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ヴェルリーフ杉並・井荻 NEW 7/2

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物件番号 R7770524

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☆新規リフォーム物件(2026年8月下旬完成予定) ☆62.61m2×2LDK+専用庭 
☆角部屋 ☆ペット飼育可能(細則有) ☆西武新宿線「井荻駅」徒歩8分

間取り図

0120-121-672

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7770524

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荻窪営業部
営業二課

担当： 中村 梨奈 (なかむら りな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
（2026年8月下旬完成）
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面台交換
・トイレ交換
・全室クロス張替
・全フローリング張替
・全建具交換
・CF張替
・下足入れ交換
・洗濯水栓器具交換
・防水パン交換
・スイッチパネル設置
・ダウンライト設置
・照明器具設置

この物件のおすすめポイント

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　　- ヴェルリーフ杉並・井荻101号室-

ヴェルリーフ杉並・井荻の徒歩圏には13もの公園をはじめ、
各種公共施設などが点在。
スーパーやコンビニなど日常生活に欠かせない施設も充実。
西武新宿線「井荻」駅へ徒歩8分。
都心へのアクセスも魅力的な場所です。

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┏┓物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇専有面積　：　62.61m2
〇間取り　　：　2LDK
〇所在階　　：　1階/8階
〇総戸数　　：　19戸
〇建築年月　：　2002年5月
〇管理会社　：　ホームライフ管理株式会社
〇管理形態　：　全部委託（巡回）
〇交通　　　：　西武新宿線「井荻」駅　
　　　　　　　　徒歩8分



┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【新規リフォーム物件】
（2026年8月下旬完成予定）
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面台交換
・トイレ交換
・全室クロス張替
・全フローリング張替
・全建具交換
・CF張替
・下足入れ交換
・洗濯水栓器具交換
・防水パン交換
・スイッチパネル設置
・ダウンライト設置
・照明器具設置



【ポイント】

◆新規リフォーム物件で室内が綺麗
　中古不動産の場合はリフォーム費用を
　別途要する場合が多いですが、
　当物件はリフォーム済みのため、
　そのままお住まいいただけます。
………………………………………………………
◆約38.80m2の専用庭付住戸
………………………………………………………
◆角部屋のため、専用庭へ三方向から出入り可能
………………………………………………………
◆犬・猫1匹まで飼育可能(細則有)
………………………………………………………
◆西武新宿線「井荻」駅から徒歩8分
………………………………………………………
◆二方向から出入り可能なキッチン
………………………………………………………
◆浄水機能付水栓あり
………………………………………………………
◆不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックス
………………………………………………………
◆安心の防犯対策
オートロック、防犯カメラ、モニター付インターフォン
………………………………………………………
◆周辺には買い物施設が充実
………………………………………………………



┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇オーケー下井草店
　徒歩1分（約21m）

◇セブンイレブン杉並清水3丁目
　徒歩1分（約42m）

◇ファミリーマート杉並清水早稲田通り
　徒歩3分（約174m）

◇ローソン杉並今川二丁目店
　徒歩6分（約462m）

◇スギ薬局杉並清水店
徒歩2分（約144m）

◇スギ薬局上井草店
　徒歩6分（約479m）

◇今川一丁目公園
　徒歩2分(139m)


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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
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　B）住宅設備チェック
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お気軽にお問い合わせください♪

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担当者コメント

中村 梨奈(なかむら りな)

荻窪営業部

中村 梨奈 (なかむら りな)

┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は　荻窪営業部　中村 梨奈（なかむら りな）です。
　

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
お問い合わせください。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　　：　0120-121-672
●担当：中村　直通　　：　080-9999-2749
(2)メールで・・・
●担当：中村　メール　：　r9-nakamura@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を、心よりお待ちしております。

゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+

≪担当者からのメッセージ≫
お客様に寄り添ったご提案ができるように、一生懸命取り組んでまいります。
「中村に頼んで良かった」と言っていただけるよう、
お客様を第一に考え、何事にも真摯に向き合い、誠心誠意努めさせていただきます。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #床下収納 #全居室収納
キッチン #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能
設備 #専用庭 #テラス #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ
駐車場 #駐輪場 #バイク置場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,990万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7770524
所在地 東京都杉並区 下井草5丁目  周辺地図を見る
交通 西武新宿線「井荻」駅 徒歩8分
間取り 2LDK
専有面積 62.61m2（18.93坪）
バルコニー面積 なし 向き 西
その他面積 専用庭 38.8m2
構造 RC造8階建て 所在階 1階
築年月 2002年5月 総戸数 19戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 ホームライフ管理株式会社
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 15,360円 / 月 修繕積立金 14,410円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ ホリウチ建物株式会社●施工会社 ／ 大旺建設株式会社●設計会社 ／ 株式会社オームラ建設設計
駐車場：20,000円/月
駐輪場：100円/月
バイク置場：400円/月
室外機置場面積：1.22m2
※専用庭面積にテラス面積も含む
更新日 2026年7月2日 次回更新予定日 2026年7月16日

この物件を

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0120-121-672

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物件番号 R7770524

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

荻窪営業部
営業二課

中村 梨奈(なかむら りな)

担当： 中村 梨奈 (なかむら りな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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