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中古マンション
成城アンバサダー
-
4,480万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK＋DEN
- 所在地 東京都世田谷区 成城9丁目
- 専有面積 57.57m2
- 所在階 1階 / 6階建
- 交通 小田急小田原線「成城学園前」駅 徒歩18分
- 築年月 1976年6月
- 向き ―
お問合せ
0120-273-691
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R8870207
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
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《成城アンバサダー》
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～ とっておきの街にふさわしき、
やすらぎのプレミアム空間～
┏ ┓ 交通アクセス
┗ □ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━
◇ 小田急小田原線
「成城学園前」駅徒歩1 8 分
◇ 小田急線「成城学園前」駅バス14 分
バス停徒歩4 分
( バス行先「調布駅南口」行き他、
バス停「成城八丁目」)
┏ ┓ 本物件おすすめポイント
┗ □ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━
◇ 建築家(インテリアデザイナー)が住まわれた
こだわりの住空間
リフォーム時に床材等の材質にもこだわり、
細部にまで配慮された室内です。
◇スケルトン天井に白塗装を行い、
モダン空間を実現
◇アート好きのオーナー様につき、
白壁基調の壁が魅力の室内
◇ 床は調湿作用にも優れた
無垢材( 天然木) を使用し、
心地の良い肌触りをお愉しみ頂けます。
◇ 戸田建設株式会社施工のマンション
◇ 成城アドレスでは数少ない
総戸数1 3 7 戸の大規模マンション
◇ 大規模修繕工事実施中
( 2 0 2 6 年3 月末完了予定)
◇ 約1 9 m2 のL D 部分には、
目立った梁が無く、ライフスタイルに
合わせた家具配置が行えます。
┏ ┓ リフォーム内容
┗ □ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━
◇システムキッチン新規交換（浄水器付き)
◇ユニットバス新規交換
◇フロアタイル新規貼替
◇壁・天井クロス新規貼替
◇建具・収納等新規交換
◇給湯器新規交換
◇洗面化粧台新規交換
◇ダウンライト新規交換
◇間取り変更
◇網戸張替え
◇分電盤交換
◇スイッチカバー等交換
…etc
┏ ┓ 周辺施設
┗ □ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━
＜ スーパー・コンビニ等＞
◇ 八百幸成城店 徒歩4 分( 約2 9 0 m )
◇ まいばすけっと成城通り店
徒歩8 分( 約6 3 0 m )
◇ ミニストップ成城通店
徒歩8 分( 約5 9 0 m )
◇ ココカラファイン成城通店
徒歩6 分( 約4 2 3 m )
◇ デニーズ成城店 徒歩5 分( 約3 6 7 m )
◇ 神戸屋レストラン成城店
徒歩1 3 分( 約1 . 1 km )
＜ 教育施設＞
◇ 千歳小学校 徒歩4 分( 約2 4 2 m )
◇ 千歳中学校 徒歩1 7 分( 約1 . 3 km )
◇ 成城幼稚園 徒歩1 2 分( 約9 3 1 m )
◇ 泰成幼稚園 徒歩1 2 分( 約9 3 3 m )
◇ 上祖師谷南保育園
徒歩8 分( 約5 8 3 m )
＜ 公共施設＞
◇ 世田谷区上祖師谷まちづくりセンター
徒歩1 0 分( 約7 3 7 m )
◇ 祖師谷公園 徒歩6 分( 約4 5 0 m )
◇ 上祖師谷パンダ公園
徒歩7 分( 約4 9 2 m )
＜ 医療施設＞
◇ 成城加々美クリニック【内科】
徒歩5 分( 約3 7 5 m )
◇ にしやまこどもクリニック【小児科】
徒歩6 分( 約4 1 4 m )
◇ うつみクリニック【皮膚科】
徒歩5 分( 約3 2 2 m )
◇ 成城7 丁目かおり歯科クリニック【歯科】
徒歩6 分( 約4 2 1 m )
※上記記載内容は、新築時の資料等を参考に
記載しております。最大限の注意を払って、
現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】
となりますことをご了承ください。
なお不動産は、建物の仕様、設備、周辺環境、
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
■┓資料のご請求は
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』までご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
下記「資料請求」、
「見学予約」からでも受け付けております。
【お渡し資料】
・間取図や概要等記載のご紹介資料
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他、本物件を中心とした
近隣の生活施設に関するレポート、
地盤や地形のレポート、
人口についての統計レポート、
などもご用意しております。
ご見学をご希望の際には、ご希望のお時間をお知らせ下さい。
本物件についてのご質問やご購入のご相談等ございましたら、
お気兼ねなくお問い合わせ下さい。
資金計画から購入スケジュールなど多岐にわたり
お客様に最適なプランをご提案させて頂きます。
物件に関する詳細資料や資金表(個別に資金シミュレーションのご提案可能)、
