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中古マンション
リノベーション
エルザタワー32
-
6,398万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 埼玉県川口市 元郷2丁目
- 専有面積 75.29m2
- 所在階 22階 / 32階建
- 交通 埼玉高速鉄道「川口元郷」駅 徒歩8分
- 築年月 2002年1月
- 向き 南西
お問合せ
0120-917-431
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 RG370781
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
10月10日(土)、10月11日(日)、10月12日(月) 10:00～17:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 埼玉県川口市元郷2丁目エルザタワー32
会場案内地図
☆*゜ ゜゜*☆*゜ ゜゜*☆*゜ ゜゜*☆*゜ ゜
完│全│予│約│制│内│覧│会│
─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘
写真等だけではお伝えできない部分を
実際にご覧になりませんか！！
事前にページ右上の【見学予約】を
クリックしてご予約頂くか、
下記までご連絡をお願い致します。
TEL ：0120-917-431 (通話料無料）
担当：中町 拓海（なかまち たくみ）
携帯：080-9999-2506
※ご見学時間に関して、
他のお客様との時間調整、
担当スケジュールなどにより、
ご希望に添えない場合もございます。
予めご了承ください。
※予約制の内覧会につき、
現地に担当は常駐しておりません。
必ず事前のご予約をお願いします。
※上記の日程以外のご見学も可能です。
ご希望の日時をお聞かせください。
※先着順のため、
ご成約(予定含む)の際はご容赦ください。
☆*゜ ゜゜*☆*゜ ゜゜*☆*゜ ゜゜*☆*゜ ゜
所在地： 埼玉県川口市元郷2丁目エルザタワー32
会場案内地図
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完│全│予│約│制│内│覧│会│
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写真等だけではお伝えできない部分を
実際にご覧になりませんか！！
事前にページ右上の【見学予約】を
クリックしてご予約頂くか、
下記までご連絡をお願い致します。
TEL ：0120-917-431 (通話料無料）
担当：中町 拓海（なかまち たくみ）
携帯：080-9999-2506
※ご見学時間に関して、
他のお客様との時間調整、
担当スケジュールなどにより、
ご希望に添えない場合もございます。
予めご了承ください。
※予約制の内覧会につき、
現地に担当は常駐しておりません。
必ず事前のご予約をお願いします。
※上記の日程以外のご見学も可能です。
ご希望の日時をお聞かせください。
※先着順のため、
ご成約(予定含む)の際はご容赦ください。
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リフォーム内容
2026年9月中旬完工予定。
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・給排水管交換
・フローリング張替
・クロス張替
・建具交換
・照明器具交換
・玄関タイル交換
・ハウスクリーニング
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・給排水管交換
・フローリング張替
・クロス張替
・建具交換
・照明器具交換
・玄関タイル交換
・ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
━□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【エルザタワー32】
～総戸数389戸のランドマークタワー～
22階部分×眺望良好住戸
ペット飼育可能マンション
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
埼玉高速鉄道「川口元郷」駅徒歩7分の
利便性の高い立地に佇む
【エルザタワー32】。
総戸数389戸を誇る
大規模タワーマンションとして、
存在感のあるフォルムが特徴です。
都心へのアクセスにも優れ、
埼玉高速鉄道線利用により
都内主要エリアへの移動もスムーズ。
駅周辺には生活利便施設が充実しており、
日々の暮らしを快適にサポートします。
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【専有部分について】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□22階部分・西向き住戸
高層階ならではの開放感ある眺望が魅力。
晴れた日には富士山を望むことができ、
美しい景色を楽しめます。
□75.29m2・3LDK
ファミリー層にもおすすめの
ゆとりある3LDKプラン。
全居室に採光が確保された
使い勝手の良い間取りです。
□約12.3帖のLD
ご家族が集うリビング・ダイニング。
隣接する洋室との一体利用も可能で、
ライフスタイルに応じた空間活用ができます。
□新規内装リフォーム実施予定
2026年9月中旬完工予定。
リフォーム後は新築同様の
快適な住空間でお住まいいただけます。
□主なリフォーム内容
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・給排水管交換
・フローリング張替
・クロス張替
・建具交換
・照明器具交換
・玄関タイル交換
・ハウスクリーニング
□アフターサービス保証付き
リフォーム後も安心して
お住まいいただけます。
□ペット飼育可能
大切なペットと
一緒に暮らせます。
（飼育細則あり）
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【マンションについて】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□2002年1月築
□総戸数389戸のビッグコミュニティ
□株式会社大京旧分譲
□鹿島建設・埼玉建興共同企業体施工
□管理体制良好
株式会社大京アステージによる
全部委託管理（日勤）。
□安心のセキュリティ
オートロック採用。
防犯面にも配慮されたマンションです。
□便利な宅配ボックス
不在時にも荷物を受け取ることができ、
共働き世帯にも嬉しい設備です。
□駐車場・駐輪場・バイク置場あり
※空き状況は管理会社へご確認ください。
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【周辺環境】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
マンション敷地内や周辺には、
スーパーやドラッグストア、
医療施設などの生活利便施設が揃っています。
また、公園や教育施設も身近にあり、
子育て世帯にも住みやすい住環境です。
さらに川口駅周辺の商業エリアも
生活圏として利用でき、
利便性と住環境を兼ね備えた立地です。
□サミットストア川口エルザタワー店
徒歩2分（約141m）
□トモズ川口エルザタワー店
徒歩2分（約110m）
□ファミリーマート川口元郷店
徒歩3分（約185m）
□川口元郷郵便局
徒歩4分（約253m）
□ミエルかわぐち
徒歩14分（約1,100m）
□川口第一クリニック
徒歩2分（約141m）
□元郷第6公園
徒歩7分（約505m）
□元郷南小学校
徒歩3分（約225m）
□領家中学校
徒歩15分（約1,200m）
※徒歩分数は80m＝1分で算出しています。
※現況と異なる場合は現況を優先します。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◆ お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 中町 』までお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
【エルザタワー32】
～総戸数389戸のランドマークタワー～
