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中古マンション
ライオンズマンション西荻
-
4,999万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 東京都杉並区 桃井4丁目
- 専有面積 59.3m2
- 所在階 9階 / 12階建
- 交通 中央・総武線「西荻窪」駅 徒歩14分
- 築年月 1969年6月
- 向き 南東
お問合せ
0120-121-672
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R7770592
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
□システムキッチン交換（浄水器付き水栓）
□追焚・浴室乾燥機能付ユニットバス交換
□温水洗浄機能付トイレ交換
□洗面化粧台交換
□全室フローリング貼替
□水廻り・玄関フロアタイル貼替
□壁・天井クロス全面貼替（一部アクセントクロスあり）
□建具全室交換
□洗濯防水パン設置
□給湯器交換
□録画機能付カラーTVモニター付インターホン交換
□ダウンライト新設
□スイッチパネル交換
□配管更新
□火災警報器交換
□カーテンレール交換
□各室エアコン先行配管
この物件のおすすめポイント
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★☆★ライオンズマンション西荻★☆★
担当おすすめ物件です。
ご見学希望・資料請求・ご質問はお気軽にお問い合わせください。
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＜おすすめポイント＞
□ 9階部分につき眺望良好
□ 専有面積59.30m2の3LDK
□ 南東向きにつき陽当たり良好
□ 総戸数56戸の管理体制良好なマンション
□ 鉄骨鉄筋コンクリート造12階建マンション
□ 新規リフォーム物件（2026年11月完了予定）
□ エレベーター有
□ スーパーや公園が徒歩圏内の生活利便性の高い住環境
＜アクセス＞
□ JR中央線・総武線「西荻窪」駅徒歩12分
＜リフォーム内容＞
（2026年11月中旬完了予定）
□システムキッチン交換（浄水器付き水栓）
□追焚・浴室乾燥機能付ユニットバス交換
□温水洗浄機能付トイレ交換
□洗面化粧台交換
□全室フローリング貼替
□水廻り・玄関フロアタイル貼替
□壁・天井クロス全面貼替（一部アクセントクロスあり）
□建具全室交換
□洗濯防水パン設置
□給湯器交換
□録画機能付カラーTVモニター付インターホン交換
□ダウンライト新設
□スイッチパネル交換
□配管更新
□火災警報器交換
□カーテンレール交換
□各室エアコン先行配管
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の7つの中から1つプレゼントいたします！
（A) 安心と快適をサポート 10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心を 住宅設備チェック
（C) お住まいを美しく 選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心を セコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いを 「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
（F） 気になる箇所を補修 ポイントリペア
（G） 新生活のスタートを軽やかに 荷造り・荷ほどきサービス
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
ぜひ「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せください！
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＜おすすめポイント＞
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□ 専有面積59.30m2の3LDK
□ 南東向きにつき陽当たり良好
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□ 鉄骨鉄筋コンクリート造12階建マンション
□ 新規リフォーム物件（2026年11月完了予定）
□ エレベーター有
□ スーパーや公園が徒歩圏内の生活利便性の高い住環境
＜アクセス＞
□ JR中央線・総武線「西荻窪」駅徒歩12分
＜リフォーム内容＞
（2026年11月中旬完了予定）
□システムキッチン交換（浄水器付き水栓）
□追焚・浴室乾燥機能付ユニットバス交換
□温水洗浄機能付トイレ交換
□洗面化粧台交換
□全室フローリング貼替
□水廻り・玄関フロアタイル貼替
□壁・天井クロス全面貼替（一部アクセントクロスあり）
□建具全室交換
□洗濯防水パン設置
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（B) 住んだ後も安心を 住宅設備チェック
（C) お住まいを美しく 選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心を セコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いを 「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
（F） 気になる箇所を補修 ポイントリペア
（G） 新生活のスタートを軽やかに 荷造り・荷ほどきサービス
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「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
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※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
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担当者コメント
荻窪営業部
三浦 澪 (みうら みお)
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※本物件の担当者は 荻窪営業部 三浦 澪（みうら みお）です。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
お問い合わせください。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-121-672
●担当：三浦 直通 ： 070-4803-7436
(2)メールで・・・
●担当：三浦 メール ： m7-miura@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+
≪担当者からのメッセージ≫
お客様に合った最適のプランをご提案できるように、一生懸命取り組んでまいります。
「三浦澪に頼んで良かった」と言っていただけるよう、
お客様を第一に考え、何事にも真摯に向き合い、誠心誠意努めさせていただきます。
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,999万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R7770592 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 桃井4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央・総武線「西荻窪」駅 徒歩14分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
59.3m2（17.93坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 8.76m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造12階建て | 所在階 | 9階 |
| 築年月 | 1969年6月 | 総戸数 | 56戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,500円 / 月 |
修繕積立金
|
16,700円 / 月 |
| その他使用料 | 組合費等 200円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 608.6m2●分譲時会社 ／ 大京観光株式会社●施工会社 ／ 株式会社間組 | ||
| 更新日 | 2026年9月13日 | 次回更新予定日 | 2026年9月27日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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