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大阪福島タワー NEW 10/19

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物件番号 R9571656

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■リノベーション実施物件　■45階建てオール電話のタワーマンション　■リビングにエコカラット設置 
■大阪ベイエリアを一望できる眺望（天候によります）　■安心のアフターサービス保証付き

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間取り図

間取り図

  • 【大阪府/大阪市福島区福島】大阪福島タワー 外観 外観
  • 【大阪府/大阪市福島区福島】大阪福島タワー 外観 外観

0120-989-173

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9571656

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大阪支店
営業二課

担当： 友政 颯大 (ともまさ そうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

10月24日(土)、10月25日(日)　10:00～18:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 大阪府大阪市福島区福島4丁目大阪福島タワー
会場案内地図
＜予約制内覧会開催＞  
 
 
※予約制のため、現地に係員はおりません。ご内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。  
 
なお、誠に勝手ながら予約可能時間は【先着順】となります。  
ご内覧希望の際は、【事前にご予約】をお願い致します。  
また、ご希望時間に既に先約で内見予定が入っていた際は、  
ご内覧が出来ない場合もございますので予めご了承下さい。  
ご検討中のお客様は、ぜひ、この機会にご予約ください。  
 
 
■以下3点ご確認の上、予め、何卒ご了承くださいませ。  
・予約制内覧会は定員となり次第、締め切らせて頂きます。  
・内覧日で購入者様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。  
・事前に担当者までご内覧時間の確認をお願いいたします。  
 
 
ご相談・ご質問・内覧希望は【 友政】までお気軽にお問い合わせください。  
ページ右上の【見学予約】ボタンからもご予約頂けます。  
担当メール：s-tomomasa@nomura-re.co.jp  
担当電話番号：080-9584－4506  
　　　  
 
※当日の予約制内覧会は現地に担当は常駐しておりません※  
上記日程以外でもご対応可能です。  
お気軽にご連絡くださいませ。

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
【リノベーション内容】（2026年8月完了）
・キッチン交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・洗面台交換
・建具交換
・フローリング張替
・フロアタイル張替
・クロス張替
・電気温水器交換
・ハウスクリーニング　等

この物件のおすすめポイント

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　伝統と先進、人と自然。
　豊かな共鳴をデザインした新都心のランドマーク

　「大阪福島タワー」
　
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～　マ ン シ ョ ン お す す め ポ イ ン ト　～

■総戸数540戸
■地上45階建の大規模タワーマンション
■2011年1月築
■ペット飼育可（規約制限有）
■24時間有人管理
■宅配ロッカー
■オール電化マンション
■オートロックシステム
■通風採光に優れた解放廊下設計の共用廊下。
■非常時にAEDを設置しました。
■24時間各フロアでゴミ出し可能。
■ペット用足洗い場を設けました。

　

～～～～◆◇　大阪福島タワー　◇◆～～～～
　　　　　　　　

Entrance　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
━━━━┛━┛━┛━┛━┛
◇不正複製に強いディンプルキー
◇ふた付ダブルスコープ
◇ダブルロックの玄関ドア
◇防犯サムターン
◇鍵付デッドボルト


Security　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
━━━━┛━┛━┛━┛━┛
◇24時間有人管理
◇ノンタッチで解錠できる非接触キー
◇トリプルセキュリティ
◇共用部に約60台の防犯カメラを設置しました。
◇エレベーターホール乗り場モニター
◇24時間機械監視セキュリティシステム「アウル24」


Structure　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
━━━━┛━┛━┛━┛━
◇「制震構造」を採用。地震時も、強風時も建物の揺れを低減。
　
　　

　　　　
-- 多 彩 な 共 用 施 設 --------------------------------

◇オーナーズサロン
　　
◇ゲストースイート
・3タイプのお部屋をご用意しました。　　　
　　
◇パーティルーム
・大型テーブルとキッチン施設を装備しました。
　　　
◇プレイングスクエア（集会室）
・小さなお子様たちの遊び場として。

