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中古マンション
ナイスアーバン志村坂上 NEW 9/5
-
4,888万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 東京都板橋区 小豆沢3丁目
- 専有面積 62.92m2
- 所在階 2階 / 8階建
- 交通 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩6分
- 築年月 1991年9月
- 向き 南東
お問合せ
0120-691-380
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R8771653
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この物件のおすすめポイント
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ナイスアーバン志村坂上
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┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 都営三田線
『志村坂上』駅 徒歩6分
┏┓ 本物件おすすめポイント
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■ 商業施設が徒歩5分圏内にある立地
■ 追い焚き・浴室乾燥機有り
■ オートロック有り
■ 2015年5月リフォーム履歴有り
・キッチン
・洗面台
・防水パン
・トイレ
・ユニットバス
・ガス給湯器
・照明器具
・建具
・収納
・フローリング
・フロアタイル
・天井壁全室クロス
■ 分譲：日栄不動産(株)
■ 施工：(株)地崎鋼業
■ 管理：ナイスコミュニティー(株)
■ 1991年9月築
■ 総戸数55戸
■ 8階建て2階部分
■ 62.92m2 3LDK
■ 南東向き住戸
┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・セブンタウン小豆沢
約280m 徒歩4分
・MEGAドン・キホーテ板橋志村店
約320m 徒歩4分
・小豆沢公園
約310m 徒歩4分
・板橋区立小桜保育園
約330m 徒歩5分
・板橋区立志村第四小学校
約1000m 徒歩13分
・板橋区立志村第二中学校
約1320m 徒歩17分
-------------------------------------------------------
本物件の詳細情報、内覧調整、資金計画のほか、
お買換え相談など、不動産に関することであれば、
お気軽に担当の『杉岡』までご相談ください。
また、お買換え相談の場合、収支シミュレーションや
無料査定など、最適なご提案をさせて頂きます。
-------------------------------------------------------
野村の仲介プラス日本橋営業部
担当『杉岡（すぎおか）』
● フリーコール 0120-691-380
● 携帯 080-9999-9109
● メール相談 y-sugioka@nomura-re.co.jp
※ご都合のよい連絡方法で、お問合せくださいませ。
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃田┃┃田┃
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┃■┃住宅購入サポート
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「野村の仲介プラス」で住まいを買うと・・・
次のサービスから1つをプレゼント！
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1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
6. ポイントリペア
7. 荷づくり・荷ほどきサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※上記サービスにはご利用条件がございます。
詳細は各ページをご覧ください。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を
先に行い、売却が決まってから、購入場所を
見つける流れになります。その為、場合によっては
新居入居前に一度引越しを行い、賃料を払う
「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ 買換サポート｜流通事業本部｜野村の仲介プラス
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友銀行・auじぶん銀行
住信SBIネット銀行・楽天銀行・各地方銀行…
-------------------------------------------------------------------------------------------------------
注意1.上記内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。
（※80m/分の計算で机上測定されております。）
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもご確認下さい。
注意4.【住宅購入サポート】・【買換保証・つなぎ融資制度】は、
築年数や面積によって適用要件がございます。
詳細は担当者までお問い合わせください。
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┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆
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ナイスアーバン志村坂上
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■ 追い焚き・浴室乾燥機有り
■ オートロック有り
■ 2015年5月リフォーム履歴有り
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・防水パン
・トイレ
・ユニットバス
・ガス給湯器
・照明器具
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・フロアタイル
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■ 分譲：日栄不動産(株)
■ 施工：(株)地崎鋼業
■ 管理：ナイスコミュニティー(株)
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■ 総戸数55戸
■ 8階建て2階部分
■ 62.92m2 3LDK
■ 南東向き住戸
┏┓ 周辺環境
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・セブンタウン小豆沢
約280m 徒歩4分
・MEGAドン・キホーテ板橋志村店
約320m 徒歩4分
・小豆沢公園
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・板橋区立小桜保育園
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・板橋区立志村第四小学校
約1000m 徒歩13分
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約1320m 徒歩17分
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ご用意しております！
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最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
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注意2.駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。
（※80m/分の計算で机上測定されております。）
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもご確認下さい。
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築年数や面積によって適用要件がございます。
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担当者コメント
日本橋営業部
杉岡 悠矢 (すぎおか ゆうや)
┏┓お問い合わせ先
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この度は、『ナイスアーバン志村坂上』を
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
本物件の担当は、私、杉岡（すぎおか）です。
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お気軽にご相談ください。
また、お買換え相談の場合、収支シミュレーションや
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担当『杉岡（すぎおか）』
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南東向き |
|---|---|
| キッチン | #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #都市ガス #CATV |
建物について
| 施設・サービス | #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #スーパーまで徒歩5分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,888万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8771653 | ||
| 所在地 | 東京都板橋区 小豆沢3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩6分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
62.92m2（19.03坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 6.97m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造8階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 1991年9月 | 総戸数 | 55戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域・第一種住居地域 |
| 管理会社 | ナイスコミュニティー株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
17,180円 / 月 |
修繕積立金
|
13,840円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 日栄不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社地崎工業●設計会社 ／ 株式会社和田設計コンサルタント・東京 ●エレベーター ／ 有 ※駐車場・駐輪場・バイク置き場：使用料有償 |
||
| 更新日 | 2026年9月5日 | 次回更新予定日 | 2026年9月19日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
売却もお任せください
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