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中古マンション
桜上水山森マンション NEW 7/25
お問合せ
0120-121-672
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R7770578
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
（2026年6月上旬完成）
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・洗面化粧台交換
・フローリング貼替
・クロス貼替
・防水パン
・建具交換
・給湯器交換
・照明設置
・下足入新規
・ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
◇◇ 桜上水山森マンション ◇◇
………………………………………………
┏┓物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇専有面積 ： 38.88m2
〇間取り ： 1LDK
〇所在階 ： 2階/11階
〇建築年月 ： 1972年5月
〇施工会社 ： 小林工務店（株）
〇管理会社 ： 合人社計画研究所（株）
〇管理形態 ： 全部委託（日勤）
〇交通 ： 京王線「桜上水」駅徒歩9分
東急世田谷線「下高井戸」駅徒歩7分
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【新規リフォーム】
（2026年6月上旬完了）
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・洗面化粧台交換
・フローリング貼替
・クロス貼替
・防水パン
・建具交換
・給湯器交換
・照明設置
・下足入新規
・ハウスクリーニング
【ポイント】
………………………………………………………………
◆新規リフォーム物件で室内が綺麗です
………………………………………………………………
◆南東向きにつき陽当たり良好の明るい住空間です
………………………………………………………………
◆京王線「桜上水」駅徒歩6分×東急世田谷線「下高井戸」駅徒歩7分
………………………………………………………………
◆スーパー・コンビニ等の生活利便施設が徒歩5分圏内
………………………………………………………………
┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ファミリーマート杉並下高井戸二丁目
徒歩1分 約80m
■いなげや杉並桜上水店
徒歩4分 約320m
■ピカソ桜上水店
徒歩2分 約160m
■ウェルパーク杉並桜上水店
徒歩3分 約240m
■下高井戸おおぞら公園
徒歩4分 約320m
■玉川上水第三公園
徒2分 約160m
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
ぜひ「野村の仲介プラス」へお任せください！
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┏┓物件概要
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〇専有面積 ： 38.88m2
〇間取り ： 1LDK
〇所在階 ： 2階/11階
〇建築年月 ： 1972年5月
〇施工会社 ： 小林工務店（株）
〇管理会社 ： 合人社計画研究所（株）
〇管理形態 ： 全部委託（日勤）
〇交通 ： 京王線「桜上水」駅徒歩9分
東急世田谷線「下高井戸」駅徒歩7分
┏┓おすすめポイント
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【新規リフォーム】
（2026年6月上旬完了）
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・洗面化粧台交換
・フローリング貼替
・クロス貼替
・防水パン
・建具交換
・給湯器交換
・照明設置
・下足入新規
・ハウスクリーニング
【ポイント】
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◆新規リフォーム物件で室内が綺麗です
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◆南東向きにつき陽当たり良好の明るい住空間です
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◆京王線「桜上水」駅徒歩6分×東急世田谷線「下高井戸」駅徒歩7分
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◆スーパー・コンビニ等の生活利便施設が徒歩5分圏内
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■ファミリーマート杉並下高井戸二丁目
徒歩1分 約80m
■いなげや杉並桜上水店
徒歩4分 約320m
■ピカソ桜上水店
徒歩2分 約160m
■ウェルパーク杉並桜上水店
徒歩3分 約240m
■下高井戸おおぞら公園
徒歩4分 約320m
■玉川上水第三公園
徒2分 約160m
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
ぜひ「野村の仲介プラス」へお任せください！
担当者コメント
荻窪営業部
長屋 裕樹 (ながや ひろき)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は 荻窪営業部 長屋 裕樹（ながや ひろき）です。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
お問い合わせください。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-121-672
●担当：長屋 裕樹 ： 080ー9999-2505
(2)メールで・・・
●担当：長屋 メール ： h-nagaya@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+
≪担当者からのメッセージ≫
お客様に合った最適のプランをご提案できるように、一生懸命取り組んでまいります。
「長屋に頼んで良かった」と言っていただけるよう、
お客様を第一に考え、何事にも真摯に向き合い、誠心誠意努めさせていただきます。
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※本物件の担当者は 荻窪営業部 長屋 裕樹（ながや ひろき）です。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
お問い合わせください。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-121-672
●担当：長屋 裕樹 ： 080ー9999-2505
(2)メールで・・・
●担当：長屋 メール ： h-nagaya@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+
≪担当者からのメッセージ≫
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「長屋に頼んで良かった」と言っていただけるよう、
お客様を第一に考え、何事にも真摯に向き合い、誠心誠意努めさせていただきます。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
建物について
| 施設・サービス | #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
その他
ピカソ 桜上水店
現地より約130m
徒歩2分 -
スーパー
いなげや杉並桜上水店
現地より約260m
徒歩4分 -
スーパー
キッチンコート桜上水店
現地より約500m
徒歩7分 -
周辺の街並み
桜上水商店街
現地より約300m
徒歩4分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,190万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R7770578 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 下高井戸2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京王線「桜上水」駅 徒歩6分 東急世田谷線「下高井戸」駅 徒歩7分 |
||
| 間取り | 1LDK | ||
専有面積
|
38.88m2（11.76坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 5m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造11階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 1972年5月 | 総戸数 | 66戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社合人社計画研究所 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
10,880円 / 月 |
修繕積立金
|
9,280円 / 月 |
| その他使用料 | 自治会費 1,000円 / 年 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●施工会社 ／ 小林工務店(株）●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年7月25日 | 次回更新予定日 | 2026年8月8日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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