中古マンション リノベーション

大崎ウエストシティタワーズ E棟 NEW 9/7

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物件番号 R8671115

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★JR山手線「大崎」駅からペデストリアンデッキ直結！　★26階 / 60.63m2 
★三菱地所レジデンス(株)リノベーション住戸（2026年7月実施済み）　　　

間取り図

0120-658-101

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8671115

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 野村 友海 (のむら ゆみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
◆給湯器交換（追炊機能付）
◆食洗機・浄水器付きキッチン交換
◆洗面台交換
◆防水パン交換
◆ユニットバス交換（保温浴槽）
◆トイレ交換
◆壁・天井クロス貼替
◆フローリング貼替
◆洗面室床貼替
◆トイレ床貼替
◆建具交換
◆天井カセット式エアコン交換
◆床暖房交換

この物件のおすすめポイント

★.:*:・’゜☆.:*:・’゜★.:*:・’゜☆.:*:・’゜★.:*:・’゜

　再開発で生まれ変わる『大崎』に聳え立つ
　　　　　高層ツインタワー


　【　大崎ウエストシティタワーズ　E棟　】


★.:*:・’゜☆.:*:・’゜★.:*:・’゜☆.:*:・’゜★.:*:・’゜


■ガラスカーテンウォールの外観
　「大崎ウエストシティタワーズ」はシンプルでありなが
　らも洗練された美しさを漂わせるガラスカーテンウォー
　ルの外観を高層部分に採用。

■壁面や屋上の緑化計画
　エコロジカルなデザインを展開しています。
　夏場のお部屋の温度上昇緩和に効果があると言われてい
　る屋上緑化や壁面緑化を推進。住環境には、断熱性のあ
　るLow-eペアガラスを採用（一部除く）。これらによっ
　て、ヒートアイランド現象の緩和や省エネによる空調負
　荷軽減を行いCO2発生量の削減に努めています。

■緑と融合する都市景観
　ツインタワーの足元には豊富な緑が配されています。
　ガラスの壁面を採用した高層部とは対照的に、2棟の低
　層部ではアースカラー系タイルの壁面を採用し、壁面緑
　化や植栽の緑をアクセントとして取り入れることによっ
　て穏やかな表現を演出。敷地内のアトリウムプラザ・フ
　ォレストプラザ・アクアプラザという3つの広場と外周
　部に配した棟船植栽によって、周辺の街並との調和もは
　かっています。

■大屋根で結ばれたツインタワー
　2棟の間には、歩行空間としての機能も担う中央広場
　「アトリウムプラザ」を配し、その上に大屋根を掛けた
　構造となっています。柔らかで自然な緑のゾーンを作り
　居住者のプライバシーを配慮。樹木に合わせたファニチ
　ャーを設けて、コミュニティスペースも創造しています

■多彩なコンシェルジュサービス
　2棟それぞれにラウンジとコンシェルジュカウンターを
　設置。コンシェルジュサービスでは共用部の予約受付か
　ら、タクシー手配、クロークサービス、宅配便の発送取
　次ぎ、その他業者の紹介など生活をサポートするサービ
　スが実施しております。


┌◆　おすすめポイント　◆
└────────────────────────

■JR「大崎」駅から徒歩4分の好立地
　
□JR山手線「大崎」駅からペデストリアンデッキ直結
　歩車分離のため、安全性にも優れており、
　雨に濡れることなく駅までアクセスが可能！！

■大崎エリアを代表する全1084邸の
　大規模ツインタワーレジデンス

□ホテルライクな生活ができる内廊下設計

■三菱地所レジデンス(株)リノベーション住戸
　2026年7月実施済み



┌◆　アクセス　◆
└────────────────────────

■JR山手線、埼京線
　湘南新宿ライン『大崎』駅　徒歩4分
　　　
■りんかい線『大崎』駅　徒歩4分



┌◆　お部屋の特徴　◆
└────────────────────────

□26階部分

□専有面積：60.63m2
　　バルコニー面積：6.88m2

□間取り：2LDK

□廊下部分が少なく、無駄の無い間取り

□床暖房（LD）

□食洗器・浴室乾燥機・浴室追い炊き機能あり

□ペット飼育可（細則有）


┏┓　共用施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■パーティールームE棟3階

　■ゲストルーム　W棟3階

　■シアタールームW棟3階

　■スタディルームオフィス棟3階

　■プライベ―トガーデンE棟3階

　■スカイラウンジ各棟32階他、
レンタサイクル・来客用駐車場、
洗車場など


┏┓　共用部
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■洗練された美しさを漂わせる
【ガーデンウォールの外観デザイン】

■屋上緑化や壁面緑化などを採り入れ
　　環境問題にも配慮

■緑豊かなランドマーク
・アトリウムプラザ
・フォレストプラザ　
・アクアプラザ

■ホテルライクな上質の共用施設　　
・＜エントランス＞
　　ガラス貼り4層吹抜けの開放感に溢れた空　　　
　　間

・ウエストエントランス＜W棟1階＞
　　アトリウムプラザの美しい緑を眺める、スタイリッシュな「ウエストラウンジ」が配置されております。
　　　　　　
・イーストエントランス＜E棟1階＞
　　温かな陽の光に包まれたホテルのロビーのような上質な空間「イーストラウンジ」がございます。

