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カーサフェリス世田谷弦巻 NEW 10/24

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物件番号 R7570414

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◇新規内装リフォーム物件（2026年11月完成予定）　◇角部屋・L字型バルコニー☆ 
◇42.77m2／1LDK＋WIC　◇世田谷区弦巻の閑静な住宅地　◇セキュリティ充実

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/世田谷区弦巻】カーサフェリス世田谷弦巻 外観 外観
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  • 【東京都/世田谷区弦巻】カーサフェリス世田谷弦巻 前面道路 前面道路

0120-504-281

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7570414

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 小山 結菜 (こやま ゆいな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

┏┓　R E F O R M（2026年11月完了予定）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

〇　システムキッチン
〇　ユニットバス
〇　洗面化粧台、洗濯水栓、防水パン
〇　トイレ（温水洗浄機能付）
〇　フローリング
〇　建具、玄関収納、納棚
〇　壁・天井クロス
〇　フロアタイル
〇　エアコン（1基）
〇　収納器具
〇　スイッチ・コンセント
〇　ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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╋☆╋　　　　
☆╋　　 　　　　　 　
╋ 　　　　カーサフェリス世田谷弦巻　　　
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～お部屋のポイント～

◇　新規内装リフォーム物件（2026年11月完成予定）
◇　42.77m2／1LSK＋WIC　
◇　角部屋
◇　L字型バルコニー
◇　バルコニー面積17.64m2
◇　ペット飼育可（細則有）
◇　災害に備える耐震枠付玄関扉
◇　スラブ厚200mm・戸境壁180mm
◇　段差を最小限に抑えたフラットフロア

～マンションのポイント～

◇　オートロック
◇　宅配ボックス
◇　24時間マンションセキュリティ
◇　ダブルディンプルキー
◇　外壁タイル貼
◇　(株)長谷工コミュニティ管理
◇　長期修繕計画有
◇　平成28年大規模修繕工事実施済

～主な修繕履歴～

〇　平成31年6月インターホン更新工事
〇　平成31年7月宅配ボックス更新工事
〇　令和6年1月増圧給水ポンプユニット更新工事

┏┓　LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

●　まいばすけっと弦巻1丁目店　約30m　徒歩1分
●　セブンイレブン世田谷弦巻1丁目店　約140m　徒歩2分
●　ローソン 弦巻二丁目店　約260m　徒歩4分
●　小泉公園　約450m　徒歩6分

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

（A)　安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B)　住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C)　お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D)　毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E)　新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
（F） お住まいをさらに綺麗にーーポイントリペア

詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/　
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。


┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。


┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン　
　・繰り上げ返済はした方がよい？
　・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
　・教育費はいつから準備すべき？
　・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
　・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
　　今の保険のままで良いか？
◇資産形成
　・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
　・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
　・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
　・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
　・今後想定しているライフプランに問題ないか
　　客観的な視点でアドバイスが欲しい
　・そもそもこれからどんなお金が
　　いつどれくらい必要になるのか？


┌◆現地のご見学について
└────────────────────────◆
◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談くださいませ。

◆お車でのご来店の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-820-841≫にお問い合わせ下さい。


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　　　　　　　☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

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【注意1】
　物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき
　1分間を要するものとして算出したものです。
　坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
　実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。

【注意2】
　室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
　担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

【注意3】
　陽当たり・眺望については現在の情報であり
　将来にわたり当社が保証するものではありません。

担当者コメント

小山 結菜(こやま ゆいな)

桜新町センター

小山 結菜 (こやま ゆいな)


┏┓お問い合わせ先　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は
　桜新町センター　小山 結菜　です。
　
ホームページをご覧になってご興味を
お持ち頂きましたら、お問い合わせください。

　(1)　お電話で…
　●　会社　　　：0120-504-281
　●　担当者直通：070-4803-7564

　(2)メールで…
　●　担当者直通メール：
　　　y4-koyama@nomura-re.co.jp

　現地ご見学をご希望の際には、
　お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。

　また、本物件についてのご質問や
　ご相談がございましたら、
　お気軽にお問い合わせ下さい。
　ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #温水洗浄便座
バルコニー #２面バルコニー
設備 #床暖房

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,699万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7570414
所在地 東京都世田谷区 弦巻1丁目  周辺地図を見る
交通 東急世田谷線「世田谷」駅 徒歩8分
東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩16分
東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩16分
間取り 1LDK＋WIC
専有面積 42.77m2（12.93坪）（壁芯）
バルコニー面積 17.64m2 向き ―
その他面積 ―
構造 RC造5階建て 所在階 2階
築年月 2003年11月 総戸数 24戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 10,900円 / 月 修繕積立金 10,690円 / 月
その他使用料 町内会費 100円 / 月
駐車場 空なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 株式会社北野組●エレベーター ／ 有
駐輪場使用料：年額2,400～3,600円、バイク置き場使用料：空無／月額600円、修繕積立金総額：32,451,320円
更新日 2026年10月24日 次回更新予定日 2026年11月7日

この物件を

お問合せ店舗

0120-504-281

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7570414

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

桜新町センター

小山 結菜(こやま ゆいな)

担当： 小山 結菜 (こやま ゆいな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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