中古マンション

グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE

1億2,980万円
ローンシミュレーション
間取り 2LDK＋SIC
所在地大阪府大阪市北区大淀南2丁目
専有面積 61.87m²
所在階 12階 / 51階建
交通大阪環状線「福島」駅徒歩8分
阪神本線「福島」駅徒歩10分
築年月 2021年6月
向き北

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物件番号 R9570792

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❖新梅田のランドマークタワーマンション＆スカイテラス等共用施設が充実❖
❖2LDK+シューズクローク・61.87m2・北向き・12階部分❖

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間取り図

ロビーロビー
間取り図間取り図
共用施設共用施設
共用部共用部
敷地内敷地内
共用部共用部
共用部共用部
外観外観
共用部共用部

0120-919-692

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9570792

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大阪支店
営業一課

担当：伊藤壮平 (いとうそうへい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　グランドメゾン新梅田タワー
　　　　　　THE CLUB RESIDENCE　　　　　　　　　　
　　　　
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┏┓交通アクセス＊　　
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　◇大阪環状線「福島」駅　徒歩8分
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　◇阪神本線「福島」駅　徒歩10分
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　◇JR東西線「新福島」駅　徒歩10分
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┏┓お部屋の概要＊
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　◇専有面積：61.87m2　2LDK+SC
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　◇北
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　◇12階部分
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┏┓マンション概要＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◇ 2021年6月築
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　◇ 鉄筋コンクリート造地上51階建
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　◇ 総戸数871戸
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　◇ 分譲：積水ハウス・三菱地所レジデンス・東急不動産
　　東京建物・エヌ・ティ・ティ都市開発・アサヒプロパティズ
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　◇ 管理：積水ハウスGMパートナーズ株式会社
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　　　　　弊社サービスのご案内☆彡　　

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＿＿＿/＿/　　　　ご購入者様限定サービス
＿＿/＿/　　　　　　✦住宅購入サポート✦
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┏┓住宅購入サポート
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　弊社でお住まいをご購入いただきますと、
　以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

　(1)　10年駆けつけ
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　気になるサービスございましたら、
　お気軽にお問い合わせください♪

┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　・販売図面
　・周辺環境、施設、地図
　・不動産ご購入の流れ
　・資金計画等の資料
　その他、複数資料ご用意しておりますので、
　ぜひお問い合わせください！！

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◆日時
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　◆ご案内方法
　ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
　ご希望があれば周辺環境、駅・お買い物施設・
　教育施設等もご案内いたします。

┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「住宅ローンはいくら借りれるの？」
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　是非ご相談下さいませ。
　現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
　合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
　※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

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　※注意1.
　物件から駅等への距離は道路距離80mにつき
　1分間を要するものとして算出したものです。
　坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
　実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

大阪支店

伊藤壮平 (いとうそうへい)

┏┓ぜひ一度、現地にて本物件の魅力をご体感ください。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
掲載資料だけではお伝えしきれない魅力もございます。
周辺環境や市場動向、資金計画なども含めて担当者が丁寧にご説明いたします。

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フリーコール：0120-919-692
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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建物について

構造	#タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	#エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境	#２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	1億2,980万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	R9570792
所在地	大阪府大阪市北区大淀南2丁目周辺地図を見る
交通	大阪環状線「福島」駅徒歩8分阪神本線「福島」駅徒歩10分大阪環状線「大阪」駅徒歩12分
間取り	2LDK＋SIC
専有面積	61.87m²（18.71坪）（壁芯）
バルコニー面積	10.78m²	向き	北
その他面積	―
構造	RC造51階建て	所在階	12階
築年月	2021年6月	総戸数	871戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	積水ハウスGMパートナーズ株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	12,980円 / 月	修繕積立金	6,170円 / 月
その他使用料	インターネット利用料 1,540円 / 月、セキュリティサービス料金 220円 / 月
駐車場	―
現況	居住中	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●分譲時会社／積水ハウス株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、東急不動産株式会社、東京建物株式会社、NTT都市開発株式会社、株式会社アサヒプロパティズ●施工会社／株式会社竹中工務店●設計会社／株式会社竹中工務店大阪一級建築士事務所 ●エレベーター／有 ●SIC=シューズインクローゼット
更新日	2026年10月15日	次回更新予定日	2026年10月29日

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