中古マンション

パークシティ高田馬場

1億3,566万円
ローンシミュレーション
間取り 2LDK＋WIC
所在地東京都新宿区高田馬場4丁目
専有面積 58.02m²
所在階 3階 / 13階建
交通山手線「高田馬場」駅徒歩8分
東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩8分
築年月 2025年5月
向き西

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物件番号 R9370280

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■【2025年3月築】三井不動産レジデンシャル(株)分譲　■多様な共用施設（一部有償）も魅力的な物件
■JR・東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩8分の好立地

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間取り図

360°パノラマ動画

外観外観撮影年月：2026年05月
間取り図間取り図
アプローチ
バルコニー
キッチンキッチン撮影年月：2026年05月
キッチンキッチン撮影年月：2026年05月
洗面室洗面室撮影年月：2026年05月
LDK LDK撮影年月：2026年05月
浴室浴室撮影年月：2026年05月
LDK LDK撮影年月：2026年05月
マンション表札
エントランス
エントランス
ロビーロビー撮影年月：2026年05月
外観外観撮影年月：2026年05月
共用部共用部撮影年月：2026年05月
共用部共用部撮影年月：2026年05月
敷地内敷地内撮影年月：2026年05月
敷地内敷地内撮影年月：2026年05月
サブエントランス
宅配BOX 宅配BOX撮影年月：2026年05月
外観外観撮影年月：2026年05月
外観外観撮影年月：2026年05月
「高田馬場」駅周辺
マルエツプチ高田馬場店

360°パノラマ動画

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ご利用環境について

0120-009-971

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9370280

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

高田馬場センター

担当：中西駿統 (なかにしはやと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━☆★

　　　　　◇◇　パークシティ高田馬場　◇◇
　　　………………………………………………………
　　　　　≪　2LDK＋WIC　専有面積58.02m2　≫

　　　　三井不動産レジデンシャル株式会社分譲

★☆━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

┏┓ 物件の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■総戸数325戸のビッグコミュニティマンション

■居住者専用マンション内学童保育サービス

■自然豊かな共用部分

■ホームワークやリモートにもご利用可能なスタディブース

■壁面ミラーを備えたマルチスタジオ

■ミーティングスペース

■学童保育時間外は住民同士で様々に利用可能なコミュニティスペース

■大人数でホームシアターをお楽しみ頂けるゲストルーム-アリーナ-

■ご家族での宿泊を想定したゲストルーム-プライベート-

■4棟のレジデンスのほぼ中心部にある中庭「グラウンドガーデン」
　四季折々の美しい風景が日常に

■ウエストレジデンスとサウスレジデンス2棟の屋上を活かした「ルーフトップガーデン」
　寛ぎの場やリモートワーク、学び等、多様な過ごし方を想定した屋上庭園

※一部有料の施設有り

┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■24時間ゴミ出し可能

■ペット飼育可能（細則有り）

■新築未入居につき内装が綺麗

■約14.3帖あるLDK

■LDKと約6帖の洋室部分に床暖房有り

■13×17のバスルーム

┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆JR山手線「高田馬場」駅徒歩8分

☆東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩8分

☆西武鉄道新宿線「高田馬場」駅徒歩8分

┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■セブンイレブン　高田馬場3丁目早稲田通り・・・約300m（徒歩4分）

■マルエツプチ　高田馬場店・・・約70m（徒歩1分）

■オオゼキ　高田馬場店・・・240m（徒歩3分）

■いなげや　新宿小滝橋店・・・約500m（徒歩7分）

■新宿区立戸塚第三小学校・・・約400m（徒歩5分）

注意：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
（※80m/分の計算で机上測定されております。）

担当者コメント

高田馬場センター

中西駿統 (なかにしはやと)

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□　お気軽にご連絡下さい。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
担当：中西駿統（なかにし　はやと）
◇　フリーコール　：　0120-009-971
◇　携帯電話番号　：　070-4803-7392
◇　mail ：　h2-nakanishi@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

収納	#ウォークインクローゼット #全居室収納
設備	#床暖房 #都市ガス

建物について

構造	#大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	#宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #シアタールーム・パーティールームあり #キッズルーム #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境	#２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内

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マルエツプチ高田馬場店

現地より約70m
徒歩1分

物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	1億3,566万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	R9370280
所在地	東京都新宿区高田馬場4丁目周辺地図を見る
交通	山手線「高田馬場」駅徒歩8分東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩8分西武新宿線「高田馬場」駅徒歩8分
間取り	2LDK＋WIC
専有面積	58.02m²（17.55坪）
バルコニー面積	10.66m²	向き	西
その他面積	―
構造	RC造13階地下1階建て	所在階	3階
築年月	2025年5月	総戸数	325戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域・第一種住居地域
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	21,360円 / 月	修繕積立金	10,040円 / 月
その他使用料	インターネット使用料 715円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●分譲時会社／三井不動産レジデンシャル株式会社●エレベーター／有
更新日	2026年6月18日	次回更新予定日	2026年7月2日

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