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シティタワー大阪天満ザ・リバー＆パークス NEW 6/26

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物件番号 R9571048

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■専有面積：89.39m2×4階部分南向き住戸 
■3SLDK＋シューズインクローゼット 

間取り図

0120-919-692

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9571048

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大阪支店
営業一課

担当： 田中 佑佳子 (たなか ゆかこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
　　シティタワー大阪天満ザ・リバー＆パークス
　　　　　　― 89.39m2×南向き住戸 ―
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊

・約89.39m2のゆとりある3SLDK（ファミリー向け間取り）
・南向きにつき陽当たり良好
・シューズインクローゼット付きで収納力豊富
▶ タワーマンションならではの充実の設備・管理
（制震構造／24時間有人管理／内廊下／各階ゴミ出し ）

━━━━━━━━━━━━
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◇JR大阪環状線「天満」駅 徒歩約6分
　◇大阪メトロ谷町線・堺筋線「天神橋筋六丁目」駅 利用可能
　都心部へのアクセス良好な好立地

┏┓お部屋の概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◇専有面積：約89.39m2
　◇間取り：3SLDK＋SIC
　◇4階部分・南向き住戸
　◇ゆとりある居住空間でファミリー層に最適
　

┏┓マンション概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◇総戸数650戸の大規模タワーマンション
　◇RC造 地上45階建
　◇分譲：住友不動産
　◇施工：大林組
　◇制震構造・24時間有人管理

┏┓共用施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◇スカイラウンジ
　◇フィットネスルーム
　◇ゲストルーム
　◇ガーデンカフェ・テラス
　◇コンシェルジュサービス
→ 約1万m2超の敷地に充実した共用空間

※物件から駅等への距離は80m＝1分換算です。

担当者コメント

田中 佑佳子(たなか ゆかこ)

大阪支店

田中 佑佳子 (たなか ゆかこ)

ファミリー層のお客様には、
・広さ
・収納力
・共用施設
のバランスが非常に良く、おすすめできる物件です。
ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ。

◆ 連絡先 ◆
野村の仲介＋(PLUS) 大阪支店 営業一課
【担当】田中 佑佳子
【TEL】0120-919-692
【MAIL】y10-tanaka@nomura-re.co.jp
※定休日：水曜日・日曜日

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
収納 #シューズインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.6－2.0M以上 #温水洗浄便座
設備 #オール電化 #複層ガラス

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億1,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9571048
所在地 大阪府大阪市北区 樋之口町  周辺地図を見る
交通 大阪メトロ谷町線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
大阪環状線「天満」駅 徒歩9分
間取り 3LDK＋S＋シューズインクローゼット
専有面積 89.39m2（27.04坪）（壁芯）
バルコニー面積 12.57m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造45階地下1階建て 所在階 4階
築年月 2010年2月 総戸数 650戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域・準工業地域
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 22,368円 / 月 修繕積立金 18,900円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 10642.3m2●分譲時会社 ／ 住友不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社大林組●エレベーター ／ 有
更新日 2026年6月26日 次回更新予定日 2026年7月10日

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0120-919-692

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物件番号 R9571048

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営業一課

田中 佑佳子(たなか ゆかこ)

担当： 田中 佑佳子 (たなか ゆかこ)

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定休日： 水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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