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中古マンション
クレール八幡山 A号棟 NEW 7/17
お問合せ
■新規リフォーム物件（2026年4月） ■約178.18m2の広々とした専用庭付住戸
■約129.33m2×3LDK+2S＋WIC×3 ■約27.3帖のゆとりあるLDK ■ペット飼育可能（細則有）
間取り図
0120-883-774
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R8470490
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
7月18日(土)、7月19日(日)、7月20日(月)、7月25日(土) 10:00～17:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都杉並区上高井戸1丁目14-7クレール八幡山A号棟101
会場案内地図
┏┓事前予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
事前予約制内覧会を実施します。
予約可能な時間は【先着順】で【10時00分～17時00分】となります。
ご興味をお持ちの場合は是非お気軽にお問い合わせくださいませ。
予約制のため、室内をごゆっくりご覧いただけます。
当日は「不動産購入の流れ」、「購入係る諸費用」、「類似物件」、「資金計画」、「周辺環境」、「住宅ローン」、「お買い換え」等のご相談を承ります。
お気軽にご連絡下さいませ。
※当日、担当者は現地で待機しておりませんので必ず事前に内覧時間のご予約をお願い致します。
※内覧日にご都合がつかない場合はご相談ください。日程調整をさせて頂きます。
その他ご質問等ございましたら、お気軽にご相談くださいませ。
●担当：大内田 裕樹
●フリーダイヤル：0120-883-774
●直通電話：080-9975-8459
●E-mail：y-oouchida@nomura-re.co.jp
皆さまからの御連絡、心よりお待ちしております。
所在地： 東京都杉並区上高井戸1丁目14-7クレール八幡山A号棟101
会場案内地図
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事前予約制内覧会を実施します。
予約可能な時間は【先着順】で【10時00分～17時00分】となります。
ご興味をお持ちの場合は是非お気軽にお問い合わせくださいませ。
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当日は「不動産購入の流れ」、「購入係る諸費用」、「類似物件」、「資金計画」、「周辺環境」、「住宅ローン」、「お買い換え」等のご相談を承ります。
お気軽にご連絡下さいませ。
※当日、担当者は現地で待機しておりませんので必ず事前に内覧時間のご予約をお願い致します。
※内覧日にご都合がつかない場合はご相談ください。日程調整をさせて頂きます。
その他ご質問等ございましたら、お気軽にご相談くださいませ。
●担当：大内田 裕樹
●フリーダイヤル：0120-883-774
●直通電話：080-9975-8459
●E-mail：y-oouchida@nomura-re.co.jp
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この物件のおすすめポイント
★゜・＊:.。.。.:＊・゜★゜・＊:.。．．。.:＊・゜★゜
クレール八幡山
☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ
本物件にご興味ございましたらお気軽にご連絡くださいませ。
担当者と直接やりとりをご希望の方は下記連絡先へ、
メールでのご連絡をご希望の方は、「資料請求」もしくは、
「見学予約」ボタンをクリックしてお問い合わせくださいませ。
【担当：大内田】
直通電話：080-9975-8459
アドレス：y-oouchida@nomura-re.co.jp
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━
■新規リフォーム物件（2026年4月完成）
・フローリング施工
・階段手摺施工
・間仕切り壁施工
・建具設置施工
・各種棚関係施工
・ユニットバス交換（換気関係含む）
・システムキッチン交換（食洗機・カップボード含む）
・洗面化粧台交換
・トイレ2ヶ所交換
・給排水設備工事
・床暖房設置（LDK）
・電気設備工事
・ガス給湯器工事
・全居室クロス張替
・玄関エコカラット施工
・カーテンレール施工
・ハウスクリーニング実施
■専用庭 約178.18m2
→多目的に使用できる広々とした専用庭です。
■約27.3帖のゆとりあるLDK
■専有面積：129.33m2 3LDK+2S＋WIC×3
■ペット飼育可（飼育細則有）
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━
■京王線「八幡山」駅 徒歩8分
■京王線「芦花公園」駅 徒歩8分
■┓ お問い合わせ
┗┛━━━━━━━━━━━━━━
不動産のご購入の際は、建物の仕様、設備
共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境その他影響してくること
（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が
多くございます。
ご見学希望や資料のご請求、
物件に対してのご質問等ございましたら、
下記の連絡先まで
どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。
◆お問い合わせ先◆
野村の仲介プラス烏山センター
Free：0120-883-774
【担当者：大内田】
担当者TEL：080-9975-8459
担当者Mail: y-oouchida@nomura-re.co.jp
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様
に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
ぜひ、ご購入、ご売却は、
「野村の仲介プラス」へお任せ下さい！
クレール八幡山
☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ
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【担当：大内田】
直通電話：080-9975-8459
