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シエリアタワー中之島

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物件番号 R9570937

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シエリアタワー中之島　～CIELIA TOWER NAKANOSHIMA～ 
■新築未入居　■角住戸×リバービューの開放感　■充実の共用施設

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間取り図

360°パノラマ動画
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ご利用環境について

0120-989-173

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9570937

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

大阪支店
営業二課

担当： 友政 颯大 (ともまさ そうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

7月25日(土)、7月26日(日)　10:00～18:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 大阪府大阪市福島区福島2丁目シエリアタワー中之島
会場案内地図
＜予約制内覧会開催＞ 
 
 
※予約制のため、現地に係員はおりません。ご内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。 
 
なお、誠に勝手ながら予約可能時間は【先着順】となります。 
ご内覧希望の際は、【事前にご予約】をお願い致します。 
また、ご希望時間に既に先約で内見予定が入っていた際は、 
ご内覧が出来ない場合もございますので予めご了承下さい。 
ご検討中のお客様は、ぜひ、この機会にご予約ください。 
 
 
■以下3点ご確認の上、予め、何卒ご了承くださいませ。 
・予約制内覧会は定員となり次第、締め切らせて頂きます。 
・内覧日で購入者様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。 
・事前に担当者までご内覧時間の確認をお願いいたします。 
 
 
ご相談・ご質問・内覧希望は【 友政】までお気軽にお問い合わせください。 
ページ右上の【見学予約】ボタンからもご予約頂けます。 
担当メール：s-tomomasa@nomura-re.co.jp 
担当電話番号：080-9584－4506  
　　　  
 
※当日の予約制内覧会は現地に担当は常駐しておりません※ 
上記日程以外でもご対応可能です。 
お気軽にご連絡くださいませ。 
 

この物件のおすすめポイント

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　　◆◆◆　　　　 　シエリアタワー中之島
　◆◆◆◆◆ 　～CIELIA TOWER NAKANOSHIMA～
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　◆◆◆◆◆　　　 　　　　The Flow
　　◆◆◆　　　　水都・大阪の象徴、中之島
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┏┓　物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■　建築年　： 2026年1月築
■　総戸数　： 364戸
■　旧分譲　： 関電不動産開発株式会社
■　施工　　： 株式会社大林組
■　管理　　： 関電コミュニティ株式会社


┏┓　本マンションの特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

□様々な交通機関において、優れた交通利便性

□1フロア10邸の内廊下設計(対象階)

□24時間有人管理

□各階ダストポート有

□ペット飼育可(規約による制限有)

□三方接道を活かした、ゆとりと潤いを感じられるランドプラン

□約9mの吹抜けを設えた、艶やかに光舞う
「グランドエントランス」

□堂島川の風景が広がり、やすらぎを演出する
「リバーサイドラウンジ」

□時間と気分を切替える中間領域「ルーフガーデン」

┌◆　ライフインフォメーション
└──────────────────────────◆

◆スーパー
・ライフ堂島大橋店・・・・・・・・・・・ 徒歩3分（約230m）
・阪急オアシス中之島店・・・・・・・・・ 徒歩7分（約510m）
・阪急オアシス福島ふくまる通り57店・・・徒歩8分（約650m）
◆薬局・ドラッグストア
・セガミ薬局堂島店店・・・・・・・徒歩5分（約350m）
・プラザ薬局新福島店・・・・・・・徒歩7分（約500m）
・ダイコクドラッグ福島駅前店・・・徒歩10分（約750m）
◆コンビニ
・ローソン関西電力病院店・・・・・・・徒歩2分（約90m）
・ファミリーマート福島二丁目店・・・・・徒歩2分（約150m）
・セブンイレブン堂島クロスウォーク店・・・徒歩5分（約380m）
◆郵便局
・大阪上福島郵便局・・・・・徒歩2分（約140m）
・大阪福島駅前郵便局・・・徒歩5分（約360m）
◆幼稚園・保育園
・福島幼稚園・・・徒歩5分（約360m）
・優心保育園・・・徒歩11分（約850m）
◆学区域
・大阪市立上福島小学校・・・徒歩7分（約550m）
・大阪市立下福島中学校・・・徒歩8分（約600m）
◆公園
・福島公園・・・・徒歩5分（約350m）
・下福島公園・・・徒歩5分（約400m）
◆病院
・関西電力病院・・・・徒歩1分（約30m）
・JCHO大阪病院・・・徒歩4分（約300m）

注意1:上記記載文章は分譲パンフレット等から抜粋しております。
　　　最大限の注意を払って現場と
　　　資料の差異がないかの確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2:駅からの距離、施設からの距離は
　　　マップ等を参照して入力しております。
　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3:騒音・眺望・日当たり等は感覚に個人差がございますので、
　　　是非現地にてお確かめ下さい。

┌◆お問合せいただきましたお客様には・・・
└────────────────────────◆
図面集などの詳細資料と併せて、
「不動産購入の流れ」「マイホーム購入のメリット」がわかる
資料もご用意しております。お気軽にお問合せ下さいませ。

┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

（A)　安心と快適をサポートーー10年駆け付け
（B)　住んだ後も安心をーー住宅設備チェック
（C)　お住まいを美しくーー選べる住まいクリーニング
（D)　毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E)　新居でお祝いをーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
（F) 気になる箇所を補修ーーポイントリペア

詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。

☆.。:・★.。:*・☆.。:*☆.。:*・★.。:*・☆.。☆.。:*・★.。:*・☆.。:*☆.。:*・★.。:*・☆

ご覧いただきましてありがとうございます。
こちらの物件についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、ご見学希望、周辺環境、その他についてもご遠慮なくお問合せくださいませ

担当者コメント

友政 颯大(ともまさ そうた)

大阪支店

友政 颯大 (ともまさ そうた)

┏┓　お問合せ先について　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━

物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「友政（ともまさ）」までお気軽にお問い合わせください。

実際の陽当りや室内状況等ネット上で分からないことも
多くございますので、是非室内をご覧ください！
お問い合わせお待ちしております♪

　 ◇担当者電話番号　：080-9584-4506
◇担当者直通メール　：s-tomomasa@nomura-re.co.jp

「室内状況」「周辺環境」など物件に関するご質問はもちろん
「不動産ご購入の流れ」 「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
不動産購入に関するご質問、いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #24時間有人管理 #シアタールーム・パーティールームあり #フィットネス施設 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #緑が見える #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億8,500万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9570937
所在地 大阪府大阪市福島区 福島2丁目  周辺地図を見る
交通 JR東西線「新福島」駅 徒歩4分
京阪中之島線「中之島」駅 徒歩4分
大阪環状線「福島」駅 徒歩4分
間取り 3LDK
専有面積 85.7m2（25.92坪）（壁芯）
バルコニー面積 6.08m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造46階建て 所在階 6階
築年月 2026年1月 総戸数 364戸
土地権利 定期賃借権 用途地域 ―
借地料 15,144円 / 月 借地期間 2098年2月まで
管理会社 関電コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 25,700円 / 月 修繕積立金 10,300円 / 月
その他使用料 解体準備金 2,189円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 関電不動産開発株式会社●施工会社 ／ 株式会社大林組●設計会社 ／ 株式会社IAO竹田設計、株式会社大林組一級建築士事務所
●エレベーター ／ 有
更新日 2026年7月20日 次回更新予定日 2026年8月3日

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物件番号 R9570937

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営業二課

友政 颯大(ともまさ そうた)

担当： 友政 颯大 (ともまさ そうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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