーター / 有
更新日 2026年10月5日 次回更新予定日 2026年10月19日

お問合せ店舗

0120-057-776

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9871064

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

錦糸町営業部
営業一課

担当: 長野 凜 (ながの りん)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号

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