中古マンション

ローレルタワー梅田新価格　5/23

1億3,490万円
新価格ローンシミュレーション
間取り 2LDK＋ウォークインクローゼット
所在地大阪府大阪市北区万歳町
専有面積 80.25m²
所在階 37階 / 38階建
交通大阪メトロ谷町線「中崎町」駅徒歩1分
阪急神戸線「大阪梅田」駅徒歩9分
築年月 2008年6月
向き北西

お問合せ

物件番号 R9570448

簡単1分! 資料請求・お問合せ無料見学予約無料お気に入りに追加

■北西角・淀川花火大会を望む眺望あり（天候による）
■2LDK+WIC・80.25m2・リフォーム済（2025年9月完成）

prev next

間取り図

リビング：※家具調度品等は価格に含まれません
間取り図間取り図
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
リビングリビング
リビングリビング
浴室浴室
洗面室洗面室
バルコニーバルコニー
眺望眺望
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
トイレトイレ
玄関玄関
洋室洋室
洋室洋室
収納収納
廊下廊下
LDK：右側：洋室 LDK：右側：洋室
エレベーターエレベーター
共用部共用部
駐車場駐車場
駐輪場駐輪場
外観外観
外観外観
マンション表札マンション表札
外観外観

0120-919-692

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9570448

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

大阪支店
営業一課

担当：梁本朱華 (やなもとじゅか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

キッチン交換
バスルーム交換
洗面台交換
トイレ交換
床材張替
クロス張替
扉交換

●フローリング新規貼替　　　
●壁・天井クロス新規貼替　　　
●建具・玄関収納等新規交換　　
●LIXIL製洗面化粧台新規交換　　　
●TOTO製洗浄便座付タンクレストイレ新規交換
●TOTO製追焚機能（循環式）付ユニットバス新規交換　(浴室換気乾燥機付）
●田中工藝製システムキッチン新規交換（食器洗い機付）
●照明器具新規設置（※シーリングライトは、販売には含まれません）
●エアコン一基新規設置
●床暖房マット新規交換
●ディスポーザー新規交換　

この物件のおすすめポイント

＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊

　　　　　　　ローレルタワー梅田　　　　　　　　　　
　　　　
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊

┏┓交通アクセス＊　　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◇地下鉄谷町線「中崎町」駅　徒歩1分
　…………………………………………………………………………
　◇阪急『大阪梅田』駅　徒歩9分
　…………………………………………………………………………

┏┓お部屋の概要＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◇専有面積：80.25m2　2LDK+WIC
　…………………………………………………………………………
　◇北西角
　…………………………………………………………………………
　◇37階部分
　…………………………………………………………………………
　◇リフォーム済（2025年9月完成）
【内容】
●フローリング新規貼替　　　
●壁・天井クロス新規貼替　　　
●建具・玄関収納等新規交換　　
●LIXIL製洗面化粧台新規交換　　　
●TOTO製洗浄便座付タンクレストイレ新規交換
●TOTO製追焚機能（循環式）付ユニットバス新規交換　(浴室換気乾燥機付）
●田中工藝製システムキッチン新規交換（食器洗い機付）
●照明器具新規設置（※シーリングライトは、販売には含まれません）
●エアコン一基新規設置
●床暖房マット新規交換
●ディスポーザー新規交換　

※家具は、販売価格には含まれません
　…………………………………………………………………………　
　

┏┓マンション概要＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◇ 2008年6月築
　…………………………………………………………………………
　◇ 鉄筋コンクリート造地上38階建
　…………………………………………………………………………
　◇ 総戸数251戸
　…………………………………………………………………………
　◇ 分譲：近鉄不動産株式会社
　…………………………………………………………………………
　◇ 管理：近鉄住宅管理株式会社
　…………………………………………………………………………
　　

＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊

　　　　　弊社サービスのご案内☆彡　　

＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
＿＿＿＿/＿/＿/＿/＿/
＿＿＿＿/＿/＿/　
＿＿＿/＿/　　　　ご購入者様限定サービス
＿＿/＿/　　　　　　✦住宅購入サポート✦
＿/
─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘

┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　弊社でお住まいをご購入いただきますと、
　以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

