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セザール新板橋 NEW 9/11

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物件番号 R5571757

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■再開発が進む板橋駅徒歩圏内■3駅3路線利用可能■南西向き住戸(居住中につきご見学は日程調整のうえ可能) 
■ご見学希望の際はご連絡下さい。担当：宮下（みやした）/連絡先：080-9999-2504

間取り図

0120-331-921

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5571757

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業一課

担当： 宮下 大河 (みやした たいが)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
★★　　　セザール新板橋　　　★★
　　　　　　　　　　　　
　野村の仲介＋(plus) 【おすすめ物件】です。
資料請求・ご質問は、担当『宮下』まで
　　　ご遠慮なくお問合せください。
　
　　【フリーコール：0120-331-921】
【E-mail：t-miyashita@nomura-re.co.jp 】
　　　外出していることも多いので、
080 - 9999 - 2504 までお気軽にご連絡ください。

・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*:

～都営三田線「新板橋」駅徒歩3分の
　駅近レジデンス～

～55.68m2×2LDK×南西向き住戸～

～池袋営業部至近、
　板橋エリアを代表する利便性の高い立地～

┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━
■都営三田線「新板橋」駅 徒歩3分
■専有面積55.68m2
■2LDK
■2階部分
■南西向き住戸
■陽当たり良好
■オートロックマンション

┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━
■都営三田線「新板橋」駅 徒歩3分
■JR埼京線「板橋」駅 徒歩9分
■東武東上線「下板橋」駅 徒歩11分
■3駅3路線利用可能

┏┓ お部屋
┗□━━━━━━━━━━
■2LDK 55.68m2
■2階部分
■南西向き住戸
■バルコニー面積4.89m2
■DINKSや少人数ファミリーにもおすすめ
■各居室を確保した使いやすい間取り
■居住中につきご見学は日程調整のうえ可能

┏┓ マンションについて
┗□━━━━━━━━━━
■平成6年2月築
■RC造4階建
■総戸数43戸
■管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス

┏┓ おすすめコメント
┗□━━━━━━━━━━

「セザール新板橋」のご紹介です。

本物件は55.68m2・2LDK、
2階部分の南西向き住戸。

都営三田線「新板橋」駅徒歩3分の
利便性に優れた立地が魅力です。

池袋エリアへのアクセスも良好で、
通勤・通学はもちろん、
日々のお買い物にも便利な住環境が
整っています。

お部屋は2LDKのため、
お二人暮らしから少人数ファミリーまで
幅広いお客様にご検討いただけます。

また、南西向き住戸のため、
明るい陽光が期待できる住空間です。

駅徒歩3分×南西向き×2LDK。

ぜひ一度ご検討ください。

※図面と現況が異なる場合は現況優先とさせていただきます。
※徒歩分数は80mを1分として算出しております。

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

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┃1┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「野村の仲介＋」で住宅を購入すると・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
(1)’’あんしん’’と快適をサポート 『10年駆けつけ』
(2)住んだ後も’’あんしん’’を『住宅設備チェック』
(3)お住まいを美しく『選べる住まいクリーニング』
(4)毎日の生活に’’あんしん’’を『セコム・ホームセキュリティ』
(5)新居でお祝いを『三越伊勢丹 パーティーギフト』
(6)目立った傷や剥がれを補修『ポイントリペア』
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/

┏━┓
┃2┃お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております。

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い
ご売却が決まってから、購入場所を見つける流れに
なります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方は遠慮なくご相談くださいませ。
また、「売却額次第では・・・」と
お考え中の方もご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します。
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

┏━┓
┃3┃資金計画のご相談
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様にあった住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※住宅金融普及協会住宅ローンアドバイザー資格保有

┏━┓
┃4┃現地のご見学について
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、お客様に合わせてご対応いたします。
ご希望がございましたら
周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますのでお申し付けくださいませ。

┏━┓
┃5┃資料のご請求について
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記、『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

☆　お問い合わせはこちらまで　☆
↓↓↓
【Mobile】080 - 9999 - 2504
【E-mail】t-miyashita@nomura-re.co.jp

担当者コメント

宮下 大河(みやした たいが)

池袋営業部

宮下 大河 (みやした たいが)

＜担当者からのメッセージ＞
┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━

本物件の担当者は　宮 下（　みやした　）でございます。
＊お電話　でのお問合わせ＊
◆会社フリーコール　：　0120 - 331- 921
◇本物件の担当者直通　：　080 - 9999 - 2504　
＊メールでのお問合わせ＊
◆担当者直通メール　：　t-miyashita@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

収納 #全居室収納
設備 #都市ガス

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5571757
所在地 東京都板橋区 板橋4丁目  周辺地図を見る
交通 都営三田線「新板橋」駅 徒歩3分
埼京線「板橋」駅 徒歩9分
東武東上線「下板橋」駅 徒歩11分
間取り 2LDK
専有面積 53.68m2（16.23坪）（壁芯）
バルコニー面積 4.89m2 向き 西
その他面積 ―
構造 RC造4階建て 所在階 2階
築年月 1994年10月 総戸数 18戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 株式会社穴吹ハウジングサービス
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 17,284円 / 月 修繕積立金 12,768円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 株式会社セザール●施工会社 ／ 日本鋼管工事株式会社
更新日 2026年9月11日 次回更新予定日 2026年9月25日

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0120-331-921

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5571757

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池袋営業部
営業一課

宮下 大河(みやした たいが)

担当： 宮下 大河 (みやした たいが)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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