周辺施設レポート、設備点検表などお渡しさせていただくことが可能です。
ご希望の際は、お気軽にお申し付けくださいませ。
《野村の仲介プラス ご購入者様特典》
◆住宅購入サポート (弊社購入サービス)
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介プラス」で住まいをご購入いただくと、
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
※詳細は担当者までお問合せ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入いただけます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方もご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金シミュ―レション・自宅査定について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談、査定依頼も受け付けております。
その他ご希望がありましたらお気軽にお声かけくださいませ。
担当：梶谷 百花（かじたに ももか）まで
＜フリー：0120-273-691＞
どうぞお気軽にご連絡ください。
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《成城アンバサダー》
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～ とっておきの街にふさわしき、
やすらぎのプレミアム空間～
┏ ┓ 交通アクセス
┗ □ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━
◇ 小田急小田原線
「成城学園前」駅徒歩1 8 分
◇ 小田急線「成城学園前」駅バス14 分
バス停徒歩4 分
( バス行先「調布駅南口」行き他、
バス停「成城八丁目」)
┏ ┓ 本物件おすすめポイント
┗ □ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━
◇ 建築家(インテリアデザイナー)が住まわれた
こだわりの住空間
リフォーム時に床材等の材質にもこだわり、
細部にまで配慮された室内です。
◇スケルトン天井に白塗装を行い、
モダン空間を実現
◇アート好きのオーナー様につき、
白壁基調の壁が魅力の室内
◇ 床は調湿作用にも優れた
無垢材( 天然木) を使用し、
心地の良い肌触りをお愉しみ頂けます。
◇ 戸田建設株式会社施工のマンション
◇ 成城アドレスでは数少ない
総戸数1 3 7 戸の大規模マンション
◇ 大規模修繕工事実施中
( 2 0 2 6 年3 月末完了予定)
◇ 約1 9 m2 のL D 部分には、
目立った梁が無く、ライフスタイルに
合わせた家具配置が行えます。
┏ ┓ リフォーム内容
┗ □ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━
◇システムキッチン新規交換（浄水器付き)
◇ユニットバス新規交換
◇フロアタイル新規貼替
◇壁・天井クロス新規貼替
◇建具・収納等新規交換
◇給湯器新規交換
◇洗面化粧台新規交換
◇ダウンライト新規交換
◇間取り変更
◇網戸張替え
◇分電盤交換
◇スイッチカバー等交換
…etc
┏ ┓ 周辺施設
┗ □ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━
＜ スーパー・コンビニ等＞
◇ 八百幸成城店 徒歩4 分( 約2 9 0 m )
◇ まいばすけっと成城通り店
徒歩8 分( 約6 3 0 m )
◇ ミニストップ成城通店
徒歩8 分( 約5 9 0 m )
◇ ココカラファイン成城通店
徒歩6 分( 約4 2 3 m )
◇ デニーズ成城店 徒歩5 分( 約3 6 7 m )
◇ 神戸屋レストラン成城店
徒歩1 3 分( 約1 . 1 km )
＜ 教育施設＞
◇ 千歳小学校 徒歩4 分( 約2 4 2 m )
◇ 千歳中学校 徒歩1 7 分( 約1 . 3 km )
◇ 成城幼稚園 徒歩1 2 分( 約9 3 1 m )
◇ 泰成幼稚園 徒歩1 2 分( 約9 3 3 m )
◇ 上祖師谷南保育園
徒歩8 分( 約5 8 3 m )
＜ 公共施設＞
◇ 世田谷区上祖師谷まちづくりセンター
徒歩1 0 分( 約7 3 7 m )
◇ 祖師谷公園 徒歩6 分( 約4 5 0 m )
◇ 上祖師谷パンダ公園
徒歩7 分( 約4 9 2 m )
＜ 医療施設＞
◇ 成城加々美クリニック【内科】
徒歩5 分( 約3 7 5 m )
◇ にしやまこどもクリニック【小児科】
徒歩6 分( 約4 1 4 m )
◇ うつみクリニック【皮膚科】
徒歩5 分( 約3 2 2 m )
◇ 成城7 丁目かおり歯科クリニック【歯科】
徒歩6 分( 約4 2 1 m )
※上記記載内容は、新築時の資料等を参考に
記載しております。最大限の注意を払って、
現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】
となりますことをご了承ください。
なお不動産は、建物の仕様、設備、周辺環境、
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
■┓資料のご請求は
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』までご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
下記「資料請求」、
「見学予約」からでも受け付けております。
【お渡し資料】
・間取図や概要等記載のご紹介資料
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他、本物件を中心とした
