中古マンションリノベーション

矢口フラワーマンション

2,490万円
ローンシミュレーション
間取り 2DK
所在地東京都大田区矢口2丁目
専有面積 47.86m²
所在階 8階 / 11階建
交通東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩5分
築年月 1974年2月
向き南

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物件番号 R9770626

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★新規リフォーム物件(2026年8月完了)
★8階　南・東向き角住戸のため日照・通風良好

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間取り図

外観：写真中央外観：写真中央
間取り図間取り図
キッチンキッチン
キッチンキッチン
洋室：奥：キッチン洋室：奥：キッチン
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
キッチンキッチン
洗面所洗面所
浴室浴室
トイレトイレ
玄関玄関
バルコニーバルコニー
バルコニーバルコニー
眺望眺望
外観外観
外観外観
外観外観
アプローチアプローチ
エントランスエントランス
マンション表札マンション表札
アプローチアプローチ

0120-005-521

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9770626

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

蒲田センター

担当：新村直也 (にいむらなおや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

10月24日(土)、10月25日(日)

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地：東京都大田区矢口2丁目矢口フラワーマンション
会場案内地図
☆☆予約制内覧会開催+☆ﾟ

完全予約制にてご案内している為
現地に係員は常駐しておりません

ご内覧をご希望のお客様は
本ページ右上の「見学予約」の
タブよりお問い合わせいただく他
下記フリーコールにて
ご予約下さい。

尚、上記日程にて
予定の合わない
お客様につきましても
ご相談できますので、
別日程をご希望の際も
お気軽にご連絡下さい

フリーコール：0120－005－521

リフォーム内容

キッチン交換
バスルーム交換
洗面台交換
トイレ交換
床材張替
クロス張替
扉交換
配管交換

【新規リフォーム2026年8月完了】
◇システムキッチン　　
◇ユニットバス
◇洗面台　　　　◇トイレ
◇建具　　　　　◇給湯器
◇給水・給湯管　◇照明器具
◇フローリング　◇フロアタイル
◇クロス

この物件のおすすめポイント

＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　　 ≪矢口フラワーマンション≫
　ー11階建8階角部屋・2DK・47.86m2ー

┏┓　おすすめポイント等
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■新規リフォーム2026年8月完了
■8階　南・東向き角住戸のため日照・通風良好
■浴室乾燥機　　　　■浄水栓
■買い物便利　徒歩5分以内にスーパー・コンビニ等あり

┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
〇東急多摩川線「矢口渡」駅　徒歩4分

┏┓　Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
▼ファミリーマート大田多摩川1丁目店
　　　　　　　　　・・・徒歩2分(約130m)
▼セブンイレブン大田区矢口2丁目店
　　　　　　　　　・・・徒歩4分(約260m)
▼まいばすけっと矢口渡店　
　　　　　　　　　・・・徒歩3分(約225m)
▼オーケー矢口渡店
　　　　　　　　　・・・徒歩6分(約445m)

------------------------------------------------
※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき1分計算で
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく存じます。

※注意2：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
確かめて頂きたく存じます。
------------------------------------------------　　

担当者コメント

蒲田センター

新村直也 (にいむらなおや)

ご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件を担当しております
奥野　雄葵（おくの　ゆうき）
と申します。
ご内覧のご希望やご相談など
お気軽にお問い合わせください！
担当者直通電話/070-4803-7395
会社フリーコール/0120－005－521
担当者直通メール/y3-okuno@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き
部屋	#フローリング #全居室フローリング
キッチン	#浄水器
浴室・トイレ	#浴室乾燥機

建物について

施設・サービス	#エレベータ
その他	#リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境	#駅徒歩5分以内 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	2,490万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	R9770626
所在地	東京都大田区矢口2丁目周辺地図を見る
交通	東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩5分
間取り	2DK
専有面積	47.86m²（14.47坪）（壁芯）
バルコニー面積	4.8m²	向き	南
その他面積	―
構造	SRC造11階建て	所在階	8階
築年月	1974年2月	総戸数	47戸
土地権利	旧法賃借権	用途地域	―
借地料	2,853円 / 月	借地期間	2034年4月まで
管理会社	―
管理形態	自主管理	管理員	なし
管理費	7,161円 / 月	修繕積立金	10,686円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引　渡	即可（残代金お支払後）
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●分譲時会社／長谷部産業株式会社●施工会社／長谷部建設株式会社●エレベーター／有 ※名義書き換え料　10,000円
更新日	2026年10月19日	次回更新予定日	2026年11月2日

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物件番号 R9770626

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蒲田センター

担当：新村直也 (にいむらなおや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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