新築一戸建て

大田区大森西6丁目　新築戸建て NEW 11/8

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物件番号 R9770768

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駅、スーパー、公園まで徒歩約3分で利便性に優れた立地 
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間取り図

0120-005-521

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物件番号 R9770768

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担当： 川原 ゆり子 (かわはら ゆりこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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大田区大森西6丁目　新築戸建　
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◆ 交通アクセス
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京浜急行本線
「梅屋敷」駅 徒歩3分

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◆ 設備・仕様
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床暖房
浄水器
リビングイン階段
シャワートイレ
手すり付階段
食器洗浄乾燥機
三面鏡付洗面化粧台
浴室暖房乾燥機
全窓ペアガラス
エコジョーズ

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◆ Life
　　Information
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大田区立第三小学校
：約350m(徒歩5分)
大田区立大森第八中学校
：約1000m(徒歩13分)
オーケー梅屋敷店
：約90m(徒歩2分)
谷戸児童公園
：約180m(徒歩3分)

※注意：
駅からの距離、施設からの距離は
社内システムを参照し80mにつき
1分計算で入力しております
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます

※注意2：
室内使用状況・日照
眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が
含まれます
実際の状況はお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます

担当者コメント

川原 ゆり子(かわはら ゆりこ)

蒲田センター

川原 ゆり子 (かわはら ゆりこ)

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　物件に関するお問い合わせ
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川原　ゆり子(かわはら　ゆりこ)
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担当者直通電話/
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担当者直通メール/
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

キッチン #食器洗浄機
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所
設備 #床暖房 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #本下水 #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億1,599万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9770768
所在地 東京都大田区 大森西6丁目  周辺地図を見る
交通 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩3分
間取り 2LDK＋2S
建物面積 149.3m2（45.16坪） （車庫面積：15.3m2含）
土地面積 90.31m2(27.31坪)
構造 木造3階建て
築年月 2026年12月予定（新築） 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 ―
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 ―
接道状況 北西4m私道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2027年1月中旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第KBI-YKH26-10-2332号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区
更新日 2026年11月8日 次回更新予定日 2026年11月22日

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川原 ゆり子(かわはら ゆりこ)

担当： 川原 ゆり子 (かわはら ゆりこ)

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