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エルデンシア荻窪 NEW 10/1

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物件番号 R9370414

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★南向き×角部屋、陽当たり・通風良好 
★リフォーム予定・3LDK

間取り図

0120-009-971

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9370414

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 加藤 浩之 (かとう ひろゆき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • クロス張替
■新規リフォーム内容（令和8年12月　完成予定）
・クロス張替
・照明器具（LED）交換
・給湯器交換（追焚き付）
・エアコン交換
・ハウスクリーニング
・スイッチプレート交換
・コンセントプレート交換
・エコカラット設置（LD）
・浴室水栓、浴室乾燥機、浴室鏡交換
・防水パントラップ交換

この物件のおすすめポイント

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　　　　　 　エルデンシア荻窪

■:*:----:*:□:*:----:*:■:*:----:*:□:*:----:*:■

┏┓　マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■中央線・総武線・丸の内線「荻窪」駅まで
　徒歩10分の立地。複数路線利用可能。

■大切なペットと一緒に暮らせる「ペット飼育可」の
　マンションです。（※飼育細則有り）

■格調高い御影石貼りのエントランスホール。

■不在時にも荷物の受け取りができる「宅配BOX」。

■ホテルライクな内廊下設計のマンションです。

■全室に採光が取れている角部屋住戸。

■LDKの引き戸を開放することで、広々とした2LDKとしても、
　3LDKとしてもお使いいただけます。


┏┓　現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-009-971≫にお問い合わせ下さい。


┏┓　お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！

【つなぎ融資】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
お住みかえに必要な資金を一時的に融資するサービスです。

(詳細はこちら)
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/


┏┓　相続に関するご相談も承ります！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
相続税課税の有無や課税額の試算、節税のための不動産購入、
「相続税立て替えサービス」など相続に関するご相談も承ります。

≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ https://www.nomu.com/plus/souzoku/index.html



◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
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　A）10年駆けつけサービス
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　　詳細はこちら
　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
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担当者コメント

加藤 浩之(かとう ひろゆき)

高田馬場センター

加藤 浩之 (かとう ひろゆき)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は　加藤 浩之(かとう　ひろゆき) です。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
(1)WEBで・・・
●このページの赤いタブ【資料請求・見学予約】より。
(2)お電話で・・・
●会社フリーコール　　：　0120-009-971
※外出している事も多い為、担当不在の際はご連絡先をお伝え頂くか
　　下記携帯までご連絡下さい。
●本物件の担当者直通　：　070-4816-9238　(担当：加藤)
　※お客様ご案内中等、電話に出れない事もございますが、
　留守番電話に物件名とご用件をお入れください。折り返しご連絡致します。
(3)メールで・・・
●担当者直通メール　：　h3-katou@nomura-re.co.jp
ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き
部屋 #フローリング
キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億490万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9370414
所在地 東京都杉並区 南荻窪4丁目  周辺地図を見る
交通 中央・総武線「荻窪」駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅 徒歩10分
間取り 3LDK
専有面積 62m2（18.75坪）（壁芯）
バルコニー面積 8.4m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造8階建て 所在階 2階
築年月 2010年11月 総戸数 42戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 (株)TFDコミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 14,900円 / 月 修繕積立金 14,240円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 株式会社合田工務店東京本店●エレベーター ／ 有
更新日 2026年10月1日 次回更新予定日 2026年10月15日

この物件を

お問合せ店舗

0120-009-971

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9370414

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

高田馬場センター

加藤 浩之(かとう ひろゆき)

担当： 加藤 浩之 (かとう ひろゆき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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