中古マンション

三田ガーデンヒルズイーストヒル

6億4,900万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK＋SIC+TR
所在地東京都港区三田1丁目
専有面積 85.04m²
所在階 4階 / 14階建
交通東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩7分
都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩7分
築年月 2024年12月
向き東

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物件番号 R8270199

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■イーストヒル4階・東向き■85.04m2・3LDK＋SIC +TR■新築未使用住戸

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間取り図

外観外観
間取り図間取り図
外観外観
エントランスエントランス
共用部共用部
共用部共用部
共用部共用部
共用部共用部
共用部共用部
共用部共用部
共用部共用部
共用部共用部
共用部共用部
共用施設共用施設
共用施設共用施設
共用施設共用施設
共用施設共用施設
共用施設共用施設
共用施設共用施設
共用施設共用施設
共用施設共用施設
共用施設共用施設
共用施設共用施設
共用施設共用施設
共用施設共用施設
共用施設共用施設
共用施設共用施設
共用施設共用施設
共用施設共用施設
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（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R8270199

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麻布営業部
営業二課

担当：金沢賢真 (かなざわけんしん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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◆　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　◆
　　三田ガーデンヒルズ　イーストヒル
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◇港区最大敷地となる旧逓信省跡地に
　全1,002戸からなる象徴的プロジェクト

◇帝国ホテルと提携したコンシェルジュをはじめ
　様々な共用施設やソフトサービスを提供

◇約7,000m2のランドスケープを計画。
　入居者専用の中庭を中心に貴重な緑に包まれた環境を提供

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┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
【「麻布十番」駅をはじめ、徒歩圏内に複数路線利用可能】
◆東京メトロ南北線　「麻布十番」駅徒歩7分
◆都営大江戸線　　　「麻布十番」駅徒歩7分

┏┓　ルーム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇4階・85.04m2・3LDK住戸
⇒リビングダイニングキッチン部分、約19.1帖、フローリング貼り
◇エコジョーズ
◇即湯ユニット（お湯が早く出るように給湯配管内のお湯を温め、保温するシステム）
◇エコガラス（Low-E 複層ガラス）
◇カラーモニター付インターホン

┏┓　 Mansion
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇共用　　　
⇒パークマンション共用施設
・会員制プール
・会員制フィットネス
・バーラウンジ
・ゲストルーム
・応接室
・個室ダイニングバー
・会員制レストラン
・帝国ホテル監修のコンシェルジュ業務

※注意1.
上記記載内容は、
新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、
現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【　現況優先　】
となりますことを予めご承知置き下さい。

※注意2.
駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

※注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

麻布営業部

金沢賢真 (かなざわけんしん)

┏┓お問い合わせ先
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本物件の担当者は、有江　志乃(ありえ　しの)です。
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・会社フリーダイアル：0120-689-860
・担当者直通メール　：s-arie@nomura-re.co.jp

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建物について

構造	#大規模マンション（総戸数200戸以上）

立地・周辺環境について

立地・環境	#２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	6億4,900万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	R8270199
所在地	東京都港区三田1丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩7分都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩7分都営大江戸線「赤羽橋」駅徒歩6分都営三田線「芝公園」駅徒歩10分
間取り	3LDK＋SIC+TR
専有面積	85.04m²（25.72坪）
バルコニー面積	7.18m²	向き	東
その他面積	―
構造	RC造14階地下2階建て	所在階	4階
築年月	2024年12月	総戸数	1002戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	71,860円 / 月	修繕積立金	19,900円 / 月
その他使用料	インターネット接続料 1,430円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●分譲時会社／三井不動産レジデンシャル株式会社
更新日	2025年10月3日	次回更新予定日	2025年10月17日

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麻布営業部
営業二課

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