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中古マンション
ファインシティ大阪城公園 NEW 10/15
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0120-941-249
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物件番号 R9571616
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この物件のおすすめポイント
★━━━━━━━━━━━━━━━━┓
【ファインシティ大阪城公園】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━★
┏┓
┗□ ～マンションの特徴～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2013年1月建築
■総戸数493戸のファミリー向け大規模マンション
■ペット飼育可能（規約制限有り）
ペットの足洗い場あり
■コンシェルジュサービス
◇セクレタリーサービス
・各種インフォメーションサービス
・メッセージ預かりサービス
・共用施設予約サービス
・カー＆サイクルシェアリングシステム予約サービス
◇取次サービス
・宅配便発送サービス
・フラワーギフトサービス
・年賀状、暑中見舞い印刷サービス
◇紹介サービス
・レンタカー紹介サービス
・ベビーシッター紹介サービス
・介護施設紹介サービス
・各種保険紹介サービス
・タクシー紹介サービス
■コミュニティルーム
■キッズライブラリ
■ゲストルーム
■自走式平面駐車場
■5台来客用駐車場
■24時間ゴミ出し可能なゴミドラム
■セキュリティ充実
・オートロックシステム
・24時間有人管理
・防犯カメラ
・防犯マグネットセンサー
・録画機能付きカラーモニター一体型
ハンズフリーインターホン
┏┓
┗□ ～室内の特徴～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有部分67.32m2
■3LDK
＜キッチン＞
・食器洗い乾燥機
・浄水器付きンドシャワー式混合水栓
・静音シンク
＜洗面室＞
・継ぎ目の無いボウル一体型のためお手入れ楽々
・リネン庫、三面鏡裏収納で収納豊富
＜浴室＞
・ミストカワック
・フルオートバス
・サーモスタット式混合水栓
・冷たく感じにくいサーモフロアを採用
＜バルコニー＞
・出幅約1.9mのためゆったりとくつろげます
・スロップシンク
┏┓
┗□ ～ACCESS～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■大阪メトロ中央線「森ノ宮」駅 徒歩5分
■大阪メトロ長堀鶴見緑地線「森ノ宮」駅 徒歩7分
■大阪環状線「森ノ宮」駅 徒歩7分
┏┓
┗□ ～周辺施設～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■もりのみやキューズモール 徒歩5分（約400m）
■エディオンもりのみや店 徒歩5分（約400m）
■ファミリーマート森ノ宮中央店 徒歩1分（約50m）
■ライフセントラルスクエア森ノ宮店 徒歩7分（約520m)
■大阪城公園 徒歩4分（約350m）
■越中公園 徒歩4分（約270m）
■大阪玉造二郵便局 徒歩5分（約400m）
■大阪医療センター 徒歩7分（約560m）
■玉造小学校 徒歩7分（約500m）
■東中学校 徒歩12分（約950m）
【ファインシティ大阪城公園】
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┗□ ～マンションの特徴～
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■2013年1月建築
■総戸数493戸のファミリー向け大規模マンション
■ペット飼育可能（規約制限有り）
ペットの足洗い場あり
■コンシェルジュサービス
◇セクレタリーサービス
・各種インフォメーションサービス
・メッセージ預かりサービス
・共用施設予約サービス
・カー＆サイクルシェアリングシステム予約サービス
◇取次サービス
・宅配便発送サービス
・フラワーギフトサービス
・年賀状、暑中見舞い印刷サービス
◇紹介サービス
・レンタカー紹介サービス
・ベビーシッター紹介サービス
・介護施設紹介サービス
・各種保険紹介サービス
・タクシー紹介サービス
■コミュニティルーム
■キッズライブラリ
■ゲストルーム
■自走式平面駐車場
■5台来客用駐車場
■24時間ゴミ出し可能なゴミドラム
■セキュリティ充実
・オートロックシステム
・24時間有人管理
・防犯カメラ
・防犯マグネットセンサー
・録画機能付きカラーモニター一体型
ハンズフリーインターホン
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┗□ ～室内の特徴～
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■専有部分67.32m2
■3LDK
＜キッチン＞
・食器洗い乾燥機
・浄水器付きンドシャワー式混合水栓
・静音シンク
＜洗面室＞
・継ぎ目の無いボウル一体型のためお手入れ楽々
・リネン庫、三面鏡裏収納で収納豊富
＜浴室＞
・ミストカワック
・フルオートバス
・サーモスタット式混合水栓
・冷たく感じにくいサーモフロアを採用
＜バルコニー＞
・出幅約1.9mのためゆったりとくつろげます
・スロップシンク
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┗□ ～ACCESS～
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■大阪メトロ中央線「森ノ宮」駅 徒歩5分
