中古マンション リノベーション

メロディーハイム高麗橋 NEW 10/19

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物件番号 R9571663

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■リノベーション実施物件　■WIC等豊富な収納　■4路線が徒歩10分で利用可能 
■安心のアフターサービス保証付き　★ぜひご内覧ください★

間取り図

0120-989-173

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9571663

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

大阪支店
営業二課

担当： 友政 颯大 (ともまさ そうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

10月24日(土)、10月25日(日)　10:00～18:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 大阪府大阪市中央区東高麗橋メロディーハイム高麗橋
会場案内地図
＜予約制内覧会開催＞ 
 
 
※予約制のため、現地に係員はおりません。ご内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。 
 
なお、誠に勝手ながら予約可能時間は【先着順】となります。 
ご内覧希望の際は、【事前にご予約】をお願い致します。 
また、ご希望時間に既に先約で内見予定が入っていた際は、 
ご内覧が出来ない場合もございますので予めご了承下さい。 
ご検討中のお客様は、ぜひ、この機会にご予約ください。 
 
 
■以下3点ご確認の上、予め、何卒ご了承くださいませ。 
・予約制内覧会は定員となり次第、締め切らせて頂きます。 
・内覧日で購入者様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。 
・事前に担当者までご内覧時間の確認をお願いいたします。 
 
 
ご相談・ご質問・内覧希望は【 友政】までお気軽にお問い合わせください。 
ページ右上の【見学予約】ボタンからもご予約頂けます。 
担当メール：s-tomomasa@nomura-re.co.jp 
担当電話番号：080-9584－4506  
　　　  
 
※当日の予約制内覧会は現地に担当は常駐しておりません※ 
上記日程以外でもご対応可能です。 
お気軽にご連絡くださいませ。 

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
　　　　― RENOVATION ―
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

　　　 《 2026年8月 完了 》

◇ システムキッチン交換
◇ ユニットバス交換
◇ 洗面台交換
◇ トイレ交換
◇ 給湯器交換

◇ 全室クロス張替
◇ 全フローリング張替
◇ 全建具交換
◇ CF張替

◇ 下足入れ交換
◇ 洗濯水栓器具交換
◇ 防水パン交換
◇ スイッチパネル設置
◇ ダウンライト設置
◇ 照明器具設置

この物件のおすすめポイント

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◆◇ 都心「北浜」で叶える、上質な住まい ◇◆

　　　 ～ メロディーハイム高麗橋 ～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
　　　― LOCATION VALUE ―
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

◆ 京阪本線・大阪メトロ堺筋線
　「北浜」駅 徒歩5分

◆ 京阪本線・京阪中之島線・大阪メトロ谷町線
　「天満橋」駅 徒歩9分


「北浜」の利便性を享受しながら、
天満橋方面も徒歩圏に収めるポジション。

都心での暮らしを重視される方はもちろん、
職住近接を叶えたい方にも
ぜひご注目いただきたいマンションです。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◆ 都心の利便性と住まいのゆとりを両立 ◆
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

利便性に優れた「北浜」エリアにありながら、
77m²超のゆとりある3LDKを確保した住戸。

さらに、12階部分・角住戸という
住戸位置も本物件の魅力のひとつです。

写真や間取り図だけでは伝わらない
室内の広がりやリノベーションの仕上がりを、
ぜひ実際のお部屋でお確かめください。

担当者コメント

友政 颯大(ともまさ そうた)

大阪支店

友政 颯大 (ともまさ そうた)

┏┓　お問合せ先について　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━

物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「友政（ともまさ）」までお気軽にお問い合わせください。

☆新規リノベーション物件につき、大変綺麗なお部屋です♪
実際の陽当りや室内状況等ネット上で分からないことも
多くございますので、是非室内をご覧ください！
お問い合わせお待ちしております♪

　 ◇担当者電話番号　：080-9584-4506
◇担当者直通メール　：s-tomomasa@nomura-re.co.jp

「室内状況」「周辺環境」など物件に関するご質問はもちろん
「不動産ご購入の流れ」 「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
不動産購入に関するご質問、いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台

建物について

施設・サービス #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,190万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9571663
所在地 大阪府大阪市中央区 東高麗橋  周辺地図を見る
交通 大阪メトロ堺筋線「北浜」駅 徒歩5分
京阪本線「北浜」駅 徒歩5分
京阪中之島線「天満橋」駅 徒歩9分
大阪メトロ谷町線「天満橋」駅 徒歩9分
間取り 2LDK
専有面積 59.83m2（18.09坪）（壁芯）
バルコニー面積 7.47m2 向き 南
その他面積 ポーチ 0.65m2
構造 SRC造15階建て 所在階 9階
築年月 1998年2月 総戸数 56戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 ケイエスコミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 7,780円 / 月 修繕積立金 16,340円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 近藤産業株式会社●施工会社 ／ 株式会社松村組●設計会社 ／ 有限会社一会建築工房
●エレベーター ／ 有
更新日 2026年10月19日 次回更新予定日 2026年11月2日

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営業二課

友政 颯大(ともまさ そうた)

担当： 友政 颯大 (ともまさ そうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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