22階部分×眺望良好住戸
ペット飼育可能マンション
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
埼玉高速鉄道「川口元郷」駅徒歩7分の
利便性の高い立地に佇む
【エルザタワー32】。
総戸数389戸を誇る
大規模タワーマンションとして、
存在感のあるフォルムが特徴です。
都心へのアクセスにも優れ、
埼玉高速鉄道線利用により
都内主要エリアへの移動もスムーズ。
駅周辺には生活利便施設が充実しており、
日々の暮らしを快適にサポートします。
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【専有部分について】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□22階部分・西向き住戸
高層階ならではの開放感ある眺望が魅力。
晴れた日には富士山を望むことができ、
美しい景色を楽しめます。
□75.29m2・3LDK
ファミリー層にもおすすめの
ゆとりある3LDKプラン。
全居室に採光が確保された
使い勝手の良い間取りです。
□約12.3帖のLD
ご家族が集うリビング・ダイニング。
隣接する洋室との一体利用も可能で、
ライフスタイルに応じた空間活用ができます。
□新規内装リフォーム実施予定
2026年9月中旬完工予定。
リフォーム後は新築同様の
快適な住空間でお住まいいただけます。
□主なリフォーム内容
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・給排水管交換
・フローリング張替
・クロス張替
・建具交換
・照明器具交換
・玄関タイル交換
・ハウスクリーニング
□アフターサービス保証付き
リフォーム後も安心して
お住まいいただけます。
□ペット飼育可能
大切なペットと
一緒に暮らせます。
（飼育細則あり）
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【マンションについて】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□2002年1月築
□総戸数389戸のビッグコミュニティ
□株式会社大京旧分譲
□鹿島建設・埼玉建興共同企業体施工
□管理体制良好
株式会社大京アステージによる
全部委託管理（日勤）。
□安心のセキュリティ
オートロック採用。
防犯面にも配慮されたマンションです。
□便利な宅配ボックス
不在時にも荷物を受け取ることができ、
共働き世帯にも嬉しい設備です。
□駐車場・駐輪場・バイク置場あり
※空き状況は管理会社へご確認ください。
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【周辺環境】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
マンション敷地内や周辺には、
スーパーやドラッグストア、
医療施設などの生活利便施設が揃っています。
また、公園や教育施設も身近にあり、
子育て世帯にも住みやすい住環境です。
さらに川口駅周辺の商業エリアも
生活圏として利用でき、
利便性と住環境を兼ね備えた立地です。
□サミットストア川口エルザタワー店
徒歩2分（約141m）
□トモズ川口エルザタワー店
徒歩2分（約110m）
□ファミリーマート川口元郷店
徒歩3分（約185m）
□川口元郷郵便局
徒歩4分（約253m）
□ミエルかわぐち
徒歩14分（約1,100m）
□川口第一クリニック
徒歩2分（約141m）
□元郷第6公園
徒歩7分（約505m）
□元郷南小学校
徒歩3分（約225m）
□領家中学校
徒歩15分（約1,200m）
※徒歩分数は80m＝1分で算出しています。
※現況と異なる場合は現況を優先します。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◆ お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 中町 』までお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃田┃┃田┃
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┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
担当者コメント
所沢センター
中町 拓海 (なかまち たくみ)
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
本物件を担当しております（中町 拓海)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-917-431】
【中町／080-9999-2506】
【メール：t-nakamachi@nomura-re.co.jp 】
不動産の事なら【中町】にお任せください！！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
本物件を担当しております（中町 拓海)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-917-431】
【中町／080-9999-2506】
【メール：t-nakamachi@nomura-re.co.jp 】
不動産の事なら【中町】にお任せください！！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #20階以上の部屋 #南西向き |
|---|---|
| バルコニー | #２面バルコニー |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック |
| 駐車場 | #駐車場空きあり #駐輪場 #バイク置場 |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
埼玉高速鉄道「川口元郷」駅
現地より約440m
徒歩6分 -
警察署、交番
川口元郷駅前交番
現地より約570m
徒歩8分 -
小学校
川口市立元郷南小学校
現地より約240m
徒歩3分 -
中学校
川口市立領家中学校
現地より約960m
徒歩12分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,398万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RG370781 | ||
| 所在地 | 埼玉県川口市 元郷2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 埼玉高速鉄道「川口元郷」駅 徒歩8分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
75.29m2（22.77坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 10.72m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造32階地下1階建て | 所在階 | 22階 |
| 築年月 | 2002年1月 | 総戸数 | 389戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
18,200円 / 月 |
修繕積立金
|
16,040円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空あり 14,000円～18,000円/月（空き確認日：2026年5月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 8126.2m2●分譲時会社 ／ 株式会社大京●施工会社 ／ 鹿島・埼玉建興共同企業体●エレベーター ／ 有 ※トランクルーム使用料：月額1,500円～2,000円 ※アルコーブ面積：2.75m2 |
||
| 更新日 | 2026年10月8日 | 次回更新予定日 | 2026年10月22日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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