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白金三光坂クラティオ NEW 10/2

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物件番号 R8271866

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■一歩奥まった坂の上、白金4丁目『三光坂』の高台に凛と佇むプレミアムマンション 
■リフォーム（2026年8月完了）

間取り図

0120-703-320

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8271866

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

麻布営業部
営業三課

担当： 三宅 拓也 (みやけ たくや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

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┏┌┌　　　　一歩奥まった坂の上、白金4丁目『三光坂』の高台に凛と佇むプレミアムマンション
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┏　　　　　　　　　＜微妙な色の違いが味わい深い表情の手焼きタイル貼、低層5階建＞

┏┓　ルーム
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■3階部分・北東角住戸

■陽当たり・通風良好

■専有面積：70.92m2

■2LDK＋WIC

■リフォーム（2026年8月完了）
・玄関の床タイル張替
・全室フローリング上貼り
・建具交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・トイレ設備交換
・浴室1418サイズ交換
・天井埋込エアコン交換　等

┏┓　マンション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇エントランスアプローチ・・・風合いのある自然石を使うことで、優美な印象を醸し出しています。

◇エントランスホール・・・凛とした木製のドアを入ると木の飾壁と照明が柔らかい空間を演出。

◇共用廊下・・・吹抜けから光を採り入れたホテルライクな内廊下設計。


┏┓　セキュリティ
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■東急コミュニティーによる日勤管理

■ハンズフリーカラーTVモニター付インターホン

■セコムによる24時間オンラインセキュリティシステム採用

■ディンプルキー採用　　

■住戸玄関ダブルロック
　

┏┓　アクセス
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■東京メトロ南北線・三田線「白金台」駅徒歩7分

■都営三田線「白金高輪」駅徒歩9分


┏┓　ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・マルエツプチ白金台店…………徒歩9分（約680m）

・ツルハドラッグ白金台店………徒歩11分（約840m）

・みつばち保育園…………………徒歩3分（約200m）

・区立白金台四丁目児童遊園……徒歩6分（約480m）

・白金の丘学園白金の丘小学校…徒歩7分（約510m）

・白金の丘学園白金の丘中学校…徒歩7分（約510m）

担当者コメント

三宅 拓也(みやけ たくや)

麻布営業部

三宅 拓也 (みやけ たくや)

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お客様へ

心からご満足のいくお住まいを
見つけられたお客様の中には、
ちょっとしたお問い合わせが
きっかけとなった方が多くいらっしゃいます。

物件の見学まではご希望でない方も、
資金計画について是非一度ご相談ください。

ご希望のお客様にはFPと面談する機会を
設けております。
専門家と資金計画を組み立てると
ほとんどのお客様がご相談前の計画とは異なる
最良な資金計画を組んでおられます。

また、住宅ローン事前審査についても、
30分ほどのお手続きで【一括最大5行】の金融機関に
審査手続きを行い、比較することが可能です。
お客様ご自身で審査手続きを行うよりも、
【野村の仲介＋の金融機関提携による優遇】により
より良い金利条件等をご提示いただける
場合がございます。

※上記のサービスはいずれも【無料】です。

不動産のご購入の資金計画は最重要要素です。
その他物件にまつわるご質問、
エリアについてのご質問等
お気軽にお問い合わせください。


【担当直通：080-8172-7329】
【メール：t3-miyake@nomura-re.co.jp】

～お問合せ心よりお待ちしております～

★*;.。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋
収納 #ウォークインクローゼット
浴室・トイレ #浴室1.4－1.8M以上
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場 #駐車場空きあり

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2億1,400万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8271866
所在地 東京都港区 白金4丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ南北線「白金台」駅 徒歩7分
都営三田線「白金台」駅 徒歩7分
東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩9分
都営三田線「白金高輪」駅 徒歩9分
間取り 2LDK＋WIC
専有面積 70.92m2（21.45坪）（壁芯）
バルコニー面積 14.48m2 向き 北東
その他面積 ―
構造 RC造5階地下1階建て 所在階 3階
築年月 2005年5月 総戸数 31戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 (株)東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 18,400円 / 月 修繕積立金 35,460円 / 月
その他使用料 町内会費 400円 / 月、CATV施設基本維持費 550円 / 月
駐車場 空あり 40,000円/月（空き確認日：2026年9月）
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 1169.4m2●分譲時会社 ／ オリックス・リアルエステート(株)●施工会社 ／ 三井住友建設(株)●エレベーター ／ 有
更新日 2026年10月2日 次回更新予定日 2026年10月16日

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0120-703-320

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8271866

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麻布営業部
営業三課

三宅 拓也(みやけ たくや)

担当： 三宅 拓也 (みやけ たくや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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