中古マンション

シティタワー大阪天満ザ・リバー＆パークス

1億980万円
ローンシミュレーション
間取り 4LDK＋WIC＋SIC
所在地大阪府大阪市北区樋之口町
専有面積 96.83m²
所在階 6階 / 45階建
交通大阪メトロ谷町線「天神橋筋六丁目」駅徒歩6分
大阪環状線「天満」駅徒歩9分
築年月 2010年2月
向き南西

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物件番号 R9571451

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◇総戸数650戸の大規模タワーマンション

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間取り図

外観外観
間取り図間取り図
エントランスエントランス
共用部共用部
共用部共用部
敷地内敷地内

0120-919-692

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物件番号 R9571451

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大阪支店
営業一課

担当：南凪紗 (みなみなぎさ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
　　シティタワー大阪天満ザ・リバー＆パークス
　　　　　　― 96.83m2×南西角住戸 ―
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊

・南西向きにつき陽当たり良好
・シューズインクローゼット付きで収納力豊富
▶ タワーマンションならではの充実の設備・管理
（制震構造／24時間有人管理／内廊下／各階ゴミ出し）

━━━━━━━━━━━━
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◇JR大阪環状線「天満」駅徒歩約6分
　◇大阪メトロ谷町線・堺筋線「天神橋筋六丁目」駅利用可能
　都心部へのアクセス良好な好立地
　

┏┓マンション概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◇総戸数650戸の大規模タワーマンション
　◇RC造地上45階建
　◇分譲：住友不動産
　◇施工：大林組
　◇制震構造・24時間有人管理

┏┓共用施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◇スカイラウンジ
　◇フィットネスルーム
　◇ゲストルーム
　◇ガーデンカフェ・テラス
　◇コンシェルジュサービス
→ 約1万m2超の敷地に充実した共用空間

※物件から駅等への距離は80m＝1分換算です。

担当者コメント

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南凪紗 (みなみなぎさ)

┏┓ぜひ一度、現地にて本物件の魅力をご体感ください。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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周辺環境や市場動向、資金計画なども含めて担当者が丁寧にご説明いたします。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き
設備	#オール電化

建物について

構造	#タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	#エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境	#２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	1億980万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	R9571451
所在地	大阪府大阪市北区樋之口町周辺地図を見る
交通	大阪メトロ谷町線「天神橋筋六丁目」駅徒歩6分大阪環状線「天満」駅徒歩9分
間取り	4LDK＋WIC＋SIC
専有面積	96.83m²（29.29坪）（壁芯）
バルコニー面積	9.86m²	向き	南西
その他面積	―
構造	RC造45階地下1階建て	所在階	6階
築年月	2010年2月	総戸数	650戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域・準工業地域
管理会社	住友不動産建物サービス株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	24,068円 / 月	修繕積立金	20,480円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●敷地面積／ 10642.3m²●分譲時会社／住友不動産株式会社●施工会社／株式会社大林組●エレベーター／有 ●SIC=シューズインクローゼット ●WIC=ウォークインクローゼット
更新日	2026年11月5日	次回更新予定日	2026年11月19日

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