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雪ヶ谷ハイム NEW 11/8

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物件番号 R9770774

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★最上階南西向き住戸のため陽当り良好 
★エレベーター停止階

外観

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間取り図

0120-005-521

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物件番号 R9770774

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担当： 川原 ゆり子 (かわはら ゆりこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
【新規リフォーム※2026年10月完了】
◆新規交換・・・キッチン/ユニットバス/洗面化粧台
　　　　　　　　建具/トイレ/玄関収納/給湯器
◆新規張替・・・フローリング/フロアタイル/クロス
◆給水給湯管更新
◆ハウスクリーニング
◆エアコン一基設置

この物件のおすすめポイント

┏┿━━━━・・・
╂┘雪ヶ谷ハイム
┃★::。★.::・’★━━━━━━━━☆★

┏┓　おすすめポイント等
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■1967年8月築 × 最上階7階部分 × 3LDK
■専有面積65.12m2 × 3LDK × 南西向き住戸
■3駅2路線利用可能
　通勤・通学はもちろん 　都心方面へのアクセスにも便利です
■最上階7階部分 × 南西向き住戸
　陽当たり・通風良好で 　開放感のある住空間が魅力です
■富士山を望む眺望 （天候・季節によります）
　最上階ならではの眺望を 　日常の中でお楽しみいただけます
■エレベーター停止階
　移動の負担を軽減する嬉しいポイントです
■デザイナー監修のリノベーション住宅
■約13.1帖のLDKを中心とした3LDKプラン
　ご家族が自然と集まる 　団らんの空間を演出します
■洋室約6.0帖・約5.1帖・約4.0帖
　お子様のお部屋や書斎、 　在宅ワークスペースとしても活用可能です
■約1.6帖のパントリー付
　食品ストックや日用品の収納など 　収納力を高める便利なスペースです

┏┓　共用部設備
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■エレベーター
　日々の移動を快適にサポートします
■インターネット対応 （NTT東日本）
■管理会社 　住商建物株式会社
■全部委託管理（日勤）
■総戸数77戸のコミュニティ

◎駐車場 　空無 　月額20,000円
◎駐輪場 　空有 　月額300円
◎バイク置場 　空無 　月額500円～1,000円
　　　　　　※空き状況要確認

┏┓　Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■　教育機関
・池雪小学校 　約27m（徒歩1分）
・大田区立雪谷中学校 　約700m（徒歩9分）
・大田区立雪谷保育園 　約450m（徒歩6分）
■　買物施設
・クリエイトS・D大田区上池台店 　約450m（徒歩6分）
・東急ストア上池台店 　約900m（徒歩11分）
・丸三ストアー 　約400m（徒歩5分）
・ファミリーマート大田上池台三丁目店 　約400m（徒歩5分）
■　医療・生活施設
・東京都立荏原病院 　約350m（徒歩4分）
・大田東雪谷五郵便局 　約350m（徒歩4分）

担当者コメント

川原 ゆり子(かわはら ゆりこ)

蒲田センター

川原 ゆり子 (かわはら ゆりこ)

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川原　ゆり子(かわはら　ゆりこ)
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担当者直通メール/
y2-kawahara@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #最上階 #南向き
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能

建物について

その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,880万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9770774
所在地 東京都大田区 東雪谷4丁目  周辺地図を見る
交通 東急池上線「石川台」駅 徒歩14分
東急池上線「洗足池」駅 徒歩14分
都営浅草線「西馬込」駅 徒歩19分
間取り 3LDK
専有面積 65.12m2（19.69坪）（壁芯）
バルコニー面積 9.07m2 向き 南
その他面積 ―
構造 SRC造7階建て 所在階 7階
築年月 1967年8月 総戸数 77戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 住商建物株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,550円 / 月 修繕積立金 31,760円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2026年11月8日 次回更新予定日 2026年11月22日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9770774

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蒲田センター

川原 ゆり子(かわはら ゆりこ)

担当： 川原 ゆり子 (かわはら ゆりこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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