■大阪メトロ長堀鶴見緑地線「森ノ宮」駅 徒歩7分
■大阪環状線「森ノ宮」駅 徒歩7分
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┗□ ～周辺施設～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■もりのみやキューズモール 徒歩5分（約400m）
■エディオンもりのみや店 徒歩5分（約400m）
■ファミリーマート森ノ宮中央店 徒歩1分（約50m）
■ライフセントラルスクエア森ノ宮店 徒歩7分（約520m)
■大阪城公園 徒歩4分（約350m）
■越中公園 徒歩4分（約270m）
■大阪玉造二郵便局 徒歩5分（約400m）
■大阪医療センター 徒歩7分（約560m）
■玉造小学校 徒歩7分（約500m）
■東中学校 徒歩12分（約950m）
担当者コメント
大阪支店
中谷 亮介 (なかたに りょうすけ)
【予約制内覧会開催のお知らせ】
現地に係員は待機しておりません。
ご見学希望の際は必ず事前のご予約をお願い致します。
※お車でご来場の際は、
近隣の時間貸し駐車場をご利用ください。
ご見学希望の方は、
下記方法によりお問合わせ下さい。
〔ご予約方法〕
(1）右上見学予約ボタンより
ご希望日時をお申し付け下さい。
(2)フリーコール、もしくは担当直通携帯まで
ご希望日時をお申し付け下さい。
※当日のご予約ですとご対応できない場合がございます。
予めご了承ください。
※上記日程以外でご見学希望の方も、
お気軽にお問い合わせ下さい。
●担当：中谷 亮介（なかたに りょうすけ）
●担当直通携帯：070-4803-7414
皆様からのお問い合わせをお待ち申し上げております。
現地に係員は待機しておりません。
ご見学希望の際は必ず事前のご予約をお願い致します。
※お車でご来場の際は、
近隣の時間貸し駐車場をご利用ください。
ご見学希望の方は、
下記方法によりお問合わせ下さい。
〔ご予約方法〕
(1）右上見学予約ボタンより
ご希望日時をお申し付け下さい。
(2)フリーコール、もしくは担当直通携帯まで
ご希望日時をお申し付け下さい。
※当日のご予約ですとご対応できない場合がございます。
予めご了承ください。
※上記日程以外でご見学希望の方も、
お気軽にお問い合わせ下さい。
●担当：中谷 亮介（なかたに りょうすけ）
●担当直通携帯：070-4803-7414
皆様からのお問い合わせをお待ち申し上げております。
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #和室 |
|---|---|
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #浴室1.4－1.8M以上 |
| バルコニー | #スロップシンク |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #24時間有人管理 #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
大阪メトロ中央線「森ノ宮」駅
現地より約330m
徒歩5分 -
駅
大阪環状線「森ノ宮」駅
現地より約540m
徒歩7分 -
ショッピングセンター
もりのみやキューズモールBASE
現地より約400m
徒歩5分 -
スーパー
ライフ セントラルスクエア森ノ宮店
現地より約400m
徒歩5分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,140万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9571616 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区 森ノ宮中央2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
大阪メトロ中央線「森ノ宮」駅 徒歩5分 大阪環状線「森ノ宮」駅 徒歩7分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「森ノ宮」駅 徒歩7分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
67.32m2（20.36坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 12.54m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造15階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2013年2月 | 総戸数 | 493戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種住居地域・商業地域 |
| 管理会社 | 京阪カインド株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
7,410円 / 月 |
修繕積立金
|
8,750円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 9848.7m2●分譲時会社 ／ 京阪電鉄不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●エレベーター ／ 有 アルコーブ面積：2.87m2 |
||
| 更新日 | 2026年10月16日 | 次回更新予定日 | 2026年10月30日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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