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藤和シティホームズ明大前壱番館 NEW 11/12

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物件番号 R7770780

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☆南東向き・角部屋☆ ☆新規リフォーム物件（2026年10月29日完了）☆

間取り図

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0120-121-672

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7770780

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

荻窪営業部
営業二課

担当： 富山 創太 (とみやま そうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

2026年10月29日完成
□フローリング新規貼替
□建具・玄関収納等新規交換
□洗面化粧台新規交換
□洗浄便座付きトイレ新規交換
□ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）
□給湯器新規交器（追い焚き機能付）
□フルオーダーキッチン新規交換
□壁・天井クロス新規貼替
□照明器具新規設置
□床暖房新規設置
□食器洗い乾燥機新規設置（Bosch製）

この物件のおすすめポイント

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★☆★藤和シティホームズ明大前壱番館★☆★
　
野村の仲介プラス【担当：富山のオススメ】物件です。
ご見学希望・資料請求・ご質問は、担当『富山』までお気軽にお問合せください。
【 フリーコール：0120-121-672・メールアドレス： s-tomiyama@nomura-re.co.jp】
外出していることも多いので、070-4803-7582までお気軽にご連絡ください。

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＜おすすめポイント＞
□2LDK＋ファミリークローゼット＋パントリー
□南東向き・角部屋で陽当たり良好
□19帖の広々LDK
□2.47m2のバルコニー・8.70m2のテラス・約23.00m2の専用庭付き
□LDKに床暖房
□新規リフォーム物件（2026年10月29日完了）
□オートロック・モニター付きインターフォン・防犯カメラで安心のセキュリティ
□宅配ボックス


＜アクセス＞
京王線・京王井の頭線「明大前」駅　徒歩10分


＜リフォーム＞
2026年10月29日完成
□フローリング新規貼替
□建具・玄関収納等新規交換
□洗面化粧台新規交換
□洗浄便座付きトイレ新規交換
□ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）
□給湯器新規交器（追い焚き機能付）
□フルオーダーキッチン新規交換
□壁・天井クロス新規貼替
□照明器具新規設置
□床暖房新規設置
□食器洗い乾燥機新規設置（Bosch製）





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注意：駅からの距離、施設からの距離は
【Google Map】【距離測定サイト】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。

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不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

　◇ フリーコール ：0120-121-672

　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せ下さい。

また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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　ご購入後も安心して新生活をスタートしていただけるよう、 野村の仲介プラスでは様々なサポートサービスをご用意しております。

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◆ 選べるコーティングサービス 水まわり等をコーティングし、 お手入れのしやすい住まいを実現します。
◆ セコム・ホームセキュリティ 24時間365日、ご家族の暮らしを見守ります。
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合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
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お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

担当者コメント

富山 創太(とみやま そうた)

荻窪営業部

富山 創太 (とみやま そうた)

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※本物件の担当者は　荻窪営業部　富山　創太（とみやま　そうた）です。  
【常にお客様にとって最善の提案ができるよう努めます！】  
 
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、  
お問い合わせください。  
 
(1)お電話で・・・  
●会社フリーコール　　：　0120-121-672  
●担当：富山　直通　　：　070-4803-7582  
(2)メールで・・・  
●担当：富山　メール　：　s-tomiayama@nomura-re.co.jp  
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。  
 
ご連絡を、心よりお待ちしております。  
 
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≪担当者からのメッセージ≫  
お客様に合った最適のプランをご提案できるように、一生懸命取り組んでまいります。  
「富山に頼んで良かった」と言っていただけるよう、  
お客様を第一に考え、何事にも真摯に向き合い、誠心誠意努めさせていただきます。  
 
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,580万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7770780
所在地 東京都杉並区 和泉2丁目  周辺地図を見る
交通 京王井の頭線「明大前」駅 徒歩10分
間取り 2LDK＋ファミリークローゼット
専有面積 69.94m2（21.15坪）（壁芯）
バルコニー面積 2.47m2 向き 南東
その他面積 専用庭 23m2／テラス 8.7m2
構造 RC造7階建て 所在階 1階
築年月 1999年6月 総戸数 40戸 / 58戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,000円 / 月 修繕積立金 20,310円 / 月
その他使用料 専用庭使用料 1,200円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 株式会社間組
更新日 2026年11月13日 次回更新予定日 2026年11月27日

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物件番号 R7770780

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

荻窪営業部
営業二課

富山 創太(とみやま そうた)

担当： 富山 創太 (とみやま そうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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