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中古一戸建て
あんしん建物補修
あんしん設備補修
世田谷区松原4丁目 中古戸建 NEW 8/27
お問合せ
0120-098-811
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F85C7013
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
8月30日(日) 10:00～15:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都世田谷区松原4丁目
会場案内地図
■ □ ■ 予約制内覧会実施のご案内 ■ □ ■
※物件担当は現地に駐在しておりません。ご見学は予約制にて承っております。
※ご予約状況により、ご希望に添えない場合があります。
※平日をご希望等、上記スケジュールのご都合が合わない場合は、ご相談ください。
※上記スケジュールが変更となる場合があります。
▼ ご予約方法 ▼
(1)お電話で・・・
●フリーコール：0120-098-811（火・水曜日は店舗定休日になります）
(野村の仲介＋経堂センター 担当：田口)
(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
皆様からのご連絡をお待ちしております。
所在地： 東京都世田谷区松原4丁目
会場案内地図
■ □ ■ 予約制内覧会実施のご案内 ■ □ ■
※物件担当は現地に駐在しておりません。ご見学は予約制にて承っております。
※ご予約状況により、ご希望に添えない場合があります。
※平日をご希望等、上記スケジュールのご都合が合わない場合は、ご相談ください。
※上記スケジュールが変更となる場合があります。
▼ ご予約方法 ▼
(1)お電話で・・・
●フリーコール：0120-098-811（火・水曜日は店舗定休日になります）
(野村の仲介＋経堂センター 担当：田口)
(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
皆様からのご連絡をお待ちしております。
あんしん建物補修サービス 対象物件
建物の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年間、建物に関するアフターサポートが付くから安心。
詳しくはこちらあんしん設備補修サービス 対象物件
住宅設備の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年のアフターサポートが付くから安心。
詳しくはこちらこの物件のおすすめポイント
★野村の仲介+ 経堂センター おすすめ物件★
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≪ 世田谷区松原四丁目 中古戸建 ≫
4LDK・建物面積123m2・車庫有(1台・車種によります)
:＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿:
┏┓ ～物件の特徴・お勧めポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆建物面積：123m2（37.2坪） 1階：46m2
2階：43.47m2
3階：33.53m2
◆土地面積：78m2(23.59坪)
(登記簿上)
◇(株)谷川建設施工の注文住宅。随所に檜を
使用しており、心地よい香りを
愉しむことができます。
……………………………………………………………
◇ビルトインガレージ有(1台)
※車種によりますので、現地にて
お確かめくださいませ。
……………………………………………………………
◇北、東の角地、整形地。
2方向の道路に面しているため
日当たり・通風良好。
……………………………………………………………
～1F～
◇洋室(約8.2帖)
・大型WICがあり、収納スペース充実。
・書斎コーナーがあり
リモートワークスペースとしても
ご活用いただけます。
◇浴室・洗面所・トイレ
・バスタブはYAMAHA製。
ゆとりある1616サイズ
・洗面所には床下収納がございます。
◇玄関
・SICが備えられており、靴だけでなく
ゴルフバッグやベビーカーの収納としても
ご利用いただけます。
・SICとは別に収納スペースがあり
キャリーバッグや季節物も保管いただけます。
～2F～
◇LDK
・北側、南側の2方向にバルコニーがあり通風良好。
・キッチン裏にはパントリー・カップボードがあり
収納スペース充実。
・お手入れの容易なIHコンロ。
・リビングを見渡せる対面キッチン。
◇洗面室・トイレ
・2階部分にも洗面所、トイレ有。
・2階に洗濯機置き場がございますので
バルコニーまで階段の上り下りなく
向かうことが可能です。
～3F～
◇和室(約5.2帖)
・南、東の2面採光で日当たり良好。
・周辺に高い建物が少なく、眺望の抜け感が
ございます。
◇洋室(約4.5帖) 2部屋
・梁が少なく、家具配置のしやすい居室。
◇納戸(約1.2帖)
・各居室の収納に加え
納戸スペースがございます。
┏┓ ～周辺環境の特徴・お勧めポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇充実した周辺施設
本物件周辺には「赤松公園」や「羽根木公園」と
いった、ゆとりのある公園が位置しており
緑を愉しむことのできる周辺環境でございます。
また徒歩10分圏内にスーパーやドラッグストア等の
生活施設もあり、充実した周辺環境を備えております。
……………………………………………………………
◇便利な交通アクセス
世田谷線・京王線・井の頭線の
3線4駅が徒歩利用可能と
利便性の高い立地にございます。
――――――――――――――――――――――
主要駅・場所までの所要時間と乗換回数一覧
※2026年8月3日 平日8時から
最短で出発する場合の所要時間と
乗り換え回数の独自調べです。
＜下高井戸駅＞
三軒茶屋駅―所要時間：20分―乗換回数：0回
新宿駅―所要時間：11分―乗換回数：0回
渋谷駅―所要時間：17分―乗換回数：1回
＜明大前駅＞
渋谷駅―所要時間：13分―乗換回数：0回
新宿駅―所要時間：10分―乗換回数：0回
下北沢駅―所要時間：4分―乗換回数：0回
――――――――――――――――――――――
……………………………………………………………
