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阿佐ヶ谷陵雲閣マンション NEW 10/9

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物件番号 R7770695

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☆新規リフォーム物件（2026年11月上旬完成予定）　☆「南阿佐ヶ谷」駅徒歩1分の立地 
☆10階×南東向き　　☆1LDK＋WIC×40.50m2

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/杉並区成田東】阿佐ヶ谷陵雲閣マンション 外観 外観
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0120-121-672

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7770695

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荻窪営業部
営業二課

担当： 長屋 裕樹 (ながや ひろき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
■新規リフォーム物件（2026年11月上旬完成予定）
・システムキッチン新規交換 ・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換 ・トイレ新規交換 ・全室クロス張替
・全フローリング張替 ・建具交換
・下足入等新規交換・照明器具設置

この物件のおすすめポイント

◇◇　阿佐ヶ谷陵雲閣マンション　◇◇
　………………………………………………　　

┏┓物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇専有面積　：　40.50m2
〇間取り　　：　1LDK＋WIC
〇所在階　　：　10階/13階建
〇建築年月　：　1973年8月
〇管理形態　：　全部委託　巡回
〇交通　　　：　東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅徒歩1分
JR中央・総武線「阿佐ヶ谷」駅徒歩9分
　　


┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【ポイント】
………………………………………………………………
■新規リフォーム物件（2026年11月上旬完成予定）
・システムキッチン新規交換 ・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換 ・トイレ新規交換 ・全室クロス張替
・全フローリング張替 ・建具交換
・下足入等新規交換・照明器具設置
…………………………………………………
■1LDK＋WIC
→約1.7帖のWICを新設し、収納力に優れた間取りです。
………………………………………………………………
◆東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅徒歩1分の立地
→駅徒歩1分の利便性に優れた立地です。
………………………………………………………………
■南東向き×10階部分につき眺望良好
→洋室・LDKともにバルコニーに面しており、開放感のあるお部屋です。
………………………………………………………………
■宅配ボックス設置
………………………………………………………………
■対面式システムキッチン採用
→3口コンロ付きで使い勝手の良い仕様です。
………………………………………………………………
■2017年大規模修繕工事実施済み
………………………………………………………………
■ペット飼育可（細則あり）

┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【教育機関】
　・杉並区立第二小学校・・・・・・徒歩13分
　・杉並区立東田中学校・・・・・・・徒歩9分
　・こどもヶ丘保育園阿佐ヶ谷南園・・徒歩5分
　・阿佐ヶ谷東保育園・・・・・・・・徒歩10分
【買物施設】
　・生鮮市場アキダイ阿佐ヶ谷店・・・・・・徒歩15分
　・ピーコックストア阿佐ヶ谷店・・・・・・徒歩5分
　・セブンイレブン南阿佐ヶ谷駅前・・・・・徒歩1分
　・スギ薬局阿佐ヶ谷店・・・・・・・・・・徒歩5分
　-----------------------------------------------------------
注意(1)
　上記記載文章はパンフレットから抜粋しております。
　最大限の注意を払い現場とパンフレットの差異がないかの
　確認をしておりますが、築年数の経過等により、
　環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承下さい。

注意(2)
　駅からの距離、施設からの距離は距離測定を行い入力しております。
　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
┏┓弊社サービスのご案内！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご購入後も安心して新生活をスタートしていただけるよう、 野村の仲介＋では様々なサポートサービスをご用意しております。

◆ 住宅設備チェック お引渡し後の設備トラブルをサポート。購入後の「もしも」に備えられる安心サービスです。
◆ 選べる住まいクリーニング プロによるクリーニングを実施。 気持ちよく新生活をスタートいただけます。
◆ 選べるコーティングサービス 水まわり等をコーティングし、 お手入れのしやすい住まいを実現します。
◆ セコム・ホームセキュリティ 24時間365日、ご家族の暮らしを見守ります。
◆ ホームパーティギフト 新生活のお祝いとして、 三越伊勢丹セレクトのギフトをプレゼント。
◆ ポイントリペア フローリングや建具の傷を補修し、 より良い状態でお引渡しいたします。
◆ 荷づくり・荷ほどきサポート お引越し時の負担を軽減し、 スムーズな新生活をサポートいたします。 【詳細はこちら】 https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

購入サポート | 野村の仲介プラス
野村の仲介プラスでは、サービスが選べる「購入サポート」を開催中。

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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
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「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
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合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
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ぜひ「野村の仲介プラス」へお任せください！


担当者コメント

長屋 裕樹(ながや ひろき)

荻窪営業部

長屋 裕樹 (ながや ひろき)

┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は　荻窪営業部　長屋　裕樹（ながや　ひろき）です。
　

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
お問い合わせください。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　　：　0120-121-672
●担当：長屋　裕樹　　：　080-9999-2505
(2)メールで・・・
●担当：長屋　メール　：　h-nagaya@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を、心よりお待ちしております。

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≪担当者からのメッセージ≫
お客様に合った最適のプランをご提案できるように、一生懸命取り組んでまいります。
「長屋に頼んで良かった」と言っていただけるよう、
お客様を第一に考え、何事にも真摯に向き合い、誠心誠意努めさせていただきます。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #温水洗浄便座
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7770695
所在地 東京都杉並区 成田東5丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅 徒歩1分
中央・総武線「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分
間取り 1LDK＋WIC
専有面積 40.5m2（12.25坪）（壁芯）
バルコニー面積 なし 向き 南東
その他面積 ―
構造 SRC造13階建て 所在階 10階
築年月 1973年8月 総戸数 86戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社サニーライフ
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 8,260円 / 月 修繕積立金 13,020円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 要
備　考 ●エレベーター ／ 有
更新日 2026年10月9日 次回更新予定日 2026年10月23日

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0120-121-672

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7770695

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

荻窪営業部
営業二課

長屋 裕樹(ながや ひろき)

担当： 長屋 裕樹 (ながや ひろき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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