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藤和シティホームズ西小岩 新価格　10/19

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物件番号 R9871008

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★新規リノベーション実施住戸★専有面積約75m2・3LDKのファミリータイプ 
★JR総武線「小岩」駅利用可能★ペット飼育可能（細則有）

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間取り図

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0120-057-776

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9871008

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錦糸町営業部
営業一課

担当： 伊藤 匠海 (いとう たくみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

━━★☆★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

藤和シティホームズ西小岩

★専有面積約75m2・3LDKのリノベーション住戸★
「機能性と居住性を兼ね備えた住まい」

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆★☆━━

★JR総武線「小岩」駅利用可能の立地。

☆専有面積約75m2・3LDKのゆとりある間取り。
　約15.6帖のLDKに加え、約8.3帖・約6.1帖・約5.9帖の洋室を配置したファミリー向けプランです。

★2026年リノベーション実施。
　設備・建具等を交換し、新たな住空間として生まれ変わりました。

☆ペット飼育可能マンション（細則有）。
　管理規約に基づき、犬・猫の飼育が可能です。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆★☆━━

◆お┃す┃す┃め┃ポ┃イ┃ン┃ト┃
　━┛━┛━┛━┛━┛━┛━┛━┛──────────────────────

★専有面積約75m2の3LDK
★約15.6帖のLDK
★各洋室に収納を設置
★浴室サイズ1218
★キッチンサイズ約W2400
★三面鏡付き洗面化粧台採用
★ペット飼育可能（細則有）
★三菱地所コミュニティ株式会社管理
★管理組合法人形成済み
★新規リノベーション実施住戸

◆充┃実┃の┃設┃備┃
　━┛━┛━┛━┛━┛────────────────────────────

●食器洗い乾燥機
　⇒家事負担の軽減に役立ちます。

●浄水器内蔵水栓
　⇒キッチン設備として採用されています。

●3口ガラストップコンロ
　⇒効率よく調理が可能です。

●浴室換気乾燥暖房機
　⇒浴室の換気や乾燥に便利です。

●TOTO製ユニットバス
　⇒1218サイズを採用しております。

●三面鏡付洗面化粧台
　⇒収納力のある洗面スペースです。

●温水洗浄機能付トイレ
　⇒TOTO製トイレを採用しております。

◆マ┃ン┃シ┃ョ┃ン┃情┃報┃
　━┛━┛━┛━┛━┛━┛━┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

★管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

★管理組合法人あり

★ペット飼育可能（細則有）

★自転車置場・バイク置場あり（空き状況は要確認）

★インターネット環境あり（NTT東日本・光ファイバーVDSL方式）

担当者コメント

伊藤 匠海(いとう たくみ)

錦糸町営業部

伊藤 匠海 (いとう たくみ)

この度は『藤和シティホームズ西小岩』をご覧いただきまして、誠にありがとうございます。

本物件は、専有面積約75m2の3LDKタイプで、ご家族でもゆったりとお住まいいただける間取りが特徴のお部屋です。

約15.6帖のLDKを中心に、3つの洋室を配置しており、ご家族構成やライフスタイルに合わせて柔軟にご利用いただけます。また、新規リノベーション実施により、キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、建具などが刷新されております。

さらに、食器洗い乾燥機や浄水器内蔵水栓、浴室換気乾燥暖房機など、日々の暮らしをサポートする設備も整っております。

加えて、ペット飼育可能（細則有）のマンションですので、大切なペットと一緒にお住まいいただくことも可能です。

少しでもご興味をお持ちいただけましたら、ぜひ現地をご確認ください。

ご質問やご内覧希望等ございましたら、お気軽に担当「伊藤」までお問い合わせください。

⇒フリーコール：0120-057-776
⇒担当メール：t5-itou@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,990万円 新価格 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9871008
所在地 東京都江戸川区 西小岩3丁目  周辺地図を見る
交通 中央・総武線「小岩」駅 徒歩7分
京成本線「京成小岩」駅 徒歩14分
間取り 3LDK＋S
専有面積 77.61m2（23.47坪）（壁芯）
バルコニー面積 10.29m2 向き 南東
その他面積 テラス 11.97m2／ポーチ 3.99m2
構造 RC造7階地下1階建て 所在階 1階
築年月 1996年11月 総戸数 30戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 18,600円 / 月 修繕積立金 15,130円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 藤和不動産株式会社、エフ・ティー都市開発株式会社●施工会社 ／ 多田建設株式会社●エレベーター ／ 有
駐車場・駐輪場は有料です。
※空き状況等はお問い合わせください。
更新日 2026年10月19日 次回更新予定日 2026年11月2日

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お問合せ店舗

0120-057-776

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9871008

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

錦糸町営業部
営業一課

伊藤 匠海(いとう たくみ)

担当： 伊藤 匠海 (いとう たくみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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