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テラス浜田山ガーデニア NEW 2/27

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物件番号 R7770368

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新規リフォーム物件(2026年4月末完成予定) 
3LDK×南向き！主寝室やく6.6畳！

間取り図

0120-121-672

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7770368

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

荻窪営業部
営業二課

担当： 冨岡 峻 (とみおか しゅん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
┏┓2026年4月新規リフォーム完成予定
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・フローリング・クロス貼替
・洗面・トイレ・キッチン新規交換
・ユニットバス・建具交換
・給湯器・照明器具交換
・床暖房交換
・天井カセットエアコン交換(2台)
・網戸・玄関タイル貼替
・ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇京王井の頭線
　「浜田山」駅　徒歩9分

┏┓2026年4月新規リフォーム完成予定
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・フローリング・クロス貼替
・洗面・トイレ・キッチン新規交換
・ユニットバス・建具交換
・給湯器・照明器具交換
・床暖房交換
・天井カセットエアコン交換(2台)
・網戸・玄関タイル貼替
・ハウスクリーニング

【おすすめポイント】
・72.08m2×3LDK

・1階×南向き
　眺望、陽当り良好です。

・各居室収納付

・LD部分に床暖房あり

・1216サイズユニットバス

・カウンターキッチン

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

（A)　安心と快適をサポートーー10年駆け付け
（B)　住んだ後も安心をーー住宅設備チェック
（C)　お住まいを美しくーー選べる住まいクリーニング
（D)　毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E)　新居でお祝いをーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト

詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。

担当者コメント

冨岡 峻(とみおか しゅん)

荻窪営業部

冨岡 峻 (とみおか しゅん)

.。物件に関するお問い合わせ☆゜

ご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件を担当しております
冨岡(とみおか)と申します。
ご内覧のご希望やご相談など
お気軽にお問い合わせください！

担当者直通電話/
080-8172-7265
会社フリーコール/
0120-121-672
担当者直通メール/
s-tomioka@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン
バルコニー #両面バルコニー
設備 #床暖房 #都市ガス

建物について

構造 #低層マンション
セキュリティ #防犯カメラ
駐車場 #駐車場空きあり #駐輪場 #平面駐車場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #緑が見える #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7770368
所在地 東京都杉並区 浜田山4丁目  周辺地図を見る
交通 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩9分
間取り 3LDK
専有面積 72.08m2（21.8坪）
バルコニー面積 7.2m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造3階建て 所在階 1階
築年月 1979年6月 総戸数 40戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 16,400円 / 月 修繕積立金 10,800円 / 月
その他使用料 専用庭植栽管理料 1,500円 / 月、専用庭使用料 800円 / 月、防犯カメラ使用料 1,018円 / 月、家族力プラス使用料 330円 / 月
駐車場 空あり 10,000円/月（空き確認日：2026年2月）
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ トーメン不動産販売株式会社●施工会社 ／ フジタ工業株式会社
更新日 2026年2月27日 次回更新予定日 2026年3月13日

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0120-121-672

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7770368

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

荻窪営業部
営業二課

冨岡 峻(とみおか しゅん)

担当： 冨岡 峻 (とみおか しゅん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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