中古マンション リノベーション

ルナコート等々力 NEW 9/14

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物件番号 R6670523

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◆5階部分・南西角住戸につき陽当たり・通風良好　◆75.86m2の3LDK、約28.96m2のワイドバルコニー 
　　　　　　　　★1階にサミットストアが併設！日々の買い物に便利なマンションです★

間取り図

0120-975-858

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6670523

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

自由が丘営業部
営業一課

担当： 山崎 亮吾 (やまざき りょうご)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

9月19日(土)、9月20日(日)、9月21日(月)　11:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都世田谷区深沢5丁目ルナコート等々力
会場案内地図
本物件は【空室】のお部屋です。  
室内をゆっくりとご覧いただけますので、どうぞお気軽にご見学ください。  
なお、室内にはスタッフが常駐しておりませんので、  
ご見学の際は、下記連絡先までご連絡頂ければと存じます。  
 
担当／山崎　亮吾（やまざき　りょうご）  
フリーコール：0120-975-858  
 
ご連絡、心よりお待ちしております

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
■新規リフォーム実施 （2026年8月下旬完成）
■食洗機付システムキッチン交換
■ユニットバス交換
■洗面化粧台交換
■トイレ交換
■フローリング張替
■クロス全室張替
■玄関ポーチ付

この物件のおすすめポイント

★☆★・・・━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓ 　　　　　　

　　　　　　　　　～　ルナコート等々力　～
　　　　　　　　　5階 × 南西向き × 三方角住戸
　　　　　　　　　　　　75.86m2・3LDK

┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・★☆★

┏┓　Access
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■東急大井町線「等々力」駅 徒歩13分
■「園芸高校前」バス停まで徒歩1分
　　⇒⇒「渋谷駅」バス停まで乗車36分


┏┓　住戸のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■5階部分・南西角住戸

■専有面積75.86m2の3LDK

■約28.96m2のワイドバルコニー

■3方向開口の開放感ある住戸

■1階にサミットストアがあり日々の買物に便利です。

┏┓　物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■2000年4月築

■鉄筋コンクリート造8階建5階部分

■総戸数75戸

■専有面積75.86m2

■バルコニー面積28.96m2

■管理費／11,230円（月額）

■修繕積立金／9,630円（月額）

■ペット飼育可 （細則有）


┏┓　Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■サミットストア・・・・・・・・・・・・本マンション1階に併設

■玉川野毛町公園・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約160m）

■世田谷区立等々力小学校・・・・・・・・徒歩4分（約290m）

■世田谷区立東深沢中学校・・・・・・・・徒歩5分（約400m）

■駒沢オリンピック公園・・・・・・・・・徒歩14分（約1,100m）

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介プラス店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

（A)　安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B)　住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C)　お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D)　毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E)　新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
（F） お住まいをさらに綺麗にーーポイントリペア
（G）新生活のスタートを軽やかにー荷づくり・荷ほどきサービス

詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/　
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。


┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。


┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン　
　・繰り上げ返済はした方がよい？
　・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
　・教育費はいつから準備すべき？
　・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
　・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
　　今の保険のままで良いか？
◇資産形成
　・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
　・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
　・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
　・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
　・今後想定しているライフプランに問題ないか
　　客観的な視点でアドバイスが欲しい
　・そもそもこれからどんなお金が
　　いつどれくらい必要になるのか？


┌◆現地のご見学について
└────────────────────────◆
◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談くださいませ。

◆お車でのご来店の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-820-841≫にお問い合わせ下さい。


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　　　　　　　☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

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【注意1】
　物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき
　1分間を要するものとして算出したものです。
　坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
　実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。

【注意2】
　室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
　担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

【注意3】
　陽当たり・眺望については現在の情報であり
　将来にわたり当社が保証するものではありません。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き
収納 #納戸 #全居室収納
キッチン #キッチンに窓付き #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
バルコニー #ワイドバルコニー（奥行き2m以上）
設備 #都市ガス
構造 #ワイドスパン（間口8m以上）

建物について

構造 #外壁タイル貼り
施設・サービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億2,990万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6670523
所在地 東京都世田谷区 深沢5丁目  周辺地図を見る
交通 東急大井町線「等々力」駅 徒歩13分
東急東横線「渋谷」駅 バス36分 (バス停 園芸高校前) 徒歩1分
間取り 3LDK
専有面積 75.86m2（22.94坪）（壁芯）
バルコニー面積 28.96m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造8階建て 所在階 5階
築年月 2000年4月 総戸数 51戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 （株）日鉄コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,230円 / 月 修繕積立金 9,630円 / 月
その他使用料 トランクルーム使用料 100円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ （株）モリモト・（株）日鉄ライフ●施工会社 ／ 新日本製鐵（株）・（株）長谷工コーポレーション●エレベーター ／ 有
■駐車場使用料：月額20,000円
■駐輪場使用料：月額200円
■バイク置き場使用料：月額500円
※空き状況要確認
更新日 2026年9月14日 次回更新予定日 2026年9月28日

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お問合せ店舗

0120-975-858

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6670523

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

自由が丘営業部
営業一課

山崎 亮吾(やまざき りょうご)

担当： 山崎 亮吾 (やまざき りょうご)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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