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シティタワー大阪天満ザ・リバー＆パークス NEW 9/24

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物件番号 R9571451

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◇総戸数650戸の大規模タワーマンション

間取り図

0120-919-692

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物件番号 R9571451

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大阪支店
営業一課

担当： 川藤 大樹 (かわとう だいき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
　　シティタワー大阪天満ザ・リバー＆パークス
　　　　　　― 96.83m2×南西角住戸 ―
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊

・南西向きにつき陽当たり良好
・シューズインクローゼット付きで収納力豊富
▶ タワーマンションならではの充実の設備・管理
（制震構造／24時間有人管理／内廊下／各階ゴミ出し ）

━━━━━━━━━━━━
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◇JR大阪環状線「天満」駅 徒歩約6分
　◇大阪メトロ谷町線・堺筋線「天神橋筋六丁目」駅 利用可能
　都心部へのアクセス良好な好立地
　

┏┓マンション概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◇総戸数650戸の大規模タワーマンション
　◇RC造 地上45階建
　◇分譲：住友不動産
　◇施工：大林組
　◇制震構造・24時間有人管理

┏┓共用施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◇スカイラウンジ
　◇フィットネスルーム
　◇ゲストルーム
　◇ガーデンカフェ・テラス
　◇コンシェルジュサービス
→ 約1万m2超の敷地に充実した共用空間

※物件から駅等への距離は80m＝1分換算です。

担当者コメント

川藤 大樹(かわとう だいき)

大阪支店

川藤 大樹 (かわとう だいき)

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き
設備 #オール電化

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9571451
所在地 大阪府大阪市北区 樋之口町  周辺地図を見る
交通 大阪メトロ谷町線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
大阪環状線「天満」駅 徒歩9分
間取り 4LDK＋WIC＋SIC
専有面積 96.83m2（29.29坪）（壁芯）
バルコニー面積 9.86m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造45階地下1階建て 所在階 6階
築年月 2010年2月 総戸数 650戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域・準工業地域
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 24,068円 / 月 修繕積立金 20,480円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 10642.3m2●分譲時会社 ／ 住友不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社大林組●エレベーター ／ 有
●SIC=シューズインクローゼット
●WIC=ウォークインクローゼット
更新日 2026年9月24日 次回更新予定日 2026年10月8日

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川藤 大樹(かわとう だいき)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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