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小泉ビル NEW 7/27

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物件番号 R9071220

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☆駅徒歩2分の好立地、全戸1フロア1戸のプライベート空間☆ 
☆最上階メゾネット＆ルーフバルコニー付き☆ 

間取り図

0120-761-571

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9071220

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担当： 杉山 太翼 (すぎやま たいすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　小泉ビル

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┏┓　おすすめポイント
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◇全フロア1フロアにつき1戸

◇9F＆10Fを使えるメゾネットタイプ

◇駅徒歩2分の好立地

◇10F部分にルーフバルコニーあり

◇ペット飼育可（細則による制限あり）

＿Room＿＿＿＿＿

　■専有面積：83.57m2
　■間取り：3LDK
　■所在階：9階・10階
　■主要採光面：東南向き
　■1フロア1戸
　■LDK約15帖、主寝室約7.5帖
　■現況：居住中
　■引渡：相談
　■2024年リフォーム履歴あり

＿Mansion＿＿＿＿＿
　■1983年08月築(昭和58年08月)
　■全9戸
　■用途地域 商業地域
　■構造/鉄筋コンクリート造10階建て9階&10階部分
　■管理形態/自主管理　
　■電力/東京電力
　■ガス/都市ガス
　■水道/公営水道
　■排水/公共下水
　

＿Access＿＿＿＿＿

　 ■都営三田線　「板橋区役所前」駅 徒歩2分
　 ■東武東上線「大山」駅 徒歩11分　
　

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。

そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
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ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
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「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

杉山 太翼(すぎやま たいすけ)

御茶ノ水営業部

杉山 太翼 (すぎやま たいすけ)

★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。★

この度は「小泉ビル」をご覧いただきまして

ありがとうございます。


担当者：【杉山　太翼　(スギヤマ　タイスケ)】


(1)お電話で・・・

●会社フリーコール　：　0120-761-571

●本物件の担当者直通　：080-9999-9176


(2)メールで・・・

●担当者直通メール　：t2-sugiyama@nomura-re.co.jp


ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の

お時間をお知らせ下さい。


また、本物件についてのご質問やご購入の

ご相談等ございましたら、

お気軽にお問い合わせ下さい。


ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,999万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9071220
所在地 東京都板橋区 板橋2丁目  周辺地図を見る
交通 都営三田線「板橋区役所前」駅 徒歩2分
東武東上線「大山」駅 徒歩11分
間取り 3LDK
専有面積 83.57m2（25.27坪）（壁芯）
バルコニー面積 なし 向き 南東
その他面積 ―
構造 SRC造10階建て 所在階 9階
築年月 1983年8月 総戸数 9戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 ―
管理形態 自主管理 管理員 なし
管理費 15,000円 / 月 修繕積立金 ―
その他使用料 ―
駐車場 駐車場なし
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 96.2m2●エレベーター ／ 有
更新日 2026年7月27日 次回更新予定日 2026年8月10日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9071220

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御茶ノ水営業部
営業課

杉山 太翼(すぎやま たいすけ)

担当： 杉山 太翼 (すぎやま たいすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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