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中古マンション
プレシス小岩イデアル NEW 10/23
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0120-284-286
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F54CX030
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- バスルーム交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
■浴室交換
■トイレ交換
■全室クロス貼替
■全室フローリング貼替
■リビングにエコカラット設置
■建具リペア
この物件のおすすめポイント
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜プレシス小岩イデアル＞
～開発が進む『小岩』駅徒歩3分～
リフォーム履歴あり
3LDK（76.54m2）
独立性の高い角部屋
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
┏┓
┗□ マンションについて
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2014年9月築
■24時間ゴミ出し可能
■宅配ボックス
■ギガプライズインターネット
光200Mbpsの高速・大容量の
常時接続インターネットを
実現しています。
■綜合警備保障による24時間監視システム(ALSOK)
住戸内で火災などの異常が発生した場合
住戸内のセキュリティインターホンが
警報音を鳴らし、警報表示が点滅
さらに管理室にも警報が届きます。
同時に綜合警備保障へ自動通報され
迅速かつ的確に対処。
状況に応じて関係各所に通報します。
■ペット飼育可能(細則あり)
┏┓
┗□ アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR総武線「小岩」駅 徒歩3分
■京成本線「京成小岩」駅 徒歩15分
┏┓
┗□ お部屋について
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積76.54m2の3LDK
リビングにはデザイン性の高い
エコカラット設置
調湿・脱臭効果があります
■14階建7階部分
■独立性の高い角部屋
■約15.3帖のLDK
■対面キッチン
食器洗浄乾燥機
浄水器一体型水栓
静音シンク
食品庫として使えるパントリー
■浴室
浴室換気暖房乾燥機
1418サイズ
セミオートバス
■洗面化粧室
デザイン性の高い洗面化粧台
三面鏡裏収納
ボウル一体型カウンター
■アウトフレーム工法
柱のでっぱりが少ないため
家具の配置がしやすいです
■ハイサッシ
逆梁工法を採用し採光性に優れた
ハイサッシを実現
室内を明るく、開放的に演出します
■二重床・二重天井
将来のメンテナンスに配慮
■トランクルーム付き
玄関横にトランクルームがございます。
季節物やゴルフバッグの収納に役立ちます。
■全居室にウォークインクローゼット
┏┓周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【商業施設】
・シャポー小岩（駅直結のショッピングセンター）
約220m 徒歩3分
・ファスタ小岩
約300m 徒歩4分
【スーパー】
・ライフ西小岩店
約280m 徒歩4分
・肉のハナマサPLUS小岩店
約220m 徒歩3分
【コンビニ】
・セブンイレブン江戸川西小岩1丁目
約60m 徒歩1分
・ローソンストア100江戸川西小岩一丁目
約210m 徒歩3分
【学校】
・西小岩小学校
約380m 徒歩5分
・小岩第四中学校
約650m 徒歩9分
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に合った
住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
SBI新生銀行・auじぶん銀行・
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・りそな銀行・
各地方銀行・フラット35利用銀行 等
▼住宅ローン支払いシュミレーション
-----------------------------------------
物件価格【8,480万円】
頭金【0円】で購入した場合・・・
☆条件 借入金額：8,480万円
金利：1.275％
返済期間：35年 ボーナス払いなし
住宅ローン支払い⇒⇒⇒⇒月々【250,399円】です。
※借り入れには銀行の審査がございます。
※金利は景況により変動します。
※ご年齢により借入可能期間が異なります。
詳しくは物件担当までお問い合わせください。
最適な資金計画を御提案させていただきます。
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ──────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご購入者様特典
≪野村の仲介＋の住宅購入サポート≫
『お客様の新生活を応援したい。』
そんな気持ちを形にしました
★7つのサービスから1つをお選びいただけます★
A）安心と快適をサポート★10年駆けつけ
B）住んだ後も安心を★住宅設備チェック
C）新居を美しく★選べる住まいクリーニング
D）毎日安心を★セコム・ホームセキュリティ
E）新居でお祝い★ホームパーティーギフト
F）傷や汚れを補修★ポイントリペア
G)新生活のスタートを軽やかに★荷造り・荷ほどきサービス
詳細は担当営業までお気軽にお問い合せください。
各種サービスには別途適用条件がございます。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやWローンにならずにお買い換えをスムーズに進めることが可能です。
（先行購入が可能となります。）
「自宅のローンは残っているけど買換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方はご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料をご自宅に投函または、メールにてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたらお気軽にお声かけください♪
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＜プレシス小岩イデアル＞
～開発が進む『小岩』駅徒歩3分～
リフォーム履歴あり
3LDK（76.54m2）
独立性の高い角部屋
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┗□ マンションについて
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■2014年9月築
■24時間ゴミ出し可能
■宅配ボックス
■ギガプライズインターネット
光200Mbpsの高速・大容量の
常時接続インターネットを
実現しています。
■綜合警備保障による24時間監視システム(ALSOK)
住戸内で火災などの異常が発生した場合
住戸内のセキュリティインターホンが
警報音を鳴らし、警報表示が点滅
さらに管理室にも警報が届きます。
同時に綜合警備保障へ自動通報され
迅速かつ的確に対処。
状況に応じて関係各所に通報します。
■ペット飼育可能(細則あり)
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┗□ アクセス
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■JR総武線「小岩」駅 徒歩3分
■京成本線「京成小岩」駅 徒歩15分
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┗□ お部屋について
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■専有面積76.54m2の3LDK
リビングにはデザイン性の高い
エコカラット設置
調湿・脱臭効果があります
■14階建7階部分
■独立性の高い角部屋