・天井と各住戸のドアを木目調で統一したシックな＜内廊下＞

■監視員とフロントスタッフによる
　　＜24時間常駐管理＞

■お留守でも安心：宅配BOX有り。
　　
■大切なペットと暮らせます＜規約による制限有り＞
　
■各階ゴミステーション有：24時間可

■安心のマンションセキュリティシステム
◇【　5段階のセキュリティチェック　】
導入
◇【　共連れ検知機能　】
◇専門の訓練を受けたマネージャーによる【24時間常駐管理】
◇【　防犯カメラ　共用部に『115個』設置　】

■多彩なコンシェルジュサービス
　・共用施設予約
　・タクシー手配
　・クリーニング取次
　・宅配発送取次
　・クロークサービス
　・備品等貸出
　・各階クリーンステーション24時間ゴミ出し可能
　・宅配ロッカー
　　※変更または中止される場合があります。

＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊

≪月額使用料≫

駐車場　
月額使用料：金28,000円～金45,000円/台

駐輪場　
月額使用料：金100円～金300円/台

バイク置き場　
月額使用料：金4,000円/台

ミニバイク置場　
月額使用料：金3,000円/台

トランクルーム　
月額使用料：金1,000円～金2,000円/台

サイクルトランクルーム　
月額使用料：金1,500円

※空き状況は都度確認が必要です。

＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊


┏┓　LifeInformation
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■セブンイレブン・・・マンション1階部分(大崎ウエストシティタワーズ店)
　■セブンイレブン・・・敷地内E棟1階部分(大崎百反通り店)
　■区立芳水小学校・・・約320m（徒歩約4分）
　■区立大崎中学校・・・・約400m（徒歩5分）
　■さくら大崎保育園・・・約130m（徒歩2分）
　■ドクトルズ（医療モール）・・・約80m（徒歩1分）
　■大崎駅前郵便局・・・約380m（徒歩5分）
　■まいばすけっと・・・約230m（徒歩約3分）
　■ライフ大崎ニューシティ店・・・約550m（徒歩約7分）
　■ひふみ公園・・・約280m（徒歩約4分）
　■大崎医院・・・約245m（徒歩約4分）
　■大崎動物病院・・・約260m（徒歩約4分）

◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

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┏━┓┏━┓ 　
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃　
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート　
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介プラス」で住まいを買うと・・・
　　次の7つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
(1)10年駆けつけ
(2)住宅設備チェック
(3)選べる住まいクリーニング
(4)セコム・ホームセキュリティ
(5)三越伊勢丹 ホームパーティーギフト
(6)ポイントリペア
(7)荷づくり・荷ほどきサービス

気になるサービスがございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪

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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
　ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
　ご希望があれば周辺環境
　（駅・お買い物施設・教育施設）なども
　ご案内いたしますので、
　お気軽にお申し付けくださいませ。

◆お車でのご来社には、当センター近隣の
駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　


┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット　
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

　☆　お問い合わせはこちらまで　☆
　　　　　　　↓↓↓
　　【Free Call】0120-658-101　
　　担当者：野村　友海


注意1】
　物件から駅への距離および施設への距離は、
　社内システムを参照して入力しております。
　坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
　実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。

【注意2】
　室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
　担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

【注意3】
　陽当たり・眺望については現在の情報であり
　将来にわたり当社が保証するものではありません。

担当者コメント

野村 友海(のむら ゆみ)

五反田センター

野村 友海 (のむら ゆみ)

┗□　　物件に関するご質問・
ご見学のご予約・資料請求お問い合わせ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

本物件の担当者は、
野村の仲介プラス　五反田センター
野村です。　

ご見学をご希望の際には、右上の
【ご見学予約ボタン】または下記ご連絡先まで
お願いいたします。

本物件についてのご質問やご相談がございまし
たら、お気軽にお問い合わせ下さい。
迅速に対応させていただきます。

皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

◇会社フリーコール　：　0120-658-101

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #20階以上の部屋
キッチン #食器洗浄機

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #管理員常駐 #24時間有人管理 #シアタールーム・パーティールームあり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億8,680万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8671115
所在地 東京都品川区 大崎2丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「大崎」駅 徒歩4分
埼京線「大崎」駅 徒歩4分
湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「大崎」駅 徒歩4分
りんかい線「大崎」駅 徒歩4分
間取り 2LDK
専有面積 60.63m2（18.34坪）（壁芯）
バルコニー面積 6.88m2 向き 北
その他面積 ―
構造 RC造39階地下3階建て 所在階 26階
築年月 2009年9月 総戸数 1084戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域・準工業地域
管理会社 住友不動産建物サービス
管理形態 全部委託 管理員 常駐
管理費 20,741円 / 月 修繕積立金 20,318円 / 月
その他使用料 その他費用 1,576円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 14289.3m2●分譲時会社 ／ 住友不動産株式会社・株式会社NIPPOコーポレーション　他●施工会社 ／ 清水・フジタ建設共同企業体●エレベーター ／ 有
その他費用内訳：・CATV使用料102円　・インターネット使用料1,331円　・緊急地震速報配信サービス143円
更新日 2026年9月7日 次回更新予定日 2026年9月21日

この物件を

お問合せ店舗

0120-658-101

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8671115

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五反田センター

野村 友海(のむら ゆみ)

担当： 野村 友海 (のむら ゆみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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