新築一戸建て

高津区子母口　新築戸建て1号棟 NEW 10/9

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物件番号 R6670567

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■4LDK＋WICのゆとりある間取りプラン■耐震等級3取得  
■約17.0帖LDK × 床暖房設置■角地に位置する開放感のある区画

間取り図

0120-975-858

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6670567

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自由が丘営業部
営業一課

担当： 津島 文哉 (つしま ふみや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

★☆★　川崎市高津区子母口 1号棟　★☆★

┏┓　オススメポイント
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●4LDK＋WICを採用。4部屋を確保しながら収納力も備えたファミリー向けプランです。

●約17.0帖のLDKに加え、リビング隣接の和室4.5帖スペースを備え、ご家族のライフスタイルに合わせて活用できます。

●2階リビングプランのため採光を取り込みやすく、ご家族が集まる空間を明るく演出します。

●耐震等級3取得。
┏┓　交通アクセス
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■ JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩32分

■ 東急田園都市線「宮前平」駅 バス19分 　「西ヶ崎橋」停 徒歩2分

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┏┓　物件概要
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■土地面積：103.69m2（約31.36坪）

■建物面積：96.05m2（約29.05坪）

■間取り：4LDK＋WIC＋カースペース

■約17.0帖LDK

■ウォークインクローゼット

■床暖房

■食器洗浄乾燥機

■浴室乾燥機

■Low-E複層ガラス

■2026年12月完成予定・2027年1月引渡予定

┏┓　周辺環境
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■千年たちばな保育園　徒歩5分（約380m）

■子母口小学校　徒歩12分（約940m）

■東橘中学校　徒歩12分（約930m）

■ライフ子母口店　徒歩8分（約600m）

■サンドラッグ子母口店　徒歩8分（約630m）

■たちばな植之台公園　徒歩3分（約190m）


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
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ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
　ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
　ご希望があれば周辺環境
　（駅・お買い物施設・教育施設）なども
　ご案内いたしますので、
　お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の
駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #角地 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6670567
所在地 神奈川県川崎市高津区 子母口  周辺地図を見る
交通 南武線「武蔵新城」駅 徒歩32分
東急田園都市線「宮前平」駅 バス19分 (バス停 西ヶ崎橋) 徒歩2分
間取り 4LDK＋WIC＋カースペース
建物面積 96.05m2（29.05坪）
土地面積 103.69m2(31.36坪)
構造 木造2階建て
築年月 2026年12月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 南西4.1m公道・北西4.1m公道
設備 公営水道・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2027年1月上旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ R08SHC116091●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区、22条区域・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法
更新日 2026年10月9日 次回更新予定日 2026年10月23日

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0120-975-858

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6670567

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自由が丘営業部
営業一課

津島 文哉(つしま ふみや)

担当： 津島 文哉 (つしま ふみや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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