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ザ・タワー大阪 NEW 10/11
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物件番号 R9571603
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予約制内覧会開催
10月12日(月)
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 大阪府大阪市福島区福島1丁目ザ・タワー大阪
会場案内地図
【予約制内覧会開催のお知らせ】
現地に係員は待機しておりません。
ご見学希望の際は必ず事前のご予約をお願い致します。
※お車でご来場の際は、
近隣の時間貸し駐車場をご利用ください。
ご見学希望の方は、
下記方法によりお問合わせ下さい。
〔ご予約方法〕
(1）右上見学予約ボタンより
ご希望日時をお申し付け下さい。
(2)フリーコール、もしくは担当直通携帯まで
ご希望日時をお申し付け下さい。
※当日のご予約ですとご対応できない場合がございます。
予めご了承ください。
※上記日程以外でご見学希望の方も、
お気軽にお問い合わせ下さい。
●担当：中谷 亮介（なかたに りょうすけ）
●担当直通携帯：070-4803-7414
皆様からのお問い合わせをお待ち申し上げております。
所在地： 大阪府大阪市福島区福島1丁目ザ・タワー大阪
会場案内地図
【予約制内覧会開催のお知らせ】
現地に係員は待機しておりません。
ご見学希望の際は必ず事前のご予約をお願い致します。
※お車でご来場の際は、
近隣の時間貸し駐車場をご利用ください。
ご見学希望の方は、
下記方法によりお問合わせ下さい。
〔ご予約方法〕
(1）右上見学予約ボタンより
ご希望日時をお申し付け下さい。
(2)フリーコール、もしくは担当直通携帯まで
ご希望日時をお申し付け下さい。
※当日のご予約ですとご対応できない場合がございます。
予めご了承ください。
※上記日程以外でご見学希望の方も、
お気軽にお問い合わせ下さい。
●担当：中谷 亮介（なかたに りょうすけ）
●担当直通携帯：070-4803-7414
皆様からのお問い合わせをお待ち申し上げております。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
・キッチン新調
・カップボード新調
・ユニットバス新調
・トイレ新調
・洗面化粧台新調
・建具新調
・間接照明新設
・フローリング貼替
・クロス貼替
・ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━┓
地上50階建・177m・高層タワーレジデンス
「 ザ・タワー大阪 」
┗━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
*:☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
～ マ ン シ ョ ン お す す め ポ イ ン ト ～
*:☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
■総戸数560戸・地上50階建の大規模タワーマンション
■2008年4月築
■共用部のバリアフリー対策として、
エントランス周りからエレベーター、
共用廊下に至る共用エリアの段差を軽減
■24時間ゴミ出し可能
（各階のフロアにゴミステーションを設置）
■不在時でも宅配物を受け取れる宅配ボックス
■オール電化マンション
■2層吹抜のレセプションロビー
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【新福島駅徒歩5分／平成20年築】
～～ 50階建・32階部分 ～～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 間 取 り ・ お 部 屋 の 特 徴
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■32階部分の2LDK
■北西角住戸
■約25.6帖のLDK
■24時間換気システム
■玄関ドアのキーは、非接触ICカードをかざすだけで
施錠・解錠がワンタッチでできます。
■二重床・二重天井
Kitchen＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
■IHクッキングヒーター
・火を使わないから、お年寄りでも安心
・調理面がフラットでお掃除が簡単
・さまざまな調理に対応し、火力の立ち上がりも早い、
高火力を備えたIHクッキングヒーターです
■食器洗い乾燥機付
Security＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
■24時間有人管理
■四重のセキュリティ
■共用部分の要所に防犯カメラを設置
■エレベーターホールにもオートロックドアを設置
■ディンプルキー採用
■ハンズフリーカラーモニター付インターホン
■火災感知システム
■ディンプルキーとICカードによる
2重ロックの住戸玄関
■防犯マグネットセンサー
Structure＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
■免震構造
建物下層部に設置した免震装置により、建物に地震の
揺れを伝わりにくくした構造です。
そのため躯体の損傷が軽減されるとともに、
家具の転倒や破損などの2次災害を最小限に
とどめることができます。
■風揺れを十分に抑える耐風性能
風の影響を受けやすい高層建築のため、
優れた耐風性能を追求しました。
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 多 彩 な 共 用 施 設
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇30F・31F◇
■バーラウンジ
高級レストランバーにいるような、バーラウンジ。
■ビューラウンジ
二面に広がる開口部から雄大な景色を眺めて
