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グラシオ早稲田・夏目坂 NEW 6/25

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物件番号 R9370331

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★専有面積98.13m2×10.24m2のルーフテラス　★新規リフォーム物件（2026年6月完成済み） 
★早稲田駅など3駅複数路線利用可能な恵まれた立地

間取り図

0120-009-971

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9370331

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 中西 駿統 (なかにし はやと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
■全クロス新規張替 ■フローリング新規張替 ■システムキッチン新規交換
■ユニットバス新規交換 ■洗面化粧台新規交換 ■トイレ新規交換 ■全建具新規交換
■フロアタイル新規張替 ■防水パン・洗濯水栓器具新規設置 ■スイッチパネル新規交換
■全室照明器具新規設置 ■給湯器新規交換 ■ハウスクリーニングなど
（2026年6月完成済み）

この物件のおすすめポイント

☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・☆。.:*

　　　　　★☆★ グラシオ早稲田・夏目坂 ★☆★
　
　　　 ◆ 野村の仲介＋(PLUS)高田馬場センター ◆
　　　　　　　
　　　　　　　　　 ご相談・質問は
　　『中西(なかにし)』までお気軽にお問合せ下さい
　　　　　　 フリーコール：0120-009-971
　　　　 メール：h2-nakanishi@nomura-re.co.jp

☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・☆。.:*

┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

アクティブな都心生活に出逢える場所
●大江戸線　　『若松河田』駅　徒歩5分
●東西線　　　『早稲田』駅　　徒歩6分
●副都心線　　『東新宿』駅　　徒歩15分

┏┓オススメポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

●西武不動産販売株式会社旧分譲
●株式会社東京建物アメニティサポート管理
●約10.24m2の広々としたルーフテラス
●全居室収納有り（約9.0帖のお部屋にはWIC有り）
●ペット飼育可（細則あり）

┏┓充実の設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇1616サイズの浴室
　（バスルームはLIXIL『スパージュ』採用）
〇キッチンはシステムキッチン採用
〇新規リフォーム物件（2026年6月完成済み）
〇不在時に便利な宅配BOX
〇おしゃれな螺旋階段

┏┓商業施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ローソン 新宿若松町店（約180m 徒歩3分）
■ライフ若松河田駅前店（約400m 徒歩5分）
■国立国際医療センター病院（約400m 徒歩5分）
■スギ薬局 新宿若松町店（約200m 徒歩3分）
■新宿区立早稲田小学校（約600m 徒歩8分）
■新宿区立新宿中学校（約1300m 徒歩17分）

┏┓ 現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

┏━┓
┃1┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓ 　
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃　
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと
　次の6つのサービスから1つをプレぜント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　A）10年駆けつけサービス
　B）住宅設備チェック
　C）選べる住まいクリーニング
　D）セコム・ホームセキュリティ
　E）三越伊勢丹 ホームパーティギフト
　F）ポイントリペア
　G）荷造り・荷ほどきサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

┏━┓
┃2┃現地のご見学について
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、お客様に合わせてご対応いたします。
ご希望がございましたら
周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますのでお申し付けくださいませ。

┏━┓
┃3┃資料のご請求について
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記、『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

☆　お問い合わせはこちらまで　☆
↓↓↓
【Mobile】070-4803-7392
【E-mail】h2-nakanishi@nomura-re.co.jp

担当者コメント

中西 駿統(なかにし はやと)

高田馬場センター

中西 駿統 (なかにし はやと)

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□　お気軽にご連絡下さい。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
担当：中西 駿統（なかにし　はやと）
◇　フリーコール　：　0120-009-971
◇　携帯電話番号　：　070-4803-7392
◇　mail ：　h2-nakanishi@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #最上階
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #システムキッチン
バルコニー #２面バルコニー
設備 #テラス #都市ガス

建物について

構造 #低層マンション
施設・サービス #ペット可（規約制限あり）
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億3,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9370331
所在地 東京都新宿区 戸山1丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ東西線「早稲田」駅 徒歩7分
都営大江戸線「若松河田」駅 徒歩5分
間取り 3LDK
専有面積 98.13m2（29.68坪）
バルコニー面積 2.2m2 向き 北東
その他面積 ―
構造 RC造3階地下1階建て 所在階 1階
築年月 2002年10月 総戸数 19戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社東京建物アメニティサポート
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 24,600円 / 月 修繕積立金 29,500円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 西武不動産販売株式会社●施工会社 ／ 株式会社淺沼組
更新日 2026年6月25日 次回更新予定日 2026年7月9日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9370331

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高田馬場センター

中西 駿統(なかにし はやと)

担当： 中西 駿統 (なかにし はやと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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