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クリオ溝の口壱番館 NEW 10/9

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物件番号 R9271090

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陽当り良好な70.31m2・3LDK+WIC住戸 
新規リノベーション実施予定 × 床暖房付LDK × 3路線利用可の好立地

間取り図

0120-041-236

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9271090

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 森 彩乃 (もり あやの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
2026年12月リフォーム完成予定

・システムキッチン交換（W2400）
・食器洗浄乾燥機設置
・ユニットバス交換（1418サイズ）
・洗面台交換
・防水パン交換
・温水洗浄便座付トイレ交換
・洋室2・洋室3エアコン先行配管
・照明器具交換
・建具交換
・フローリング張替（LDK・洋室・廊下／LL45）
・フロアタイル張替（玄関・洗面室・トイレ）
・クロス貼替
・床暖房設置（LD）
・室内クリーニング

※上記内容と現況が異なる場合は、
現況優先とさせていただきます。

この物件のおすすめポイント

★☆★・・・━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓

～ クリオ溝の口壱番館 ～
3駅3路線利用可 × 70.31m²・3LDK+WIC
新規リノベーション × 陽当り良好

┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・★☆★

■ 70.31m²の3LDK+WIC

ファミリーに使いやすい3LDK。
全居室を確保したゆとりある間取りです。

■ 約14.4帖のLDK

家族が集まりやすい広さです。
床暖房付きで冬も快適です。

■ ウォークインクローゼット

大型収納を確保。
居室を広く使えます。

■ システムキッチン

・食器洗浄乾燥機 ・浄水器

家事負担を軽減できます。
毎日の調理も快適です。

■ 浴室設備

・浴室乾燥機 ・保温浴槽

雨の日の洗濯に便利です。
快適な入浴時間をサポートします。

■ 洗面・トイレ

・洗面化粧台 ・温水洗浄便座

清潔で使いやすい仕様です。

■ 省エネ設備

・LED照明 ・節湯水栓 ・保温浴槽

家計にも配慮された仕様です。

■ アフターサービス保証付

購入後も安心です。

■ 「高津」駅 徒歩9分

毎日の通勤・通学に便利です。

■ 「溝の口」駅 徒歩13分

商業施設を身近に利用できます。

■ 「武蔵溝ノ口」駅 徒歩14分

3路線利用可能な立地です。

■ 平坦なアプローチ

自転車やベビーカー移動も快適です。

■ 2001年12月築

■ 総戸数164戸の大規模レジデンス

■ 宅配ボックス

不在時でも荷物を受け取れます。

■ オートロック

防犯性に配慮されています。

■ 防犯カメラ

安心感のある住環境です。

■ 第一種住居地域

落ち着いた住環境です。

担当者コメント

森 彩乃(もり あやの)

溝ノ口センター

森 彩乃 (もり あやの)

─お問い合わせ先──────
物件についてのご質問、ご見学のご希望は
下記までお気軽にご連絡ください。

また、月々の返済シミュレーションなど
資金計画のご相談も随時承っております。
お気軽にご相談くださいませ。

野村の仲介プラス　溝ノ口センター
電話：0120-041-236（通話無料）

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #温水洗浄便座
設備 #床暖房

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #トランクルーム #エレベータ
セキュリティ #オートロック #防犯カメラ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,498万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9271090
所在地 神奈川県川崎市高津区 溝口5丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線「溝の口」駅 徒歩13分
東急大井町線「高津」駅 徒歩9分
南武線「武蔵溝ノ口」駅 徒歩14分
間取り 3LDK＋WIC
専有面積 70.31m2（21.26坪）（壁芯）
バルコニー面積 13m2 向き 南東
その他面積 トランクルーム 0.45m2／ポーチ 4.63m2
構造 RC造7階建て 所在階 2階
築年月 2001年12月 総戸数 164戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 明和地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 9,350円 / 月 修繕積立金 16,030円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 6998.3m2●分譲時会社 ／ 明和地所株式会社●施工会社 ／ 西松建設株式会社●エレベーター ／ 有
※告知事項あり　詳細は担当まで
更新日 2026年10月9日 次回更新予定日 2026年10月23日

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0120-041-236

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9271090

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溝ノ口センター

森 彩乃(もり あやの)

担当： 森 彩乃 (もり あやの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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