中古マンション リノベーション

溝の口ガーデンアクアスアクアウイング B棟 NEW 10/30

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物件番号 R9271145

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総戸数855戸の大規模レジデンス♪ 
84.56m²・3LDK＋WIC＋納戸＋TR、新規リフォーム実施済み

間取り図

0120-041-236

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9271145

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 上田 恭平 (うえだ きょうへい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

10月31日(土)、11月1日(日)、11月7日(土)、11月8日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 神奈川県川崎市高津区久地3丁目溝の口ガーデンアクアスアクアウイングB棟
会場案内地図
《 予約制内覧会開催 》 
　 当日、現地に担当者は待機しておりませんので、 
　 ご内覧希望のお客様は事前に、担当者まで 
　 ご連絡をお願いします。お気軽にお問い合わせください。 
　 当日、ご都合が悪いお客様は、別の日時でご案内も可能です。 
　 お気軽にお申し付けください。 
　　　　　 
　フリーコール：0120-041-236 

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
■ リフォーム実施済（2026年8月）
・フローリング新規貼替
・建具、玄関収納新規交換
・洗面化粧台新規交換
・洗浄便座付トイレ新規交換
・ユニットバス新規交換
・システムキッチン新規交換
・ディスポーザー新規交換
・壁、天井クロス新規貼替
・照明器具新規設置
・エアコン新規設置
・電気式床暖房新規交換（LD）

※上記内容と現況が異なる場合は、
現況優先とさせていただきます。

この物件のおすすめポイント

★☆★・・・━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
～ 溝の口ガーデンアクアス アクアウィング（B棟）～
総戸数855戸の大規模レジデンス
　84.56m2 × 3LDK＋WIC＋納戸＋TR
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・★☆★

■ 専有面積84.56m2・3LDK＋WIC＋納戸＋TR
ゆとりある3LDKプランです。
収納豊富で室内を広く使えます。
家族それぞれの個室も確保しやすい間取りです。

■ 約16.5帖のLDK
家族が自然と集まる広々空間です。
対面キッチンで会話も弾みます。

■ 充実のキッチン設備 ・対面キッチン
・食器洗い乾燥機
・ディスポーザー
・人工大理石トップ

家事負担を軽減する設備が充実。
毎日の料理を快適にサポートします。

■ 快適な水回り設備 ・浴室換気乾燥機
・ユニットバス
・洗面化粧台

雨の日の洗濯にも便利です。
清潔で快適な暮らしを支えます。

■ LDに床暖房を設置 足元から優しく暖めます。
寒い季節も快適に過ごせます。

■ JR南武線「久地」駅 徒歩16分
■ 東急田園都市線「溝の口」駅 徒歩18分
■ 東急田園都市線「高津」駅 徒歩18分

3駅2路線利用可能。
通勤・通学にも便利な立地です。

■ 2007年1月築
■ 総戸数855戸
■ オール電化マンション
■ 施工：大成建設株式会社・株式会社長谷工コーポレーション
■ 管理：株式会社長谷工コミュニティ

■ バーベキューテラス
気軽にアウトドアを楽しめます。

■ 洗車スペース
敷地内で愛車の手入れが可能です。

■ ラウンジ
来客時にも便利な共用空間です。

■ キッズルーム
お子様が安心して遊べます。

■ キッチンスタジオ
料理イベントなどに活用できます。

■ ゲストルーム
来客時の宿泊に便利です。

■ ライブラリールーム
読書や学習に適した空間です。

■ パーティーラウンジ
大人数での集まりに便利です。

■ ヒーリングラウンジ
ゆったり寛げる空間です。

■ フィットネスルーム
気軽に運動習慣を続けられます。

■ サウナ
日々の疲れをリフレッシュできます。

■ オーディオルーム
音楽鑑賞を楽しめます。

■ シアタールーム
映画鑑賞を楽しめます。

■ サイクルポート
1住戸1区画を無償割当。

■ EV充電設備
電気自動車にも対応可能です。

■ 宅配ボックス
不在時でも荷物を受け取れます。

■ ペット飼育可能（規約有）
大切なペットと暮らせます。


━≪物件に関するお問い合わせ≫━━◆◇◆◇

「周辺環境」 のご説明や、ご要望に合わせた
物件のご提案、「不動産ご購入の流れ」 「資金計画」
「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」
など、わかりやすくご説明をさせて頂きます。
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、お会いさせて頂きました際には、不動産の
ご購入について、お客様のご希望条件や資金計画
等をご一緒に立てさせていただき、よりスムーズな
お住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しのお手伝
いをさせていただきたく存じます。

上記右上アイコン『見学予約をする』・『資料請求・
お問い合わせ』からもお気軽にお問い合わせください！
是非一度お部屋をご覧くださいませ。

担当者コメント

上田 恭平(うえだ きょうへい)

溝ノ口センター

上田 恭平 (うえだ きょうへい)

─お問い合わせ先──────
物件についてのご質問、ご見学のご希望は
下記までお気軽にご連絡ください。

また、月々の返済シミュレーションなど
資金計画のご相談も随時承っております。
お気軽にご相談くださいませ。

野村の仲介プラス　溝ノ口センター
電話：0120-041-236（通話無料）

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット
キッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #温水洗浄便座
設備 #床暖房 #都市ガス

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #トランクルーム #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,990万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9271145
所在地 神奈川県川崎市高津区 久地3丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線「溝の口」駅 徒歩18分
東急田園都市線「高津」駅 徒歩18分
南武線「久地」駅 徒歩16分
間取り 3LDK＋WIC＋S＋TR
専有面積 84.56m2（25.57坪）（壁芯）
バルコニー面積 11.8m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 SRC造20階地下1階建て 所在階 9階
築年月 2007年1月 総戸数 855戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,125円 / 月 修繕積立金 16,240円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 大成建設株式会社、株式会社長谷工コーポレーション●エレベーター ／ 有
管理費：クラブアクアス会費500円/月・インターネット接続料750円/月含む
修繕積立金内訳：団地2,200円、棟14,040円
※アルコープ面積：2.39m2
更新日 2026年10月30日 次回更新予定日 2026年11月13日

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お問合せ店舗

0120-041-236

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9271145

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

溝ノ口センター

上田 恭平(うえだ きょうへい)

担当： 上田 恭平 (うえだ きょうへい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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