┏┓ Access ～交通アクセス～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆東急世田谷線 「松原」駅 徒歩8分
東急世田谷線 「下高井戸」駅 徒歩8分
京王線
京王線 「明大前」駅 徒歩13分
京王井の頭線
京王井の頭線 「東松原」駅 徒歩12分
┏┓ Life Information ～周辺生活施設～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆スーパーマーケット
・オオゼキ松原店・・・・・・・約600m(徒歩8分)
・まいばすけっと赤堤四丁目店・約510m(徒歩7分)
◆コンビニエンスストア
・セブンイレブン世田谷
松原5丁目店・・・・・・・・約410m(徒歩6分)
・セブンイレブン世田谷
赤堤4丁目・・・・・・・・・約540m(徒歩7分)
◆ドラッグストア
・ココカラファイン松原店・・・約600m(徒歩8分)
◆郵便局
・世田谷赤堤二郵便局・・・・・約570m(徒歩8分)
◆医療施設
・松原アーバンクリニック
（内科・消化器科）・・・・・・ 約340m(徒歩5分)
・小竹眼科(眼科)・・・・・・・約430m(徒歩6分)
◆子育て施設
・まつばらけやき保育園・・・・約370m(徒歩5分)
・松原保育園・・・・・・・・・約450m(徒歩6分)
・あかつつみ幼稚園・・・・・・約670m(徒歩9分)
・松沢小学校・・・・・・・・・約810m(徒歩11分)
・松沢中学校・・・・・・・・・約1.4km(徒歩18分)
◆公共施設
・赤松公園・・・・・・・・・・約590m(徒歩8分)
・羽根木公園・・・・・・・・・約950m(徒歩12分)
┏┓お買い換えのお客様もスムーズに購入頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度をご用意しております。
お買い換えの場合、住宅ローンの残債の関係にもよりますが基本的にはご売却を先に
行い、売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。(先行売却)
その為、多くの方は購入場所が決定する前に、いまのご自宅から出る必要が
あり、新居入居前に一度引越し、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、面倒な仮住まいや
Wローンは無しでお買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買い換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方もご相談頂ければ下さいませ。
【買換保証サービス】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で
当社が買い取ります。「万が一、売れなかったら」という不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買いかえを実現するために、売却物件の引き渡しまでの間、
つなぎローンが利用できるサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━
詳細な資料を請求したい方は、お手数おかけしますが、下記お問い合わせ先まで、
ご連絡下さいませ。資料をポストに投函または、メールにて添付させて頂きます。
【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・会社案内
その他ご希望の書類がありましたら、お気軽にお声かけくださいませ。
担当者コメント
経堂センター
田口 晴菜 (たぐち はるな)
随所に檜が使用されておりますので、心地よい香りを是非1度、現地にてご確認くださいませ！
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #和室 #全室２面採光 #３面採光 |
|---|---|
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #床下収納 #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #IHクッキングヒーター #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 構造 | #注文住宅・ハウスメーカー施工 |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
| 駐車場 | #ビルトインガレージ |
| その他 | #あんしん建物補修 #あんしん設備補修 |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億2,900万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F85C7013 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 松原4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東急世田谷線「松原」駅 徒歩8分 京王線「下高井戸」駅 徒歩8分 京王線「明大前」駅 徒歩13分 京王井の頭線「東松原」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 4LDK＋S＋WIC＋SIC | ||
建物面積
|
123m2（37.2坪） １階：46m2 ２階：43.47m2 ３階：33.53m2 |
土地面積
| 78m2(23.59坪) |
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2011年6月 | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
70% |
容積率
|
150% |
|
接道状況
|
北5.4m公道 接面6.3m・東4m公道 接面10.3m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区 | ||
| 更新日 | 2026年8月27日 | 次回更新予定日 | 2026年9月10日 |
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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