　(1)　10年駆けつけ
　(2)　住宅設備チェック
　(3)　セコム・ホームセキュリティ
　(4)　選べる住まいクリーニング
　(5)　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

　気になるサービスございましたら、
　お気軽にお問い合わせください♪

┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　・販売図面
　・周辺環境、施設、地図
　・不動産ご購入の流れ
　・資金計画等の資料
　その他、複数資料ご用意しておりますので、
　ぜひお問い合わせください！！

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◆日時
　お気軽にお申し付けください。

　◆ご案内方法
　ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
　ご希望があれば周辺環境、駅・お買い物施設・
　教育施設等もご案内いたします。

┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「住宅ローンはいくら借りれるの？」
　「月々の返済額をいくらにしたい！」
　「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
　資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
　是非ご相談下さいませ。
　現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
　合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
　※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

○●━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　是非、売却を進める際は、購入にも強い
　　「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せください♪
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━●○

　※注意1.
　物件から駅等への距離は道路距離80mにつき
　1分間を要するものとして算出したものです。
　坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
　実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

大阪支店

梁本朱華 (やなもとじゅか)

野村の仲介＋（PLUS）大阪支店
梁本　朱華（やなもと　じゅか）と申します。

お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【資料請求・お問い合わせ】より

☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-919-692
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：080-2336-9952
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。

☆メールで☆
●担当者直通メール：j-yanamoto@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置	#角部屋 #20階以上の部屋
設備	#都市ガス

建物について

構造	#タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	#エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境	#駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

他のハッシュタグから物件を探す

物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	1億3,490万円新価格住宅ローンシミュレーション
物件番号	R9570448
所在地	大阪府大阪市北区万歳町周辺地図を見る
交通	大阪メトロ谷町線「中崎町」駅徒歩1分阪急神戸線「大阪梅田」駅徒歩9分
間取り	2LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積	80.25m²（24.27坪）（壁芯）
バルコニー面積	27.55m²	向き	北西
その他面積	トランクルーム 1.35m²
構造	RC造38階建て	所在階	37階
築年月	2008年6月	総戸数	251戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	近鉄住宅管理株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	15,510円 / 月	修繕積立金	11,420円 / 月
その他使用料	エミットマンションシステム費 550円 / 月、自治会費 1,200円 / 年、ホームセキュリティー費 880円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●分譲時会社／近鉄不動産株式会社●施工会社／株式会社フジタ●エレベーター／有 ※外部区分所有者には協力金として2,000円/年の徴収があります。 ※専有部分にはトランクルーム面積(1.35m2)を含みます。
更新日	2026年5月23日	次回更新予定日	2026年6月6日

この物件を

お問合せ店舗

0120-919-692

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9570448

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

大阪支店
営業一課

担当：梁本朱華 (やなもとじゅか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

このマンションの他の売り出し中物件を見る

ローレルタワー梅田

1億1,990万円 2LDK / 71.23m²/ 16階

7,990万円 1LDK / 52.04m²/ 24階

同じエリアの中古マンション

NEW 5/25 グラングリーン大阪　 3億5,000万円大阪環状線「大阪」駅徒歩7分
NEW 5/25 ファミール天神橋グリーンアベニュー 6,690万円大阪メトロ谷町線「天神橋筋六丁目」駅徒歩8分
新価格　5/25 グラングリーン大阪　ザ・ノースレジデンス 3億8,000万円新価格大阪環状線「大阪」駅徒歩7分
新価格　5/25 ザ・パークハウス大阪梅田タワー 1億4,480万円新価格大阪メトロ御堂筋線「中津」駅徒歩1分
新価格　5/25 ネバーランド北梅田 4,998万円新価格大阪メトロ御堂筋線「中津」駅徒歩8分

同じエリアの一戸建て

中古一戸建て
大阪市北区本庄東2丁目 5,980万円大阪メトロ堺筋線「天神橋筋六丁目」駅徒歩7分 4LDK / 土地 52.92m²
中古一戸建て
大阪市北区大淀北2丁目中古戸建 4,980万円大阪環状線「福島」駅徒歩17分 3LDK / 土地 53.04m²

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

同じ地域・沿線・駅の中古マンションを検索する

大阪府大阪市北区の近隣エリアの中古マンションを検索する