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シーアイマンション宮崎台 NEW 4/24

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物件番号 R9270709

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■　新規内装リノベーション実施（令和8年4月30日完工） 
■　専有面積90.12m2　×　3LDK　×　最上階角住戸

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間取り図

  • 【神奈川県/川崎市高津区上作延】 シーアイマンション宮崎台 外観 外観
  • 【神奈川県/川崎市高津区上作延】 シーアイマンション宮崎台 間取り図 間取り図

0120-041-236

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物件番号 R9270709

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担当： 森 彩乃 (もり あやの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
【新規内装リノベーション（2026年4月30日完工予定）】
≪新規交換≫
■システムキッチン（食洗機・浄水機能付）
■ユニットバス（追焚機能・浴室換気乾燥暖房機付）
■洗面化粧台　■トイレ（洗浄機能付）　■建具交換
■給湯器交換　■配管更新（給水管・給湯管・追い焚き管）

≪新規貼替≫
■フローリング　■全室クロス
■洗面・トイレ・玄関土間　塩ビタイル施工

■照明器具設置
■ハウスクリーニング等

※上記内容と現況が異なる場合は、現況優先とさせていただきます。

この物件のおすすめポイント

┏┿━━━━・・・
╂┘　シーアイマンション宮崎台　401号室
┃★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━☆★
　　　　　　
┏┓　おすすめポイント等
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■　新規内装リノベーション実施（令和8年4月30日完工）
フローリング・建具・水回り設備を一新。
配管更新や給湯器交換も行われており、
見た目だけでなく、安心して長くお住まいいただける住戸です。

■　最上階・角住戸
4階部分の最上階住戸につき、
上階からの生活音を気にせずお過ごしいただけます。
角住戸ならではの開放感も魅力です。

■　3面バルコニー
3方向にバルコニーを設けたプラン。
採光・通風に優れ、
時間帯ごとに異なる明るさを室内に取り込みます。

■　専有面積90.12m2・3LDK
90m2超のゆとりある専有面積。
ファミリーでの居住はもちろん、
1部屋を書斎や趣味部屋として使うなど、
ライフスタイルの幅が広がる間取りです。

■　約22.3帖のLDK
広々とした22.3帖のLDKは、
大型ソファやダイニングテーブルを配置しても余裕のある空間。
家族が自然と集まり、
団らんの時間をゆったりと過ごせます。

■　対面式キッチン
LDを見渡せる対面式キッチンを採用。
小さなお子様がいるご家庭でも、
様子を見守りながら調理ができ安心です。


・駐車場　　　月額10,000円
・バイク置場　月額700円～2,000円
・駐輪場　　　月額350円
　　　　　　 ※空き状況は要確認


┏┓　Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■買物施設
ローソン川崎神木本町四丁目店・・・約400m（徒歩5分）
セブンイレブン川崎宮崎北店・・・・約520m（徒歩7分）
クリエイトSD川崎上作延店・・・・・約500m（徒歩7分）
■教育・保育施設
南原小学校・・・・・・・・・・・・約380m（徒歩5分）
向丘中学校・・・・・・・・・・・・約1,100m（徒歩14分）
ひばり幼稚園・・・・・・・・・・・約800m（徒歩10分）
グリーンフォレスト神木保育園・・・約610m（徒歩8分）





━≪物件に関するお問い合わせ≫━━◆◇◆◇

「周辺環境」 のご説明や、ご要望に合わせた
物件のご提案、「不動産ご購入の流れ」 「資金計画」
「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」
など、わかりやすくご説明をさせて頂きます。
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、お会いさせて頂きました際には、不動産の
ご購入について、お客様のご希望条件や資金計画
等をご一緒に立てさせていただき、よりスムーズな
お住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しのお手伝
いをさせていただきたく存じます。

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是非一度お部屋をご覧くださいませ。
住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #最上階 #南東向き
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
バルコニー #３面バルコニー
設備 #都市ガス

建物について

駐車場 #駐輪場 #バイク置場
その他 #リフォーム

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,598万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9270709
所在地 神奈川県川崎市高津区 上作延3丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線「宮崎台」駅 徒歩20分
間取り 3LDK
専有面積 90.12m2（27.26坪）
バルコニー面積 11.55m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造4階建て 所在階 4階
築年月 1991年9月 総戸数 24戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 17,400円 / 月 修繕積立金 27,036円 / 月
その他使用料 組合費 500円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 伊藤忠商事株式会社●施工会社 ／ 浅沼組
更新日 2026年4月24日 次回更新予定日 2026年5月8日

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溝ノ口センター

森 彩乃(もり あやの)

担当： 森 彩乃 (もり あやの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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