◇シアタールーム

◇マルチスタジオ（集会室）

◇ミーティングルーム

◇スタジオルーム

◇サニーサイドテラス

◇ライブラリー

◇アネックスルーム「藤の間」

◇スカイビューラウンジ
・地上38階からの眺望をお楽しみ頂けます。　　


　　　
◇┓充 実 の 設 備
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

■コンシェルジュサービス・カフェカウンター

-- セクレタリーサービス ---------------------------
・タクシー手配
・地域情報の提供
・時刻表の紹介
・FAXサービス
・日用品の取り置き
　　　
--お取次サービス -----------------------------------
・宅配便
・フラワーギフト
・クリーニング
・ハウスクリーニング
・引越取次
・レンタル掃除用品
・レンタカー手配
・レンタル寝具
　　
--紹介サービス --------------------------------------
・ベビーシッター
・各種レンタル
・ケータリング

◇関電病院の診察予約

◇カフェカウンターでは
パンとコーヒー、紅茶をご用意しております。

～さまざまなメニューをご利用して、
日々の暮らしをきめ細やかにサポートします～　




┌──◆ACCESS＆LIFE INFORMATION
└────────────────────
■JR東西線　「新福島」駅　徒歩5分
■大阪市営地下鉄千日前線　「玉川」駅　徒歩7分
■阪神本線　「福島」駅　徒歩9分
■京阪中之島線　「中之島」駅　10分
■JR環状線　「野田」駅　徒歩10分
■JR環状線　「福島」駅　徒歩10分


　　　　　
～Public/公共施設～
■下福島公園まで・・・・・約130m（徒歩2分）
　　　
～Education/教育施設～
■市立福島小学校まで・・約205m　（徒歩3分）
■市立下福島中学校まで・・約451m　（徒歩6分）
　　　
～Shopping/ショッピング～
■三杉屋まで・・・・・・・・・約40m　（徒歩1分）
■関西スーパー福島店まで・・・約2601m　（徒歩4分）
■セブンイレブン大阪福島西通店まで
・・・・・・・・・・・・・・・約325m　（徒歩5分）
■サンクス大阪福島西通店まで
・・・・・・・・・・・・・・・約369m　（徒歩5分）
■大丸ピーコックまで・・・・・約900m　（徒歩12分）


注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
　　　 最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
　　　 万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　 実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。
　　　（※80m/分の計算で机上測定されております。）

担当者コメント

友政 颯大(ともまさ そうた)

大阪支店

友政 颯大 (ともまさ そうた)

┏┓　お問合せ先について　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━

物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「友政（ともまさ）」までお気軽にお問い合わせください。

実際の陽当りや室内状況等ネット上で分からないことも
多くございますので、是非室内をご覧ください！
お問い合わせお待ちしております♪

　 ◇担当者電話番号　：080-9584-4506
◇担当者直通メール　：s-tomomasa@nomura-re.co.jp

「室内状況」「周辺環境」など物件に関するご質問はもちろん
「不動産ご購入の流れ」 「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
不動産購入に関するご質問、いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全居室フローリング
キッチン #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #都市ガス

建物について

構造 #免震または制震構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,880万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9571656
所在地 大阪府大阪市福島区 福島4丁目  周辺地図を見る
交通 JR東西線「新福島」駅 徒歩5分
大阪環状線「野田」駅 徒歩10分
大阪メトロ千日前線「玉川」駅 徒歩8分
間取り 3LDK
専有面積 69.49m2（21.02坪）（壁芯）
バルコニー面積 なし 向き 西
その他面積 ―
構造 RC造45階地下1階建て 所在階 19階
築年月 2011年1月 総戸数 540戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 10,630円 / 月 修繕積立金 18,970円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 五洋建設●エレベーター ／ 有
更新日 2026年10月20日 次回更新予定日 2026年11月3日

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お問合せ店舗

0120-989-173

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9571656

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営業二課

友政 颯大(ともまさ そうた)

担当： 友政 颯大 (ともまさ そうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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