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ライオンズプラザ川口 NEW 9/28

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物件番号 R5070920

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◇71.11m2×3LDK×「川口」駅徒歩5分 
◇20.47m2のL字型バルコニー×床暖房付

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間取り図

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物件番号 R5070920

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浦和営業部
営業一課

担当： 神山 瑠衣 (かみやま るい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

★::☆・∴・・∴・☆::★★::☆・∴・・∴・☆::★☆::★
　　　◇　ライオンズプラザ川口　◇
★::☆・∴・・∴・☆::★★::☆・∴・・∴・☆::★☆::★

◾️ 内装プラン作成中
現在、新たな住空間へ向けて内装プランを作成中。
ご案内・ご下見も可能ですので、
リフォーム前の現況もご確認いただけます。
※間取りは変更となる可能性があります。

◾️ 71.11m2 × 3LDK
専有面積71.11m2のゆとりある3LDK。
約13.7帖のLDKに、約6.5帖の洋室2室と約4.8帖の洋室を
配置したファミリニー向けの間取りです。

◾️ 20.47m2のL字型バルコニー
約20.47m2のゆとりあるL字型バルコニーを採用。
複数の居室がバルコニーに面し、開放感のある住空間が魅力です。

◾️ 快適性に配慮した住戸設計
LDKには足元から室内を暖める床暖房を完備。
二重床・二重天井、室内の段差を抑えたフラットフロア設計を採用し、
快適な暮らしに配慮されています。※二重天井はLD除く

◾️ JR京浜東北線「川口」駅徒歩5分
駅まで徒歩5分の利便性に優れた立地。
JR京浜東北線利用で都心方面へダイレクトアクセスでき、
通勤・通学にも便利です。

◾️ ペット飼育可×トランクルーム付
大切なペットと一緒に暮らせるマンションです。※飼育細則有
さらに専用使用権付きのトランクルームを無償で利用でき、
季節用品などの収納にも便利です。

◾️ 充実した共用設備・管理体制
オートロック・防犯カメラ・宅配ボックスを備え、
防犯性と利便性に配慮。
管理人は週6日勤務、長期修繕計画もあり、
修繕積立金総額は2026年6月30日時点で約3億9,450万円です。

◾️ 充実の周辺環境
⚪︎ セブンイレブン川口4丁目店まで
・・・徒歩1分(約70m)
⚪︎ オーケー川口店まで
・・・徒歩2分(約110m)
⚪︎ コモディイイダ川口リプレ店まで
　 ・・・徒歩4分(約300m)
⚪︎ DAISOコモディイイダ川口リプレ店まで
・・・徒歩3分(約240m)
⚪︎ 飯塚小学校まで
・・・徒歩6分(約460m)
⚪︎ 西中学校まで
・・・徒歩15分(約1200m)
スーパーやショッピングセンターが身近に揃う
生活利便性の高い住環境です。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機
バルコニー #２面バルコニー
設備 #都市ガス #CATV
構造 #二重床 #二重天井

建物について

構造 #タワー（20階建て以上）
施設・サービス #宅配ボックス #トランクルーム #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,299万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5070920
所在地 埼玉県川口市 飯塚2丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「川口」駅 徒歩5分
間取り 3LDK
専有面積 71.11m2（21.51坪）（壁芯）
バルコニー面積 20.47m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造20階地下1階建て 所在階 3階
築年月 2001年1月 総戸数 156戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域・準工業地域
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 16,100円 / 月 修繕積立金 8,820円 / 月
その他使用料 組合賛助金 1,930円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 株式会社大京●施工会社 ／ 大林組・川口土木建築工業共同企業体●設計会社 ／ 株式会社アイテック計画
●エレベーター ／ 有
トランクルーム面積：1.50m2
更新日 2026年9月28日 次回更新予定日 2026年10月12日

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0120-990-066

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5070920

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浦和営業部
営業一課

神山 瑠衣(かみやま るい)

担当： 神山 瑠衣 (かみやま るい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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