新築一戸建て

江東区東砂4丁目新築戸建 1号棟

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物件番号 RC970742

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■1号棟　3LDK＋S+WIC＋カースペース　 
■スーパー・ドラッグストア・コンビニ　徒歩10分圏内

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0120-964-136

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物件番号 RC970742

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担当： 櫻井 康多 (さくらい こうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

┏┓　暮らしを彩る設備・仕様
┗□━━━━━━
━━━━━━━━━━━━━━
・床暖房
・全居室収納付
・シャワートイレ
・浴室暖房乾燥機
・食器洗浄乾燥機
・対面キッチン
・24時間換気対応
・システムキッチン
・アクセントクロス
・三面鏡付洗面化粧台
・エコジョーズ
・カラーモニターインターフォン
・シューズボックス
・ビルトインガレージ

┏┓物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■敷地面積/54.59m2

　■敷地面積/115/11m2
　　※車庫面積約12.79m2含む

　■暮らしの質を高める三層邸宅　3LDK＋S

　■全ての居室に収納付き！

　■ルーフバルコニー付き！

　■東西線「南砂町」駅　徒歩18分　都営新宿線「大島」駅　徒歩26分　


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪注意1≫
上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋して
記載しております。最大限の注意を払って現場とパ
ンフレットの差異がないかの確認をしておりますが
万が一差異があった場合は現況優先となります。
ご了承くださいませ。

≪注意2≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。

担当者コメント

櫻井 康多(さくらい こうた)

勝どきセンター

櫻井 康多 (さくらい こうた)

お問合せ先について　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「櫻井（さくらい）」までお気軽にお問い合わせください。

〈お電話でのお問い合わせ〉
　◇勝どきセンター　　　　：0120-964-136
　◇担当者直通電話　　　：080-9584-4517

〈メールでのお問い合わせ〉
　◇担当者直通メール　：k2-sakurai@nomura-re.co.jp


「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。

お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。

◆◆◆◆◆◆◆◆お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます！！◆◆◆◆◆◆◆◆◆

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所
設備 #床暖房 #24時間換気システム

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #ビルトインガレージ

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,999万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC970742
所在地 東京都江東区 東砂4丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ東西線「南砂町」駅 徒歩18分
都営新宿線「大島」駅 徒歩26分
間取り 3LDK＋S
建物面積 115.11m2（34.82坪） （車庫面積：12.79m2含） １階：37.59m2 ２階：38.12m2 ３階：35.26m2 その他：4.14m2
土地面積 54.59m2(16.51坪)
構造 木造3階建て
築年月 2026年9月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 ―
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 ― 用途地域 準工業地域
建ぺい率 60% 容積率 240%
接道状況 東4m公道 接面4.6m
設備 ―
現況 建築中 引　渡 2026年9月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第KBI-YKH26-10-0162号
敷地面積とは別に協定道路部分0.9m2がございます。
更新日 2026年8月17日 次回更新予定日 2026年8月31日

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櫻井 康多(さくらい こうた)

担当： 櫻井 康多 (さくらい こうた)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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