中古マンション

大崎ウエストシティタワーズ W棟 NEW 7/9

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物件番号 R8670973

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◇JR線山手線「大崎」駅・直結徒歩4分　◇『大崎』を代表する超高層ツインタワー  
◇開放感と採光を享受する21階の南東向き住戸×ゆとりのある約60m2超の2LDK

間取り図

0120-658-101

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8670973

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 内田 彩水 (うちだ あやみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

　再開発で生まれ変わる『大崎』に聳え立つ
　　　　　超高層ツインタワー
　～　大崎ウエストシティタワーズW棟　～　

東京都の7大副都心構想により「先進技術の情報が交流する街」として位置づけられた大崎エリア。都市再生特別措置法に基づいて約60haにおよぶ都市再生緊急整備地域に指定されており、今後も商業・ビジネス・自然・住宅が整備される予定です。

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┏┓　Access
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　■JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン
　　りんかい線「大崎」駅　徒歩4分
　　ベストリアンデッキで駅直結

┏┓　分譲会社等
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■分譲：住友不動産・NIPPO・住友商事・東急不動産旧分譲

　■施工：清水・フジタ建設共同企業体

　■管理：住友不動産建物サービス


┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
　■JR山手線他「大崎」駅徒歩4分の好立地

　■総戸数1,084戸のツインタワーマンション

　■地上39階建21階部分

　■南東向き住戸

　■60.56m2のゆとりの2LDK

　■ペット飼育可能（飼育細則有）


┏┓　共用施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■パーティールームE棟3階

　■ゲストルーム　W棟3階

　■シアタールームW棟3階

　■スタディルームオフィス棟3階

　■プライベ―トガーデンE棟3階

　■スカイラウンジ各棟32階他、レンタサイクル・来客用駐車場、洗車場など

┏┓　共用部
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■洗練された美しさを漂わせる
【ガーデンウォールの外観デザイン】

■屋上緑化や壁面緑化などを採り入れ、環境問題にも配慮

■緑豊かなランドマーク
・アトリウムプラザ
・フォレストプラザ　
・アクアプラザ

■ホテルライクな上質の共用施設　　
・＜エントランス＞
　　ガラス貼り4層吹抜けの開放感に溢れた空間

・ウエストエントランス＜W棟1階＞
　　アトリウムプラザの美しい緑を眺める、スタイリッシュな「ウエストラウンジ」が配置されております。
　　　　　　
・イーストエントランス＜E棟1階＞
　温かな陽の光に包まれたホテルのロビーのような上質な空間「イーストラウンジ」がございます。

・天井と各住戸のドアを木目調で統一したシックな＜内廊下＞

■監視員とフロントスタッフによる
　　＜24時間常駐管理＞

■お留守でも安心：宅配BOX有り。
　　
■大切なペットと暮らせます＜規約による制限有り＞
　
■各階ゴミステーション有：24時間可

■安心のマンションセキュリティシステム
◇【　5段階のセキュリティチェック　】導入
◇【　共連れ検知機能　】
◇専門の訓練を受けたマネージャーによる【24時間常駐管理】
◇【　防犯カメラ　共用部に『115個』設置　】

■多彩なコンシェルジュサービス
　・共用施設予約
　・タクシー手配
　・クリーニング取次
　・宅配発送取次
　・クロークサービス
　・備品等貸出
　・各階クリーンステーション24時間ゴミ出し可能
　・宅配ロッカー
　　※変更または中止される場合があります。

＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊

≪月額使用料≫

駐車場　
月額使用料：金28,000円～金45,000円/台

駐輪場　
月額使用料：金100円～金300円/台

バイク置き場　
月額使用料：金4,000円/台

ミニバイク置場　
月額使用料：金3,000円/台

トランクルーム　
月額使用料：金1,000円～金2,000円/台

サイクルトランクルーム　
月額使用料：金1,500円

※空き状況は都度確認が必要です。

＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊

┏┓　LifeInformation
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■セブンイレブン・・・マンション1階部分(大崎ウエストシティタワーズ店)
　■セブンイレブン・・・敷地内E棟1階部分(大崎百反通り店)
　■区立芳水小学校・・・約320m（徒歩約4分）
　■区立大崎中学校・・・・約400m（徒歩5分）
　■さくら大崎保育園・・・約130m（徒歩2分）
　■ドクトルズ（医療モール）・・・約80m（徒歩1分）
　■大崎駅前郵便局・・・約380m（徒歩5分）
　■まいばすけっと・・・約230m（徒歩約3分）
　■ライフ大崎ニューシティ店・・・約550m（徒歩約7分）
　■ひふみ公園・・・約280m（徒歩約4分）
　■大崎医院・・・約245m（徒歩約4分）
　■大崎動物病院・・・約260m（徒歩約4分）

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┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　　　　弊社サービスのご案内！　　　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃　 ──────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の6つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5.　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
6.　ポイントリペア

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪


┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境・駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-658-101≫にお問い合わせ下さい。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

営業時間　　10：00～18：00
定休日　　　毎週火曜日・水曜日

担当者コメント

内田 彩水(うちだ あやみ)

五反田センター

内田 彩水 (うちだ あやみ)

ご興味お持ち頂けましたらお気軽にお問い合わせください♪

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は　 内田　彩水　です。

　　＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール　　：　0120-658-101
　
◇担当者直通メール：a-uchida@nomura-re.co.jp

◇担当者直通電話：080-9584-4606
……………………………………………………

『 購 入 相 談 』

『 資 料 請 求 』

『 融 資 の 相 談 』

『 お 買 い 換 え の 相 談 』

『 現 地 が み た い 』.....etc

些細なことでも構いません。
お気軽にご連絡くださいませ。

ご連絡、心よりお待ちしております。

……………………………………………………

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #20階以上の部屋 #南東向き
設備 #都市ガス

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #24時間有人管理 #シアタールーム・パーティールームあり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #前面棟無 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億6,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8670973
所在地 東京都品川区 大崎2丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「大崎」駅 徒歩4分
埼京線「大崎」駅 徒歩4分
湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「大崎」駅 徒歩4分
りんかい線「大崎」駅 徒歩4分
間取り 2LDK
専有面積 60.56m2（18.31坪）
バルコニー面積 4.98m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造39階地下3階建て 所在階 21階
築年月 2009年9月 総戸数 1084戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 21,118円 / 月 修繕積立金 20,294円 / 月
その他使用料 CATV料 102円 / 月、緊急地震速報配信サービス料 143円 / 月、インターネット使用料 1,331円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 住友不動産株式会社,株式会社NIPPOコーポレーション●施工会社 ／ 清水・フジタ建設共同企業体●エレベーター ／ 有
更新日 2026年7月9日 次回更新予定日 2026年7月23日

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0120-658-101

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8670973

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五反田センター

内田 彩水(うちだ あやみ)

担当： 内田 彩水 (うちだ あやみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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