くつろげる2層吹抜けのラウンジ。
■パーティルーム
大勢で愉しめる広がりと解放感に溢れ、
キッチンも装備しました。
■ギャラリーラウンジ
■ゲストルーム
寝室から洗面室、浴室まで、すべてをゆとりある
広さに設計したゲストルームを2室ご用意しました。
■スタジオ・AVルーム
本格的な音響設備を備えました。
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 充 実 の 設 備
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■コンシェルジュサービス
レセプションロビーにコンシェルジュコーナーを設置
-- 取次サービス ------------------------------------
・クリーニング取次サービス
・各種印刷取次サービス
・宅配便の発注取次サービス
・フラワーデリバリーサービス
・タクシー手配サービス
・レンタカー予約サービス
・レストラン予約サービス
・宿泊予約サービス
・カタログギフト受付サービス
--紹介サービス --------------------------------------
・レンタルサービス
・ハウスクリーニングサービス
・ハウスキーパーサービス
・リフォームサービス
・引越業者紹介サービス
・ベビーシッター紹介サービス
・24時間健康相談サービス
・置き薬紹介サービス
--セクレタリーサービス -----------------------------
・インフォメーションサービ
・郵便投函サービス
--予約サービス ---------------------------------------
・病院予約サービス
～さまざまなメニューをご利用して、
日々の暮らしをきめ細やかにサポートします～
【アクセス】-----------------------------------------
■阪神本線 「福島」駅 徒歩3分
■JR環状線 「福島」駅 徒歩7分
※上記記載内容は【分譲時のパンフレット】等から
抜粋しております。
万が一、差異があった場合は【現況優先】となります
ことをご了承ください。
地上50階建・177m・高層タワーレジデンス
「 ザ・タワー大阪 」
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～ マ ン シ ョ ン お す す め ポ イ ン ト ～
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■総戸数560戸・地上50階建の大規模タワーマンション
■2008年4月築
■共用部のバリアフリー対策として、
エントランス周りからエレベーター、
共用廊下に至る共用エリアの段差を軽減
■24時間ゴミ出し可能
（各階のフロアにゴミステーションを設置）
■不在時でも宅配物を受け取れる宅配ボックス
■オール電化マンション
■2層吹抜のレセプションロビー
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【新福島駅徒歩5分／平成20年築】
～～ 50階建・32階部分 ～～
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┗□ 間 取 り ・ お 部 屋 の 特 徴
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■32階部分の2LDK
■北西角住戸
■約25.6帖のLDK
■24時間換気システム
■玄関ドアのキーは、非接触ICカードをかざすだけで
施錠・解錠がワンタッチでできます。
■二重床・二重天井
Kitchen＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
■IHクッキングヒーター
・火を使わないから、お年寄りでも安心
・調理面がフラットでお掃除が簡単
・さまざまな調理に対応し、火力の立ち上がりも早い、
高火力を備えたIHクッキングヒーターです
■食器洗い乾燥機付
Security＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
■24時間有人管理
■四重のセキュリティ
■共用部分の要所に防犯カメラを設置
■エレベーターホールにもオートロックドアを設置
■ディンプルキー採用
■ハンズフリーカラーモニター付インターホン
■火災感知システム
■ディンプルキーとICカードによる
2重ロックの住戸玄関
■防犯マグネットセンサー
Structure＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
■免震構造
建物下層部に設置した免震装置により、建物に地震の
揺れを伝わりにくくした構造です。
そのため躯体の損傷が軽減されるとともに、
家具の転倒や破損などの2次災害を最小限に
とどめることができます。
■風揺れを十分に抑える耐風性能
風の影響を受けやすい高層建築のため、
優れた耐風性能を追求しました。
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 多 彩 な 共 用 施 設
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇30F・31F◇
■バーラウンジ
高級レストランバーにいるような、バーラウンジ。
■ビューラウンジ
二面に広がる開口部から雄大な景色を眺めて
くつろげる2層吹抜けのラウンジ。
■パーティルーム
大勢で愉しめる広がりと解放感に溢れ、
キッチンも装備しました。
■ギャラリーラウンジ
■ゲストルーム
寝室から洗面室、浴室まで、すべてをゆとりある
広さに設計したゲストルームを2室ご用意しました。
■スタジオ・AVルーム
本格的な音響設備を備えました。
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 充 実 の 設 備
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■コンシェルジュサービス
レセプションロビーにコンシェルジュコーナーを設置
