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クオス川崎ヴィーアリア NEW 6/28

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物件番号 R9270887

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■約17.8帖のゆとりあるLDK 
■大切なペットと一緒に暮らせます（細則あり）

間取り図

0120-041-236

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9270887

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 森 彩乃 (もり あやの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

7月4日(土)、7月5日(日)、7月11日(土)、7月12日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 神奈川県川崎市川崎区小田2丁目クオス川崎ヴィーアリア
会場案内地図
《 予約制内覧会開催 》 
　 当日、現地に担当者は待機しておりませんので、 
　 ご内覧希望のお客様は事前に、担当者まで 
　 ご連絡をお願いします。お気軽にお問い合わせください。 
　 当日、ご都合が悪いお客様は、別の日時でご案内も可能です。 
　 お気軽にお申し付けください。 
　　　　　 
　フリーコール：0120-041-236

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
【2026年1月 室内リフォーム完成】
■新規貼替・・天井・壁クロス／フローリング
■新規交換・・システムキッチン／ユニットバス
　　　　　　　洗面化粧台／トイレ／建具

※上記内容と現況が異なる場合は、
現況優先とさせていただきます。

この物件のおすすめポイント

┏┿━━━━・・・
╂┘クオス川崎ヴィーアリア
┃★::。★.::・’★━━━━━━━━☆★


┏┓　おすすめポイント等
┗□━━━━━━━━━━━━━
■2003年4月築 × 6階部分 × 3LDK（70.85m2）
■南向き × 三面バルコニー × 陽当り・通風良好

■京急本線「八丁畷」駅徒歩16分
　JR南武線「川崎新町」駅徒歩10分
　川崎駅へもバス利用可能でアクセス良好

■約17.8帖のゆとりあるLDK
　家族が自然と集まる開放的なリビング
　南向きのため明るく心地よい空間

■南・北側にルーフバルコニー（約31.04m2）
　洗濯・家庭菜園・くつろぎスペースなど
　多用途に使える贅沢なプライベート空間

■専用ポーチ（約7.13m2）付
　戸建て感覚でプライバシー性を確保

■対面キッチン（アイアン吊戸仕様）
　料理をしながら家族との会話が楽しめる設計

■ペット飼育可（細則あり）
　大切な家族と一緒に暮らせます

■風通し・眺望良好
　6階住戸ならではの開放感

■2026年1月 内装リフォーム完了済
　すぐに新生活をスタート可能

┏┓　共用部設備
┗□━━━━━━━━━━━━━
■エレベーター
　重い荷物も安心して運べる便利な設備

■インターホン
　来訪者の確認ができ安心のセキュリティ

◎敷地内駐車場：空無（※要確認）
◎敷地内駐輪場：1台無償（※要確認）
◎敷地内バイク置場：空無（月額1,500円～3,000円）

┏┓　専有部設備
┗□━━━━━━━━━━━━━━
■システムキッチン
　使い勝手が良く料理効率を高めます

■ガスコンロ
　火力が強く幅広い料理に対応可能

■浴室乾燥機
　雨の日でも洗濯物が乾かせて便利

■フローリング
　掃除がしやすく清潔感のある室内

■クローゼット
　収納力があり室内をすっきり保てます

■給湯：ガス給湯
　安定したお湯供給で快適な生活

【2026年1月 室内リフォーム完成】
■新規貼替・・天井・壁クロス／フローリング
■新規交換・・システムキッチン／ユニットバス
　　　　　　　洗面化粧台／トイレ／建具



━≪物件に関するお問い合わせ≫━━◆◇◆◇

「周辺環境」 のご説明や、ご要望に合わせた
物件のご提案、「不動産ご購入の流れ」 「資金計画」
「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」
など、わかりやすくご説明をさせて頂きます。
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、お会いさせて頂きました際には、不動産の
ご購入について、お客様のご希望条件や資金計画
等をご一緒に立てさせていただき、よりスムーズな
お住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しのお手伝
いをさせていただきたく存じます。

上記右上アイコン『見学予約をする』・『資料請求・
お問い合わせ』からもお気軽にお問い合わせください！
是非一度お部屋をご覧くださいませ。
住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい。

担当者コメント

森 彩乃(もり あやの)

溝ノ口センター

森 彩乃 (もり あやの)

─≪お問い合わせ先≫──────

物件についてのご質問、ご見学のご希望は
下記までお気軽にご連絡ください。

また、月々の返済シミュレーションなど
資金計画のご相談も随時承っております。
お気軽にご相談くださいませ。

野村の仲介プラス　溝ノ口センター
電話：0120-041-236（通話無料）

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機
バルコニー #ルーフバルコニー #３面バルコニー
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ
セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9270887
所在地 神奈川県川崎市川崎区 小田2丁目  周辺地図を見る
交通 南武線「川崎新町」駅 徒歩10分
京急本線「八丁畷」駅 徒歩16分
間取り 3LDK
専有面積 70.85m2（21.43坪）（壁芯）
バルコニー面積 31.04m2 向き 南東
その他面積 ポーチ 7.13m2
構造 RC造7階建て 所在階 6階
築年月 2003年4月 総戸数 81戸
土地権利 所有権 用途地域 準住居地域・第二種住居地域
管理会社 株式会社ポートハウジングサービス
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,220円 / 月 修繕積立金 14,510円 / 月
その他使用料 町内会費 250円 / 月、インターネット使用料 1,430円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 2440.9m2●分譲時会社 ／ 株式会社ビックバン●施工会社 ／ 川田工業株式会社●エレベーター ／ 有
バルコニー面積はルーフバルコニーです。
更新日 2026年6月28日 次回更新予定日 2026年7月12日

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0120-041-236

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9270887

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

溝ノ口センター

森 彩乃(もり あやの)

担当： 森 彩乃 (もり あやの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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