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クレール八幡山 A号棟
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■新規リフォーム物件（2026年4月） ■約178.18m2の広々とした専用庭付住戸
■約129.33m2×3LDK+2S＋WIC×3 ■約27.3帖のゆとりあるLDK ■ペット飼育可能（細則有）
0120-883-774
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R8470490
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この物件のおすすめポイント
★゜・＊:.。.。.:＊・゜★゜・＊:.。．．。.:＊・゜★゜
クレール八幡山
☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ
本物件にご興味ございましたらお気軽にご連絡くださいませ。
担当者と直接やりとりをご希望の方は下記連絡先へ、
メールでのご連絡をご希望の方は、「資料請求」もしくは、
「見学予約」ボタンをクリックしてお問い合わせくださいませ。
【担当：大内田】
直通電話：080-9975-8459
アドレス：y-oouchida@nomura-re.co.jp
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━
■新規リフォーム物件（2026年4月完成）
・フローリング施工
・階段手摺施工
・間仕切り壁施工
・建具設置施工
・各種棚関係施工
・ユニットバス交換（換気関係含む）
・システムキッチン交換（食洗機・カップボード含む）
・洗面化粧台交換
・トイレ2ヶ所交換
・給排水設備工事
・床暖房設置（LDK）
・電気設備工事
・ガス給湯器工事
・全居室クロス張替
・玄関エコカラット施工
・カーテンレール施工
・ハウスクリーニング実施
■専用庭 約178.18m2
→多目的に使用できる広々とした専用庭です。
■約27.3帖のゆとりあるLDK
■専有面積：129.33m2 3LDK+2S＋WIC×3
■ペット飼育可（飼育細則有）
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━
■京王線「八幡山」駅 徒歩8分
■京王線「芦花公園」駅 徒歩8分
■┓ お問い合わせ
┗┛━━━━━━━━━━━━━━
不動産のご購入の際は、建物の仕様、設備
共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境その他影響してくること
（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が
多くございます。
ご見学希望や資料のご請求、
物件に対してのご質問等ございましたら、
下記の連絡先まで
どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。
◆お問い合わせ先◆
野村の仲介プラス烏山センター
Free：0120-883-774
【担当者：大内田】
担当者TEL：080-9975-8459
担当者Mail: y-oouchida@nomura-re.co.jp
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様
に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
ぜひ、ご購入、ご売却は、
「野村の仲介プラス」へお任せ下さい！
クレール八幡山
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アドレス：y-oouchida@nomura-re.co.jp
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■新規リフォーム物件（2026年4月完成）
・フローリング施工
・階段手摺施工
・間仕切り壁施工
・建具設置施工
・各種棚関係施工
・ユニットバス交換（換気関係含む）
・システムキッチン交換（食洗機・カップボード含む）
・洗面化粧台交換
・トイレ2ヶ所交換
・給排水設備工事
・床暖房設置（LDK）
・電気設備工事
・ガス給湯器工事
・全居室クロス張替
・玄関エコカラット施工
・カーテンレール施工
・ハウスクリーニング実施
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→多目的に使用できる広々とした専用庭です。
■約27.3帖のゆとりあるLDK
■専有面積：129.33m2 3LDK+2S＋WIC×3
■ペット飼育可（飼育細則有）
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■京王線「八幡山」駅 徒歩8分
■京王線「芦花公園」駅 徒歩8分
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不動産のご購入の際は、建物の仕様、設備
共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境その他影響してくること
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一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
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「月々の返済額をいくらにしたい！」
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様
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※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
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担当者コメント
烏山センター
大内田 裕樹 (おおうちだ ゆうき)
☆.。:・★.。:*・☆.。:*☆.。:*・★.。:*・
この度は、【クレール八幡山】をご覧いただきまして、
誠にありがとうございます。
お写真だけでは伝わりにくいことも多くございます。
些細なことでも構いませんので、
ご興味を持たれましたら下記の連絡先まで、
ご連絡くださいませ。
また、ご見学希望、周辺環境、その他についてもご遠慮なく
お問合せください。
心よりお待ちしております。
◆お問い合わせ先◆
野村の仲介プラス烏山センター
Free：0120-883-774
【担当者：大内田】
担当者TEL：080-9975-8459
担当者Mail: y-oouchida@nomura-re.co.jp
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この度は、【クレール八幡山】をご覧いただきまして、
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野村の仲介プラス烏山センター
Free：0120-883-774
【担当者：大内田】
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #食器洗浄機 #システムキッチン |
| 設備 | #専用庭 #床暖房 |
建物について
| 施設・サービス | #ペット可（規約制限あり） |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #周辺交通量少なめ |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,280万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8470490 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 上高井戸1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京王線「八幡山」駅 徒歩8分 京王線「芦花公園」駅 徒歩8分 |
||
| 間取り | 3LDK＋2S＋ウォークインクローゼット×3 | ||
専有面積
|
129.33m2（39.12坪） | ||
| バルコニー面積 | 6.5m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | 専用庭 178.18m2 | ||
|
構造
|
RC造4階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 1981年7月 | 総戸数 | 36戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 株式会社大和ライフネクスト | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
22,400円 / 月 |
修繕積立金
|
46,150円 / 月 |
| その他使用料 | 専用庭使用料 2,000円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ アサヒ土地開発株式会社●施工会社 ／ 株式会社黒川建設 対象不動産は1・2階のメゾネットタイプ |
||
| 更新日 | 2026年10月12日 | 次回更新予定日 | 2026年10月26日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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