中古マンション

東急ドエルデュオプラザ川口壱番館

4,490万円
ローンシミュレーション
間取り 4LDK
所在地埼玉県川口市本町4丁目
専有面積 89.37m²
所在階 6階 / 15階建
交通京浜東北・根岸線「川口」駅徒歩8分
築年月 1988年9月
向き南西

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物件番号 R9170504

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◆6階（角住戸）・約89.37m2・4LDK　◆新規リノベーション物件（2026年6月上旬完成予定）
◆「川口」駅徒歩8分　◆南西・東角住戸/日照/通風/眺望良好

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間取り図

外観外観撮影年月：2025年12月
間取り図間取り図
エントランス
エントランス
敷地内施設

0120-757-080

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9170504

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

川口センター

担当：三砂智哉 (みさごともや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

キッチン交換
バスルーム交換
洗面台交換
トイレ交換
クロス張替
扉交換

●新規リノベーション物件（2026年6月上旬完成予定）
・システムキッチン（食洗機付）
・ユニットバス
・洗面化粧台
・トイレ
・建具
・畳、襖
・クロス全室
・カーペット
・ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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　　　　『　東急ドエルデュオプラザ川口弐番館　』

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◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
本マンションのおすすめポイント
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■分譲：東急不動産(株)

■施工：埼玉建興・東急建設共同企業体共設

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
お部屋　6階角部分/南西・東向き角住戸
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

■専有面積：89.37m2
■バルコニー面積：14.01m2
■間取り：4LDK

●「リビング・ダイニング・キッチン」は広々【約17.7帖】

●【6階角部分、南西・東向き角住戸】のため陽当り・眺望・通風良好
→豊かな採光、通風性に優れた明るく伸び伸びとした住空間となっております。

●新規リノベーション物件（2026年6月上旬完成予定）
・システムキッチン（食洗機付）
・ユニットバス
・洗面化粧台
・トイレ
・建具
・畳、襖
・クロス全室
・カーペット
・ハウスクリーニング

※ご質問等ございましたら、
　お気軽に担当：三砂までお問合せ下さい。

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

◎埼玉高速鉄道「川口」駅から徒歩8分

注意1
上記記載文章は環境・施設の変化が生じる可能性があります。
差異があった場合は【現況優先】となります。予めご了承ください。

注意2
駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しています。
実際の体感距離はお客様ご自身でもお確かめください。
80m、1分計算で机上測定しています。

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担当者コメント

川口センター

三砂智哉 (みさごともや)

物件に関するご質問・ご見学がございましたら、
野村不動産ソリューションズ株式会社　担当「三砂（みさご）」
までお気軽にお問い合わせください。

お客様目線に立ち最後まで責任を持って精一杯サポートさせていただきます。
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

　野村不動産ソリューションズ株式会社
　川口センター
　　　　三砂智哉（みさごともや）
　◇弊社フリーコール：0120-757-080
　◇担当者直通メール：t-misago@nomura-re.co.jp
　◇FAX：048-227-7085

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き

建物について

施設・サービス	#エレベータ

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	4,490万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	R9170504
所在地	埼玉県川口市本町4丁目周辺地図を見る
交通	京浜東北・根岸線「川口」駅徒歩8分
間取り	4LDK
専有面積	89.37m²（27.03坪）（壁芯）
バルコニー面積	14.01m²	向き	南西
その他面積	―
構造	SRC造15階地下1階建て	所在階	6階
築年月	1988年9月	総戸数	85戸
土地権利	旧法賃借権	用途地域	近隣商業地域
借地料	8,230円 / 月	借地期間	2048年9月まで
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	17,340円 / 月	修繕積立金	20,700円 / 月
その他使用料	町会費 200円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●分譲時会社／東急不動産株式会社●施工会社／埼玉建興・東急建設共同企業体共設●エレベーター／有
更新日	2026年9月21日	次回更新予定日	2026年10月5日

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物件番号 R9170504

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川口センター

担当：三砂智哉 (みさごともや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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