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グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE NEW 9/25

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物件番号 R8271838

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・28階・79.66m2・2LDK（約12.0帖LD＋約8.9帖洋室＋約5.8帖洋室）  
・西向きバルコニー・大阪淀川花火を正面から望むビュー

間取り図

0120-703-320

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8271838

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麻布営業部
営業一課

担当： 横井 優樹 (よこい ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

9月26日(土)、9月27日(日)　10:00～18:30

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 大阪府大阪市北区大深町グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ  
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━  
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。  
　　　　　　  
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇　  
開催時間以外での内覧も可能でございます！  
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。本物件は空室につき  
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。  
▼ ご予約方法　▼  
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※本物件の受付担当は、横井です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！  
(1)お電話で・・・  
●フリーコール　　 ： 0120-703-320（火・水曜日は店舗定休日になります）  
(2) ホームページから・・・  
●ページ右上の【見学予約】ボタンより

この物件のおすすめポイント

グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE
― 都心の利便と緑の潤いを享受する新しい暮らし ―

大阪駅直結の大規模複合開発
「グラングリーン大阪」内に誕生したザ ノースレジデンス。
都市の利便性と、うめきた公園をはじめとする豊かな緑が共存する
これからの都市生活を叶えるレジデンスです。

徒歩圏内にはグランフロント大阪やルクア大阪などの商業施設、
うめきた公園や多彩な飲食店も揃い、都市生活の利便性と快適さを両立。

「グラングリーン大阪 ザ ノースレジデンス」は、
都心でありながら自然と調和した、
これからの暮らしを実現する住まいです。

………………………………………………………

「　グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE　」
・8階
・1LDK
・北向きバルコニー
・52.12m2
━━━━━━━━━━━━━━
◇　Feature ◇
━━━━━━━━━━━━━━
■約7.3帖のリビングダイニング（床暖房付）
■約5.6帖の洋室
■北向きバルコニーで開放感ある眺望
■収納豊富な間取り設計
━━━━━━━━━━━━━━
◇　Living・Dining　◇
━━━━━━━━━━━━━━
■リビングダイニングに床暖房有り
■大きな窓から明るい陽射し
■開放感のある空間設計
━━━━━━━━━━━━━━━
◇　Kitchen　◇
━━━━━━━━━━━━━━━
■使い勝手の良い約3.8帖のキッチン
■カウンターキッチン
■収納スペース充実
━━━━━━━━━━━━━━━
◇　Bath Room　◇
━━━━━━━━━━━━━━━
■浴室暖房乾燥機
■オートバスシステム
━━━━━━━━━━━━━━━
◇　Powder Room　◇
━━━━━━━━━━━━━━━
■収納棚付き洗面化粧台
■広々とした洗面スペース
━━━━━━━━━━━━━━━
◇　Toilet　◇
━━━━━━━━━━━━━━━
■温水洗浄便座
■手洗いカウンター付き
━━━━━━━━━━━━━━━
◇　Security　◇
━━━━━━━━━━━━━━━
■24時間有人管理
■オートロックシステム
■防犯カメラ設置
■宅配ボックス
━━━━━━━━━━━━━━━
◇　Safety　◇
━━━━━━━━━━━━━━━
■非常用自家発電機
■防災倉庫
■地震時対応機能付きエレベーター
━━━━━━━━━━━━━━━
◇　Facilities　◇
━━━━━━━━━━━━━━━
■オーナーズラウンジ
■スカイラウンジ
■パーティールーム
━━━━━━━━━━━━━━━
◇　Life Information　◇
━━━━━━━━━━━━━━━
-Department store-
■グランフロント大阪 徒歩5分
■ルクア大阪 徒歩7分
■阪急百貨店 徒歩10分

-Park-
■うめきた公園 徒歩1分
-Supermarket・Convenience store-
■成城石井グランフロント大阪店 徒歩5分
■ローソン 徒歩2分

-Education-
■大阪市立扇町小学校 徒歩10分
■大阪市立天満中学校 徒歩15分

※上記記載内容は【分譲時のパンフレット】等から抜粋しております。

担当者コメント

横井 優樹(よこい ゆうき)

麻布営業部

横井 優樹 (よこい ゆうき)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

ご覧いただきましてありがとうございます。
こちらの物件についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、ご見学希望、周辺環境、その他についてもご遠慮なくお問合せくださいませ。

◆　連絡先　◆　野村の仲介＋(PLUS)　麻布営業部　営業一課
【担当：横井　優樹（よこい　ゆうき）】
　TEL：0120-703-320（通話無料）
　E-MAIL：y-yokoi@nomura-re.co.jp

その他、こちらの物件以外にも不動産の事なら【横井（よこい）】にお任せ下さい！！

゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+

≪担当者からのメッセージ≫
「人のため」を人生の軸としている私は、お客様目線で行動し、
お客様にとって最良な結果となるよう全力で努めさせていただきます。よろしくお願い致します。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┏┓

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

キッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座
設備 #都市ガス #24時間換気システム #CATV
構造 #二重床 #二重天井

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #バレーパーキングサービス #24時間有人管理 #ペット用設備 #バーラウンジあり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #前面棟無 #眺望良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億6,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8271838
所在地 大阪府大阪市北区 大深町  周辺地図を見る
交通 大阪環状線「大阪」駅 徒歩5分
大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅 徒歩5分
阪急神戸線「大阪梅田」駅 徒歩5分
東海道本線(米原～神戸)「大阪」駅 徒歩5分
間取り 1LDK
専有面積 52.12m2（15.76坪）
バルコニー面積 10.98m2 向き 北
その他面積 ―
構造 RC造46階建て 所在階 8階
築年月 2025年12月 総戸数 484戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 積水ハウスGMパートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 18,240円 / 月 修繕積立金 10,420円 / 月
その他使用料 インターネット使用料 1,045円 / 月、エネファーム利用料 9,460円 / 月、災害時不在住戸エネファーム利用料 418円 / 月、マンションポータルサイト利用料 132円 / 月、セキュリティサービス料金 242円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 積水ハウス株式会社●施工会社 ／ 株式会社竹中工務店・株式会社大林組●エレベーター ／ 有
その他使用料/施設等費用
・民間ゴミ収集費　880円／月額
・窓ガラス清掃費　1,980円／月額
更新日 2026年9月25日 次回更新予定日 2026年10月9日

この物件を

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8271838

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麻布営業部
営業一課

横井 優樹(よこい ゆうき)

担当： 横井 優樹 (よこい ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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