アドレス：y-oouchida@nomura-re.co.jp
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■新規リフォーム物件（2026年4月完成）
・フローリング施工
・階段手摺施工
・間仕切り壁施工
・建具設置施工
・各種棚関係施工
・ユニットバス交換（換気関係含む）
・システムキッチン交換（食洗機・カップボード含む）
・洗面化粧台交換
・トイレ2ヶ所交換
・給排水設備工事
・床暖房設置（LDK）
・電気設備工事
・ガス給湯器工事
・全居室クロス張替
・玄関エコカラット施工
・カーテンレール施工
・ハウスクリーニング実施
■専用庭 約178.18m2
→多目的に使用できる広々とした専用庭です。
■約27.3帖のゆとりあるLDK
■専有面積：129.33m2 3LDK+2S＋WIC×3
■ペット飼育可（飼育細則有）
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■京王線「八幡山」駅 徒歩8分
■京王線「芦花公園」駅 徒歩8分
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不動産のご購入の際は、建物の仕様、設備
共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境その他影響してくること
（騒音・日照・通風等）等、
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多くございます。
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物件に対してのご質問等ございましたら、
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野村の仲介プラス烏山センター
Free：0120-883-774
【担当者：大内田】
担当者TEL：080-9975-8459
担当者Mail: y-oouchida@nomura-re.co.jp
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ご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様
に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
ぜひ、ご購入、ご売却は、
「野村の仲介プラス」へお任せ下さい！
担当者コメント
烏山センター
大内田 裕樹 (おおうちだ ゆうき)
☆.。:・★.。:*・☆.。:*☆.。:*・★.。:*・
この度は、【クレール八幡山】をご覧いただきまして、
誠にありがとうございます。
お写真だけでは伝わりにくいことも多くございます。
些細なことでも構いませんので、
ご興味を持たれましたら下記の連絡先まで、
ご連絡くださいませ。
また、ご見学希望、周辺環境、その他についてもご遠慮なく
お問合せください。
心よりお待ちしております。
◆お問い合わせ先◆
野村の仲介プラス烏山センター
Free：0120-883-774
【担当者：大内田】
担当者TEL：080-9975-8459
担当者Mail: y-oouchida@nomura-re.co.jp
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この度は、【クレール八幡山】をご覧いただきまして、
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些細なことでも構いませんので、
ご興味を持たれましたら下記の連絡先まで、
ご連絡くださいませ。
また、ご見学希望、周辺環境、その他についてもご遠慮なく
お問合せください。
心よりお待ちしております。
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野村の仲介プラス烏山センター
Free：0120-883-774
【担当者：大内田】
担当者TEL：080-9975-8459
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #食器洗浄機 #システムキッチン |
| 設備 | #専用庭 #床暖房 |
建物について
| 施設・サービス | #ペット可（規約制限あり） |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #周辺交通量少なめ |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,680万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8470490 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 上高井戸1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京王線「八幡山」駅 徒歩8分 京王線「芦花公園」駅 徒歩8分 |
||
| 間取り | 3LDK＋2S＋ウォークインクローゼット×3 | ||
専有面積
|
129.33m2（39.12坪） | ||
| バルコニー面積 | 6.5m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | 専用庭 178.18m2 | ||
|
構造
|
RC造4階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 1981年7月 | 総戸数 | 36戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 株式会社大和ライフネクスト | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
22,400円 / 月 |
修繕積立金
|
46,150円 / 月 |
| その他使用料 | 専用庭使用料 2,000円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ アサヒ土地開発株式会社●施工会社 ／ 株式会社黒川建設 対象不動産は1・2階のメゾネットタイプ |
||
| 更新日 | 2026年7月17日 | 次回更新予定日 | 2026年7月31日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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