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野沢ハイム NEW 9/13

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物件番号 R7870494

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■東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩15分　■新規リフォーム物件（2026年7月完成） 
■ペット飼育可（細則有）　■平置駐車場専用使用権付

間取り図

0120-771-251

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7870494

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 内堀 真萌 (うちぼり まほ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
＊新規リフォーム物件（2026年7月完成）
・フローリング張替
・クロス貼替
・フロアタイル貼替
・建具交換
・システムキッチン交換（食洗機付）
・ユニットバス交換（浴室換気乾燥機付）
・トイレ交換（温水洗浄機能付）
・洗面化粧台交換
・ガス給湯器交換
・全室LED照明器具
・専有部分給排水管
・エアコン1台
・ピクチャーレール
・室内物干し

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　　　野沢ハイム

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┏┓　ACCESS
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■東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩15分
■東急東横線「学芸大学」駅徒歩19分

┏┓　POINT
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☆南東向きにつき日当たり良好

☆かわいいペットと暮らせるマンション（細則有）

☆車の出し入れや駐車がしやすい【専用使用権付平面駐車場】

☆収納豊富な【全居室収納】の間取り

☆コミュニケーションの取れる【対面式システムキッチン】

☆家事の効率アップにつながる【食洗機】

☆雨の日のお洗濯に便利な【浴室換気乾燥機】

┏┓　LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■信濃屋野沢店・・・徒歩4分（290m）
■サミット野沢龍雲寺店・・・徒歩5分（約500m）
■ローソン下馬三丁目店・・・徒歩4分（約300m）
■トモズ野沢店・・・徒歩4分（約300m）
■世田谷区立旭小学校・・・徒歩5分（約350m）
■世田谷区立駒留中学校・・・徒歩11分（約850m）
■鶴ヶ久保公園・・・徒歩2分（約110m）
■東京医療センター・・・徒歩12分（約900m）

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　お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます

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弊社では、マンション買換保証・つなぎ融資制度を
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買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
お力になります。

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現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。

※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！

担当者コメント

内堀 真萌(うちぼり まほ)

学芸大学センター

内堀 真萌 (うちぼり まほ)

弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。
私、本物件を担当しております 学芸大学センターの 内堀 と申します。

物件についてのご質問・お住みかえに関するお悩み等
どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら
担当： 内堀 までお気軽にお問い合わせくださいませ。

不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせて頂きます。

　■会社(フリーコール)：0120-771-251 (火・水定休）
　■担当:内堀　携帯電話：080-9584-4584

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
収納 #全居室収納
キッチン #食器洗浄機
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,880万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7870494
所在地 東京都世田谷区 野沢2丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩15分
東急東横線「学芸大学」駅 徒歩19分
間取り 3LDK
専有面積 83.05m2（25.12坪）（壁芯）
バルコニー面積 8.03m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造7階地下1階建て 所在階 2階
築年月 1967年2月 総戸数 84戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 住商建物株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 19,840円 / 月 修繕積立金 19,990円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 3921.5m2●分譲時会社 ／ 住友商事株式会社●施工会社 ／ 株式会社竹中工務店●エレベーター ／ 有
更新日 2026年9月13日 次回更新予定日 2026年9月27日

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物件番号 R7870494

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内堀 真萌(うちぼり まほ)

担当： 内堀 真萌 (うちぼり まほ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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