-- 取次サービス ------------------------------------
・クリーニング取次サービス
・各種印刷取次サービス
・宅配便の発注取次サービス
・フラワーデリバリーサービス
・タクシー手配サービス
・レンタカー予約サービス
・レストラン予約サービス
・宿泊予約サービス
・カタログギフト受付サービス
--紹介サービス --------------------------------------
・レンタルサービス
・ハウスクリーニングサービス
・ハウスキーパーサービス
・リフォームサービス
・引越業者紹介サービス
・ベビーシッター紹介サービス
・24時間健康相談サービス
・置き薬紹介サービス
--セクレタリーサービス -----------------------------
・インフォメーションサービ
・郵便投函サービス
--予約サービス ---------------------------------------
・病院予約サービス
～さまざまなメニューをご利用して、
日々の暮らしをきめ細やかにサポートします～
【アクセス】-----------------------------------------
■阪神本線 「福島」駅 徒歩3分
■JR環状線 「福島」駅 徒歩7分
※上記記載内容は【分譲時のパンフレット】等から
抜粋しております。
万が一、差異があった場合は【現況優先】となります
ことをご了承ください。
担当者コメント
大阪支店
中谷 亮介 (なかたに りょうすけ)
私、野村の仲介＋（PLUS）大阪支店
中谷 亮介（なかたに りょうすけ）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
■WEB
・このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】よりご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：070-4803-7414
※お客様ご案内中等、
電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
■メール
・担当者直通メール
：r-nakatani@nomura-re.co.jp
ご連絡を心よりお待ちしております。
中谷 亮介（なかたに りょうすけ）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
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●担当者直通携帯：070-4803-7414
※お客様ご案内中等、
電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
■メール
・担当者直通メール
：r-nakatani@nomura-re.co.jp
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #角部屋 #20階以上の部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #食器洗浄機 #システムキッチン #アイランドキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 |
| バルコニー | #２面バルコニー |
| 設備 | #オール電化 |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #コンシェルジュサービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
| その他 | #リフォーム |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億4,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9571603 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市福島区 福島1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
阪神本線「福島」駅 徒歩3分 大阪環状線「福島」駅 徒歩7分 |
||
| 間取り | 2LDK＋WIC＋SIC | ||
専有面積
|
85.59m2（25.89坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 4.79m2 | 向き | 北西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造50階建て | 所在階 | 32階 |
| 築年月 | 2008年4月 | 総戸数 | 560戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
17,300円 / 月 |
修繕積立金
|
5,130円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空あり 20,000円～48,000円/月（空き確認日：2026年10月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 5697.1m2●分譲時会社 ／ オリックス・リアルエステート株式会社、三菱地所株式会社、住友商事株式会社、関電不動産株式会社、京阪電鉄不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社竹中工務店●設計会社 ／ 株式会社竹中工務店、株式会社三菱地所設計 ●エレベーター ／ 有 サービススペース面積：5.05m2 ペット飼育可(規約有) |
||
| 更新日 | 2026年10月11日 | 次回更新予定日 | 2026年10月25日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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