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エンゼルハイム武蔵新田第2 NEW 9/24

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物件番号 R9770653

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★新規リフォーム物件(2026年7月完了) 
★2階南向き角住戸のため日照良好

間取り図

0120-005-521

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物件番号 R9770653

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担当： 奥野 雄葵 (おくの ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
【新規リフォーム※2026年7月完了】
◇新規交換・・・システムキッチン/洗面台
　　　　　　　　ユニットバス/トイレ/建具
　　　　　　　　下足入/洗濯水栓器具/防水パン
◇新規張替・・・クロス/フローリング/CF
◇新規設置・・・スイッチパネル/ダウンライト
　　　　　　　　照明器具

この物件のおすすめポイント

＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　　≪エンゼルハイム武蔵新田第2≫
　 ー8階建2階角住戸・2SLDK・61.60m2ー

┏┓　おすすめポイント等
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■新規リフォーム2026年7月完了
■2階南向き角住戸のため日照良好
■宅配ボックス　　　■オートロック
■浴室乾燥機　　　　■防犯カメラ

┏┓　設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◎敷地内駐車場有
　※月額使用料20,000円～25,000円　要空き状況確認
◎敷地内駐輪場有
　※月額使用料200円　要空き状況確認
◎敷地内バイク置場有
　※月額使用料500円～1,000円　要空き状況確認

┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
〇東急多摩川線「矢口渡」駅　徒歩6分
〇東急多摩川線「武蔵新田」駅　徒歩7分
〇東急池上線「池上」駅　徒歩18分

┏┓　Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
▼セブンイレブン大田区矢口2丁目店
　　　　　　　・・・徒歩4分(約315m)
▼ファミリーマート矢口2丁目店
　　　　　　　・・・徒歩6分(約455m)
▼オーケー矢口店
　　　　　　　・・・徒歩5分(約360m)
▼まいばすけっと矢口渡店　　　
　　　　　　　・・・徒歩6分(約470m)
▼大田区立多摩川小学校
　　　　　　　・・・徒歩13分(約1030m)
▼大田区立矢口中学校
　　　　　　　・・・徒歩16分(約1215m)
------------------------------------------------
※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき1分計算で
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく存じます。

※注意2：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
確かめて頂きたく存じます。
------------------------------------------------　

担当者コメント

奥野 雄葵(おくの ゆうき)

蒲田センター

奥野 雄葵 (おくの ゆうき)

ご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件を担当しております
奥野　雄葵（おくの　ゆうき）
と申します。
ご内覧のご希望やご相談など
お気軽にお問い合わせください！
担当者直通電話/070-4803-7395
会社フリーコール/0120－005－521
担当者直通メール/y3-okuno@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き
部屋 #全居室フローリング
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,790万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9770653
所在地 東京都大田区 矢口2丁目  周辺地図を見る
交通 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩6分
東急多摩川線「武蔵新田」駅 徒歩8分
東急池上線「池上」駅 徒歩18分
間取り 2LDK＋S＋WIC
専有面積 61.6m2（18.63坪）
バルコニー面積 8.1m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造8階建て 所在階 2階
築年月 1994年10月 総戸数 51戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 11,000円 / 月 修繕積立金 18,500円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 日榮建設工業株式会社●施工会社 ／ 日榮建設工業株式会社●設計会社 ／ 日榮建設工業株式会社
●エレベーター ／ 有
更新日 2026年9月24日 次回更新予定日 2026年10月8日

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0120-005-521

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9770653

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蒲田センター

奥野 雄葵(おくの ゆうき)

担当： 奥野 雄葵 (おくの ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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