■約15.3帖のLDK
■対面キッチン
食器洗浄乾燥機
浄水器一体型水栓
静音シンク
食品庫として使えるパントリー
■浴室
浴室換気暖房乾燥機
1418サイズ
セミオートバス
■洗面化粧室
デザイン性の高い洗面化粧台
三面鏡裏収納
ボウル一体型カウンター
■アウトフレーム工法
柱のでっぱりが少ないため
家具の配置がしやすいです
■ハイサッシ
逆梁工法を採用し採光性に優れた
ハイサッシを実現
室内を明るく、開放的に演出します
■二重床・二重天井
将来のメンテナンスに配慮
■トランクルーム付き
玄関横にトランクルームがございます。
季節物やゴルフバッグの収納に役立ちます。
■全居室にウォークインクローゼット
┏┓周辺施設
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【商業施設】
・シャポー小岩（駅直結のショッピングセンター）
約220m 徒歩3分
・ファスタ小岩
約300m 徒歩4分
【スーパー】
・ライフ西小岩店
約280m 徒歩4分
・肉のハナマサPLUS小岩店
約220m 徒歩3分
【コンビニ】
・セブンイレブン江戸川西小岩1丁目
約60m 徒歩1分
・ローソンストア100江戸川西小岩一丁目
約210m 徒歩3分
【学校】
・西小岩小学校
約380m 徒歩5分
・小岩第四中学校
約650m 徒歩9分
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に合った
住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
SBI新生銀行・auじぶん銀行・
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・りそな銀行・
各地方銀行・フラット35利用銀行 等
▼住宅ローン支払いシュミレーション
-----------------------------------------
物件価格【8,480万円】
頭金【0円】で購入した場合・・・
☆条件 借入金額：8,480万円
金利：1.275％
返済期間：35年 ボーナス払いなし
住宅ローン支払い⇒⇒⇒⇒月々【250,399円】です。
※借り入れには銀行の審査がございます。
※金利は景況により変動します。
※ご年齢により借入可能期間が異なります。
詳しくは物件担当までお問い合わせください。
最適な資金計画を御提案させていただきます。
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ご購入者様特典
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★7つのサービスから1つをお選びいただけます★
A）安心と快適をサポート★10年駆けつけ
B）住んだ後も安心を★住宅設備チェック
C）新居を美しく★選べる住まいクリーニング
D）毎日安心を★セコム・ホームセキュリティ
E）新居でお祝い★ホームパーティーギフト
F）傷や汚れを補修★ポイントリペア
G)新生活のスタートを軽やかに★荷造り・荷ほどきサービス
詳細は担当営業までお気軽にお問い合せください。
各種サービスには別途適用条件がございます。
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
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その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
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仮住まいやWローンにならずにお買い換えをスムーズに進めることが可能です。
（先行購入が可能となります。）
「自宅のローンは残っているけど買換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方はご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
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【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたらお気軽にお声かけください♪
担当者コメント
東陽町営業部
髙柴 宏希 (たかしば ひろき)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
この度は『プレシス小岩イデアル』をご覧いただき、
誠にありがとうございます。
現地の見学希望・ご質問等は担当の『高柴』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：03-5634-1071≫
≪ 担当 高柴 直通：080-8174-8184 ≫
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：h-takashiba@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
★゜’・：＊：．。．：＊：・’゜☆゜’・：＊：．。．：＊：・’゜★゜’・：＊：．。．：＊：・’゜☆゜’・：＊：．。．：＊：・’゜☆゜’・：＊：．。．：＊：・’゜
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この度は『プレシス小岩イデアル』をご覧いただき、
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≪ 担当 高柴 直通：080-8174-8184 ≫
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※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス |
| 設備 | #都市ガス |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #整備された歩道 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
ショッピングセンター
ファスタ小岩
現地より約300m
徒歩4分 -
小学校
西小岩小学校
現地より約380m
徒歩5分 -
中学校
小岩第四中学校
現地より約650m
徒歩9分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F54CX030 | ||
| 所在地 | 東京都江戸川区 西小岩1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
中央・総武線「小岩」駅 徒歩3分 京成本線「京成小岩」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
76.54m2（23.15坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 16.34m2 | 向き | 北西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造14階建て | 所在階 | 7階 |
| 築年月 | 2014年9月 | 総戸数 | 52戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 伏見管理サービス | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,090円 / 月 |
修繕積立金
|
22,270円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 661.1m2●分譲時会社 ／ 一建設株式会社●施工会社 ／ 株式会社松村組●設計会社 ／ 株式会社西尾建築設計 ●エレベーター ／ 有 専有面積にはトランクルーム面積0.28m2を含みます。 |
||
| 更新日 | 2026年10月23日 | 次回更新予定日 | 2026年11月6日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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