近隣の生活施設に関するレポート、
地盤や地形のレポート、
人口についての統計レポート、
などもご用意しております。
ご見学をご希望の際には、ご希望のお時間をお知らせ下さい。
本物件についてのご質問やご購入のご相談等ございましたら、
お気兼ねなくお問い合わせ下さい。
資金計画から購入スケジュールなど多岐にわたり
お客様に最適なプランをご提案させて頂きます。
物件に関する詳細資料や資金表(個別に資金シミュレーションのご提案可能)、
周辺施設レポート、設備点検表などお渡しさせていただくことが可能です。
ご希望の際は、お気軽にお申し付けくださいませ。
《野村の仲介プラス ご購入者様特典》
◆住宅購入サポート (弊社購入サービス)
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「野村の仲介プラス」で住まいをご購入いただくと、
次の6つのサービスから1つをプレセント！
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1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
※詳細は担当者までお問合せ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入いただけます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方もご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金シミュ―レション・自宅査定について
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「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談、査定依頼も受け付けております。
その他ご希望がありましたらお気軽にお声かけくださいませ。
担当：梶谷 百花（かじたに ももか）まで
＜フリー：0120-273-691＞
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担当者コメント
成城センター
梶谷 百花 (かじたに ももか)
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野村の仲介プラス 成城センターの
梶谷 百花（かじたに ももか）と申します！
どんな些細なことでもかまいません。
ご質問、ご相談等ございましたら
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ご内見をご希望の際には、右上の
【ご見学予約ボタン】または下記ご連絡先まで
お願いいたします。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
迅速に対応させていただきます。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
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野村の仲介プラス
成城センター 梶谷 百花
【お電話】
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■携帯番号 ：080-9999-2551
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：m-kajitani@nomura-re.co.jp】
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お気軽にご連絡下さい。
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8870207 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 成城9丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 小田急小田原線「成城学園前」駅 徒歩18分 | ||
| 間取り | 2LDK＋DEN | ||
専有面積
|
57.57m2（17.41坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | ― |
| その他面積 | 専用庭 18.24m2 | ||
|
構造
|
RC造6階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 1976年6月 | 総戸数 | 129戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 大成有楽不動産 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
8,600円 / 月 |
修繕積立金
|
12,810円 / 月 |
| その他使用料 | 駐輪場 16,500円 / 月、バイク置き場 1,000円 / 月、駐輪場 200円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 3480.1m2●分譲時会社 ／ 株式会社東栄土地開発●施工会社 ／ 戸田建設株式会社●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年10月24日 | 次回更新予定日 | 2026年11月7日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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