中古マンション リノベーション

フォルスコート川崎グランテール NEW 6/28

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物件番号 R9270882

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・75.70m2のゆとりある3LDK、ウォークインクローゼット付で収納充実 
・リフォーム済（令和8年1月完了）、浴室乾燥機など快適設備が整った住戸

間取り図

0120-041-236

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9270882

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 森 彩乃 (もり あやの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
【　リフォーム実施（令和8年1月完了）♪　】
■ キッチン交換
■ トイレ交換
■ 洗面化粧台
■ 浴室交換
■ 建具交換
■ クロス張替
■ 床材張替
■ ハウスクリーニング

※上記内容と現況が異なる場合は、
現況優先とさせていただきます。

この物件のおすすめポイント

★☆★・・・━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓　　　　　　　　　　　　
　　～　フォルスコート川崎グランテール　～
　　1999年4月築　×　リフォーム実施住戸
専有面積75.70m2　×　3LDK　×　5階部分
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・★☆★
┏┓
┗□　住戸のおすすめポイント
■　令和8年1月リフォーム完了
　　室内は一新され、清潔感のある空間へ
　　新生活を気持ち良くスタートできる住戸です。

■　専有面積75.70m2・3LDK
　　ファミリーでゆとりある生活が可能な広さ
　　各居室をしっかり確保できるため、
　　お子様の個室や在宅ワークスペースとしても活用できます。

■　バルコニー面積約11.02m2
　　洗濯物やお布団もゆったり干せる広さ
　　日常の家事効率向上に寄与します。

■　5階部分
　　中層階に位置し、落ち着いた住環境の中で生活可能です。

■　ウォークインクローゼット
　　衣類や大型荷物の収納力に優れ、
　　住空間をすっきり保つことができます。

■　LDK＋各居室のバランスの取れた間取り
　　リビングを中心に家族が自然と集まる設計
　　個室も確保されているため、
　　家族それぞれの時間も大切にできます。

■　充実の仕様・設備の水回り
　　―キッチン―
　　・システムキッチン
　　　調理スペース・収納が充実し、
　　　日々の料理を効率的にサポートします。

　　―浴室―
　　・ユニットバス
　　　お手入れがしやすく、快適な入浴時間を実現
　　・浴室乾燥機
　　　雨天や花粉時期でも洗濯物を乾かせる便利な設備です。

　　―トイレ―
　　・温水洗浄便座
　　　毎日快適に利用できる衛生的な設備です。

　　―その他―
　　・クッションフロア
　　　水回り等に適した素材で、
　　　お掃除もしやすく日々のメンテナンス性に優れます。
┏┓　　
┗□　Mansion
■　1999年4月築
■　総戸数133戸のビッグコミュニティ
　　管理体制が整いやすく、安心感のある住環境です。

【共用部】
■　エレベーター有り
　　上階への移動もスムーズで、日々の生活の負担を軽減します。
■　ペット飼育可（1住戸1匹まで・細則有）
　　大切な家族の一員と一緒に暮らせる住環境です。

【管理】
■　管理会社：日本ハウズイング株式会社
■　全部委託・日勤管理
　　共用部が適切に管理され、
　　快適なマンションライフを支えます。

心からご満足のいくお住まいを
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物件の見学まではご希望でない方も、
資金計画について是非一度ご相談ください。

ご希望のお客様にはFPと面談する機会を
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不動産のご購入の資金計画は最重要要素です。
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お気軽にお問い合わせください。

┏┓野村の仲介プラスのお客様限定サービス
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・諸費用表
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「周辺環境」 のご説明や、ご要望に合わせた
物件のご提案、「不動産ご購入の流れ」 「資金計画」
「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」
など、わかりやすくご説明をさせて頂きます。
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

中古物件の良い点は、日当たり・風通し等、
現地でしか確認できない情報を実際に体感して
いただけることです。
ご興味をお持ち頂きましたら、是非、一度現地を
ご見学下さいませ。

また、お会いさせて頂きました際には、不動産の
ご購入について、お客様のご希望条件や資金計画
等をご一緒に立てさせていただき、よりスムーズな
お住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しのお手伝
いをさせていただきたく存じます。

上記右上アイコン『見学予約をする』・『資料請求・
お問い合わせ』からもお気軽にお問い合わせください！
是非一度お部屋をご覧くださいませ。
住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい。

担当者コメント

森 彩乃(もり あやの)

溝ノ口センター

森 彩乃 (もり あやの)

─お問い合わせ先──────
物件についてのご質問、ご見学のご希望は
下記までお気軽にご連絡ください。

また、月々の返済シミュレーションなど
資金計画のご相談も随時承っております。
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野村の仲介プラス　溝ノ口センター
電話：0120-041-236（通話無料）

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #温水洗浄便座

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
その他 #リフォーム

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,780万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9270882
所在地 神奈川県川崎市川崎区 池上新町2丁目  周辺地図を見る
交通 京急大師線「川崎大師」駅 徒歩23分
間取り 3LDK＋WIC
専有面積 75.7m2（22.89坪）（壁芯）
バルコニー面積 11.02m2 向き 西
その他面積 ―
構造 RC造7階建て 所在階 5階
築年月 1999年4月 総戸数 133戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,100円 / 月 修繕積立金 6,936円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
更新日 2026年6月28日 次回更新予定日 2026年7月12日

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溝ノ口センター

森 彩乃(もり あやの)

担当： 森 彩乃 (もり あやの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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